2024年度离婚双方关于房产分割的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度离婚双方关于房产分割的合同本合同目录一览1.房产分割概述1.1房产基本情况1.2离婚双方的权利和义务1.3房产分割的原则和方法2.房产所有权转移2.1房产所有权的归属2.2房产所有权的过户手续2.3房产所有权的转移时间3.房产分割的支付方式3.1房产分割款的金额3.2支付时间和方式3.3房产分割款的支付保证4.房产分割后的使用权4.1房产的使用权归属4.2使用权的行使和限制4.3使用权的变更和终止5.房产分割后的维修责任5.1维修责任的分配5.2维修费用的承担5.3维修事项的决策权6.房产分割后的物业管理6.1物业管理的决策权6.2物业管理费用的承担6.3物业管理的变更和终止7.房产分割后的税费承担7.1税费的种类和金额7.2税费的承担方式和时间7.3税费的支付保证8.房产分割后的权利和义务的转让8.1转让的条件和程序8.2转让的权利和义务的范围8.3转让的支付和过户手续9.合同的变更和终止9.1变更的条件和程序9.2终止的条件和程序9.3变更和终止后的处理事项10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的程序和时间10.3争议解决的费用承担11.合同的生效条件和时间11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同生效后的履行事项12.合同的解除条件和程序12.1解除的条件12.2解除的程序12.3解除后的处理事项13.合同的违约责任13.1违约的界定和处理13.2违约责任的形式和金额13.3违约责任的免除条件14.其他事项14.1双方约定的其他事项14.2法律和法规规定的其他事项14.3双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产位于【填写房产地址】，房产证号【填写房产证号】，房产面积【填写房产面积】，房产性质【填写房产性质】。1.2离婚双方共同承认，该房产系婚姻存续期间共同购买，房产购买时间为【填写购买时间】，购买价为【填写购买价格】。1.3离婚双方共同承认，在婚姻关系存续期间，对该房产进行了装修和改造，装修和改造费用总计为【填写装修改造费用】。第二条离婚双方的权利和义务2.1离婚双方共同承认，该房产分割后，双方对该房产拥有共同的所有权，并按照本合同约定行使各自的权利和义务。2.2离婚双方应按照本合同约定，共同办理房产过户手续，将房产所有权转移给各自名下。2.3离婚双方应共同承担房产分割过程中产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、过户税费等。第三条房产所有权转移3.1房产所有权的归属3.1.1双方同意，房产所有权按照各自占有房产的比例进行分割，具体比例为【填写比例】。3.1.2双方同意，房产所有权转移后，双方不再享有共同所有权，各自对名下的房产部分拥有独立的所有权。3.2房产所有权的过户手续3.2.1双方同意，在本合同签订后【填写时间】内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.2.2双方应按照房产登记机构的要求，提供相应的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、房产证等。3.3房产所有权的转移时间3.3.1双方同意，房产所有权转移的时间为【填写时间】。3.3.2房产所有权转移后，双方应按照本合同约定，行使各自的权利和义务。第四条房产分割的支付方式4.1房产分割款的金额4.1.1双方同意，根据房产的市场评估价值，计算出房产分割款的具体金额，具体金额为【填写金额】。4.1.2双方同意，房产分割款的具体金额可以根据双方协商的结果进行调整。4.2支付时间和方式4.2.1双方同意，房产分割款的分期支付时间为【填写时间】。4.2.2双方同意，房产分割款的支付方式为转账支付，双方提供的银行账户为【填写账户】。4.3房产分割款的支付保证4.3.1双方同意，支付房产分割款的一方应提供相应的担保措施，以确保房产分割款的支付能够得到保障。第五条房产分割后的使用权5.1房产的使用权归属5.1.1双方同意，房产分割后，双方按照各自的所有权比例，享有房产的使用权。5.1.2双方同意，房产分割后，双方应遵守本合同约定，合理使用房产，并共同维护房产的完好。5.2使用权的行使和限制5.2.1双方同意，房产的使用权行使应遵守法律法规的规定，不得损害对方的合法权益。5.2.2双方同意，未经对方同意，任何一方不得将房产出租、出借或者转让给第三方。5.3使用权的变更和终止5.3.1双方同意，在使用权行使过程中，如有变更或者终止的需要，应协商一致并签订补充协议。5.3.2双方同意，在使用权变更或者终止后，应及时办理相关手续，并通知房产登记机构。第六条房产分割后的维修责任6.1维修责任的分配6.1.1双方同意，房产分割后，各自名下的房产部分由各自承担维修责任。6.1.2双方同意，对于共用的设施和部分，应共同承担维修责任。6.2维修费用的承担6.2.1双方同意，对于各自名下的房产部分的维修费用，由各自承担。6.2.2双方同意，对于共用设施和部分的维修费用，按照各自的所有权比例分担。6.3维修事项的决策权6.3.1双方同意，对于共用设施和部分的维修事项，应协商一致后进行决策。6.3.2双方同意，在协商不一致的情况下，双方可以共同委托第三方进行决策。第八条房产分割后的物业管理8.1物业管理决策权8.1.1双方同意，对于物业管理的重大事项，应协商一致后进行决策。8.1.2双方同意，在协商不一致的情况下，双方可以共同委托第三方进行决策。8.2物业管理费用的承担8.2.1双方同意，物业管理费用按照各自的所有权比例分担。8.2.2双方同意，物业管理费用的支付时间为【填写时间】。8.3物业管理的变更和终止8.3.1双方同意，在物业管理发生变更或者终止的情况下，应协商一致并签订补充协议。8.3.2双方同意，在物业管理变更或者终止后，应及时办理相关手续，并通知房产登记机构。第九条房产分割后的税费承担9.1税费的种类和金额9.1.1双方同意，房产分割过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类和金额如下：【填写税费名称】：金额【填写金额】【填写税费名称】：金额【填写金额】【填写税费名称】：金额【填写金额】9.2税费的承担方式和时间9.2.1双方同意，税费的承担方式为【填写承担方式】。9.2.2双方同意，税费的支付时间为【填写时间】。9.3税费的支付保证9.3.1双方同意，支付税费的一方应提供相应的担保措施，以确保税费的支付能够得到保障。第十条房产分割后的权利和义务的转让10.1转让的条件和程序10.1.1双方同意，房产分割后的权利和义务可以进行转让，转让的条件如下：【填写转让条件】【填写转让条件】【填写转让条件】10.1.2双方同意，转让程序如下：【填写转让程序】【填写转让程序】【填写转让程序】10.2转让的权利和义务的范围10.2.1双方同意，转让的权利和义务的范围如下：【填写转让范围】【填写转让范围】【填写转让范围】10.3转让的支付和过户手续10.3.1双方同意，转让的支付方式如下：【填写支付方式】【填写支付方式】【填写支付方式】10.3.2双方同意，转让过户手续如下：【填写过户手续】【填写过户手续】【填写过户手续】第十一条合同的变更和终止11.1变更的条件和程序11.1.1双方同意，合同变更的条件如下：【填写变更条件】【填写变更条件】【填写变更条件】11.1.2双方同意，合同变更的程序如下：【填写变更程序】【填写变更程序】【填写变更程序】11.2终止的条件和程序11.2.1双方同意，合同终止的条件如下：【填写终止条件】【填写终止条件】【填写终止条件】11.2.2双方同意，合同终止的程序如下：【填写终止程序】【填写终止程序】【填写终止程序】11.3变更和终止后的处理事项11.3.1双方同意，合同变更和终止后的处理事项如下：【填写处理事项】【填写处理事项】【填写处理事项】第十二条争议解决方式12.1争议的解决方式【填写解决方式】【填写解决方式】【填写解决方式】12.2争议解决的程序和时间12.2.1双方同意，争议解决的程序如下：【填写程序】【填写程序】【填写程序】12.2.2双方同意，争议解决的时间如下：【填写时间】【填写时间】【填写时间】12.3争议解决的第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和程序1.1双方同意，当本合同的执行需要第三方介入时，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、税务机关等，由双方共同协商确定第三方的种类和数量。1.2双方同意，选择第三方时应考虑其专业性、信誉度、收费合理性等因素，并尽量选择双方均认可的第三方。1.3双方同意，第三方介入的条件如下：【填写介入条件】【填写介入条件】【填写介入条件】1.4双方同意，第三方介入的程序如下：【填写介入程序】【填写介入程序】【填写介入程序】第二条第三方的作用和责任2.1第三方应根据本合同的约定，公正、客观、及时地完成其职责，并对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方应保守本合同涉及的甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何无关第三方。2.3第三方应按照本合同的约定，提供真实、准确、完整的服务结果，并对其提供的服务结果承担相应的法律责任。第三条第三方费用和支付方式3.1双方同意，第三方提供的服务费用由双方按照约定的比例分担。3.2双方同意，第三方费用的支付时间为【填写时间】。3.3双方同意，第三方费用的支付方式为转账支付，双方提供的银行账户为【填写账户】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方的任何事项承担连带责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.3第三方介入本合同的事务，不代表其成为甲方、乙方合同关系的第三方，甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1双方同意，第三方的责任限额为其收费金额的【填写比例】。5.2双方同意，第三方对于因其过错导致的损失，承担的责任限额为其收费金额的【填写比例】。5.3双方同意，第三方对于因其故意或者重大过失导致的损失，承担的责任限额为其收费金额的【填写比例】。第六条第三方介入后的争议解决6.1双方同意，对于第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。【填写解决方式】【填写解决方式】【填写解决方式】第七条第三方介入后的合同变更和终止7.1双方同意，第三方介入后的合同变更和终止，应按照本合同约定的变更和终止条件和程序进行。7.2双方同意，第三方介入后的合同变更和终止，不影响本合同其他条款的执行。第八条第三方介入后的违约责任8.1双方同意，第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2双方同意，第三方因其过错导致甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。8.3双方同意，第三方因其故意或者重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。第九条其他事项9.1双方同意，本合同的第三方介入条款，不影响本合同其他条款的执行。9.2双方同意，本合同的第三方介入条款，如需修改或者补充，应由双方协商一致后进行修改或者补充。9.3双方同意，本合同的第三方介入条款，自双方签字或者盖章之日起生效。第十条合同的解除和终止10.1双方同意，本合同第三方介入条款的解除和终止，应按照本合同约定的解除和终止条件和程序进行。10.2双方同意，本合同第三方介入条款的解除和终止，不影响本合同其他条款的执行。第十一条争议解决【填写解决方式】【填写解决方式】【填写解决方式】第十二条效力12.1本合同第三方介入条款自双方签字或者盖章之日起生效。12.2本合同第三方介入条款的修改或者补充，应由双方协商一致后进行，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的真实性和权属情况。2.身份证复印件：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明甲乙双方的身份和资格。3.离婚证复印件：提供甲乙双方的离婚证复印件，以证明甲乙双方的婚姻状况和离婚事实。4.房屋评估报告：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，以证明房屋的市场价值。5.房屋装修改造费用清单：提供房屋装修改造费用清单，以证明房屋装修改造的实际情况和费用。6.房屋维修费用清单：提供房屋维修费用清单，以证明房屋维修的实际情况和费用。7.房屋使用状况说明：提供房屋使用状况说明，以证明房屋的使用情况和现状。8.物业管理费支付证明