建房购销合同范本

建房购销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号（甲方认为适宜的联系方式）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑材料供应有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××市××区××路××号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售的企业，具备多年的房地产开发经验，为顺利推进甲方正在进行的一项住宅小区建设项目，甲方需采购大量的建筑材料及设备；

鉴于乙方是一家专业从事建筑材料生产、销售的企业，拥有丰富的建筑材料供应经验和良好的市场信誉，能够提供甲方所需的各类建筑材料及设备；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方建筑材料及设备事宜，达成如下合同：

一、甲方购买乙方建筑材料及设备的内容、数量、质量、价格、交货期限等具体事项，详见本合同附件《购销商品清单》。

二、甲乙双方确认，本合同附件《购销商品清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保甲方建设项目的顺利进行。

四、为明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行，甲乙双方特制定以下条款：

1.定义与解释

2.双方权利与义务

3.价格与支付条件

4.履行期限

5.违约责任

6.不可抗力

7.争议解决

8.其他条款

9.附则

五、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方有意继续合作，可签订补充协议延长合同期限。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

特此说明，以上内容为本合同简介及当事人信息，以下为具体合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为完成其住宅小区建设项目的需要，向乙方采购合格的建筑材料及设备。具体内容包括但不限于以下方面：乙方按照甲方提供的规格、数量、质量要求，提供包括但不限于水泥、钢筋、木材、玻璃、机械设备等建筑材料和设备，以及相关的售后服务。

第二条定义

1.建筑材料：指乙方供应的用于甲方住宅小区建设项目的各类建筑材料和设备。

2.交货日期：指甲乙双方约定的乙方完成建筑材料及设备供应的日期。

3.质量标准：指甲方提出的建筑材料及设备应满足的国家或行业标准。

4.合同价格：指甲乙双方约定的乙方供应建筑材料及设备的总价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的建筑材料及设备。

2.甲方有权对乙方的生产、供应过程进行监督和检查，确保建筑材料及设备的质量。

3.甲方应在合同约定的付款期限内支付合同价格。

4.甲方应按照乙方的交货要求，提供合适的交货地点和条件。

5.甲方在收到建筑材料及设备后，应及时进行验收，如有质量问题，应在验收合格后一定期限内提出。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价格。

2.乙方应按照甲方的要求，提供符合质量标准的建筑材料及设备，并确保供应的及时性。

3.乙方应对供应的建筑材料及设备提供质量保证和售后服务。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和地点接收建筑材料及设备。

5.乙方应在合同约定的交货日期前完成供应，如因特殊情况导致交货延误，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲乙双方经协商确定的建筑材料及设备总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价格。

3.支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付合同价格：

a.合同签订后5个工作日内，支付合同价格的50%；

b.乙方完成所有建筑材料及设备供应并经甲方验收合格后5个工作日内，支付剩余的50%。

4.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效之日起×个月内完成全部建筑材料及设备的供应。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后×日内，甲方向乙方提供详细的采购需求清单；

b.乙方在接到采购需求清单后×日内，提供供应计划及交货时间表；

c.乙方按照交货时间表完成建筑材料及设备供应。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间、金额向乙方支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.05%作为违约金，逾期超过×日的，乙方有权终止合同；

b.若甲方无故不接收乙方供应的建筑材料及设备，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间、质量、数量供应建筑材料及设备，应向甲方支付迟延交货部分合同金额的0.05%作为违约金，逾期超过×日的，甲方有权终止合同；

b.若乙方供应的建筑材料及设备存在质量问题，应负责修复、更换或退货，并承担由此给甲方造成的损失；

c.若乙方原因导致合同无法履行，应向甲方支付合同金额×%的违约金。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，甲乙双方由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件，如自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除合同责任，但需尽快采取措施减轻损失。若不可抗力事件持续发生，双方应协商解决合同的继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至××市仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.若双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至对方在合同中注明的地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：若发生以下情况之一，双方有权终止本合同：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致；

c.发生不可抗力事件，且双方无法达成继续履行合同的协议；

d.一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，甲乙双方应按合同约定处理尚未履行的事项，并按照法律规定承担各自的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《购销商品清单》、《质量保证书》等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法