二零二四年度城市供水池塘租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市供水池塘租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的与范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途说明4.2租赁用途限制第五条维护与维修5.1租赁期间维护责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁标的与范围1.1租赁标的：甲方将其拥有的位于城市的供水池塘租赁给乙方使用。1.2租赁范围：租赁范围包括池塘本身以及相关附属设施，具体包括但不限于池塘水面、岸线、泵房、取水口等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为人民币万元整/年。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前30日内支付当年的租金。第四条租赁用途4.1租赁用途说明：乙方租赁该池塘仅限于城市供水用途，不得用于其他任何商业或非商业活动。4.2租赁用途限制：乙方在使用池塘时，必须遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动，同时不得损害池塘的生态环境和水质安全。第五条维护与维修5.1租赁期间维护责任：甲方负责池塘及其附属设施的日常维护和维修工作，确保其正常运行。5.2维修费用承担：除甲方原因导致的维修费用外，乙方应承担由于使用不当或人为损坏导致的维修费用。第六条保险6.1保险责任：甲方应为租赁的池塘及其附属设施购买必要的保险，包括但不限于财产保险和公共责任保险。6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1租赁方违约：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的20%。7.2出租方违约：如甲方未能按约定提供租赁物或未能履行维护维修义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件：在租赁期间，如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件：租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为城市。第十条合同的变更与补充10.1合同变更：合同执行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过电子邮件、快递或直接送达等方式进行通知。11.2送达地址：甲方的送达地址为城市街道号，乙方的送达地址为城市街道号。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密及任何其他不宜公开的信息。13.2保密期限：本保密条款的保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日起5年止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同的附录包括租赁池塘的详细地理位置、尺寸、设施清单等，附录内容为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方视为第三方。2.2监管方介入：如政府部门、行业协会等对租赁事宜进行监管，监管方视为第三方。2.3服务提供商介入：如租赁期间，甲方或乙方如需聘请服务提供商（如清洁、安保等）提供服务，服务提供商视为第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方责任限额：如第三方因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但第三方责任限额不超过其向甲方或乙方收取的费用总额。第四条第三方权益保障4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作内容和工作方式。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的工作职责，确保第三方能够正常开展工作。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系，并追究其法律责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方或乙方权益，第三方应主动向甲方或乙方报告。第七条第三方税费及费用7.1第三方应依法缴纳相关税费，并承担因税费产生的全部费用。7.2甲方和乙方不应承担第三方因履行合同产生的税费及费用。第八条第三方信息保密8.1第三方应对在合同执行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密及任何不宜公开的信息予以保密。8.2第三方保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日起5年止。第九条第三方退出9.1如第三方因故需退出合同，应提前30日书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，应协助甲方和乙方完成交接工作，确保合同的正常履行。第十条第三方权益的转让10.1第三方不得将其在本合同项下的权益转让给其他任何第三方。10.2如第三方确需转让权益，应取得甲方和乙方的书面同意。本附加说明条款与原合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。如本附加说明条款与原合同有任何冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁池塘地理位置、尺寸及设施清单详细说明：本附件详细列明租赁池塘的地理位置、尺寸以及相关附属设施，包括岸线长度、水深、泵房设备、取水口位置等。附件二：租赁池塘使用规划详细说明：本附件详细描述乙方租赁池塘后的使用规划，包括供水方式、供水范围、水质维护措施等。附件三：租金支付凭证详细说明：本附件为乙方支付租金的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件四：租赁池塘维护维修记录详细说明：本附件记录租赁期间池塘的维护维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：保险单据详细说明：本附件为甲方购买的租赁池塘保险单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等。附件六：第三方服务协议详细说明：如涉及第三方服务，本附件详细列明第三方服务提供商的服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定提供租赁池塘或未能履行维护维修义务。2.乙方未能按约定时间支付租金。3.第三方未按合同约定履行义务，如中介方未能协助完成租赁事宜。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如支付违约金、赔偿乙方经济损失等。2