与村委会签订房屋租赁合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

与村委会签订房屋租赁合同标准版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条房屋变更及转让8.1房屋变更条件8.2房屋转让条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条解除合同的条件11.1合同解除条件11.2合同解除通知期限第十二条合同终止后的处理12.1合同终止后租金退还12.2合同终止后的押金处理第十三条其他条款13.1房屋租赁登记备案13.2房屋租赁证照办理13.3房屋租赁税费承担第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：____省____市____县____乡（镇）____村____号。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋用途：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：____年__月__日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：每____月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，账号为：____________________。第四条押金4.1押金金额：人民币____元（大写：____________________元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在____日内退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由承租方承担。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定：承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋管理责任：承租方应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁卫生，维护房屋及附属设施的正常使用。第七条保险责任7.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规规定，为租赁房屋办理必要的保险，并将保险权益转让给承租方。7.2承租方保险责任：承租方应自行办理个人物品保险，并承担因个人物品损失造成的一切后果。第八条房屋变更及转让8.1房屋变更条件：租赁期内，如出租方需要对房屋进行变更，应提前____天通知承租方，并协商解决变更事宜。8.2房屋转让条件：出租方在租赁期内不得将租赁房屋转让给第三方，如出租方需转让房屋，应提前____天通知承租方，并依法解除本合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接损失。9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的直接损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起____天内解决，超过该期限未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条解除合同的条件11.1合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前____天书面通知对方。第十二条合同终止后的处理12.1合同终止后租金退还：合同终止后，出租方应在____日内退还承租方剩余租金。12.2合同终止后的押金处理：合同终止后，如无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿，出租方应在____日内退还承租方押金。第十三条其他条款13.1房屋租赁登记备案：承租方应在租赁开始后____天内，将租赁合同登记备案至当地房产管理部门。13.2房屋租赁证照办理：承租方应负责办理与租赁房屋相关的证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。13.3房屋租赁税费承担：承租方应承担租赁期间房屋租赁相关的税费。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、担保方、见证方、inspectorate等等。第二条第三方介入的条件2.1本合同有效期内，如甲乙方同意第三方介入，需以书面形式明确第三方介入的条件和范围。2.2第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第三条第三方权利与义务3.1第三方根据本合同介入时，应遵守合同的约定，履行相关义务。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件和证明材料，以证明其身份和资格。3.3第三方应承担因自身原因导致甲乙方损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照本合同约定的金额或者比例承担。4.2第三方同意在本合同约定的范围内承担责任，并不得违反相关法律法规的规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。6.2第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务自行终止。第七条第三方与租赁房屋的关系7.1第三方如非租赁房屋的所有人或管理人，不得干预甲乙方的租赁关系。7.2第三方如对租赁房屋有管理职责，应履行管理职责，并承担相应责任。第八条第三方与租金支付的关系8.1第三方如非租金的收款方，不得干预甲乙方的租金支付关系。8.2第三方如对租金支付有协助义务，应按照甲乙方的要求履行协助义务。第九条第三方与维修责任的关系9.1第三方如非维修责任的承担方，不得干预甲乙方的维修责任关系。9.2第三方如对维修有协助义务，应按照甲乙方的要求履行协助义务。第十条第三方与保险责任的关系10.1第三方如非保险的受益人，不得干预甲乙方的保险责任关系。10.2第三方如对保险有协助义务，应按照甲乙方的要求履行协助义务。第十一条第三方与房屋使用及管理的关系11.1第三方如非房屋的所有人或管理人，不得干预甲乙方的房屋使用及管理关系。11.2第三方如对房屋使用及管理有协助义务，应按照甲乙方的要求履行协助义务。第十二条第三方与争议解决的关系12.1第三方如非争议解决的参与方，不得干预甲乙方的争议解决关系。12.2第三方如对争议解决有协助义务，应按照甲乙方的要求履行协助义务。第十三条第三方与合同解除的关系13.1第三方如非合同解除的参与方，不得干预甲乙方的合同解除关系。13.2第三方如对合同解除有协助义务，应按照甲乙方的要求履行协助义务。第十四条第三方与合同终止后的处理的关系14.1第三方如非合同终止后的处理的参与方，不得干预甲乙方的合同终止后的处理关系。14.2第三方如对合同终止后的处理有协助义务，应按照甲乙方的要求履行协助义务。第十五条第三方与其他条款的关系15.1第三方如本合同的其他条款有冲突，应以本章规定为准。15.2本章未规定的事项，应依照本合同其他条款执行。本章所述的第三方介入后的修正条款，应被视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：甲乙方应提供房屋所有权证明，以证实甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：租赁房屋现状照片详细要求和说明：甲乙方应提供租赁房屋现状的照片，以记录房屋的初始状态。附件三：租赁房屋装修方案详细要求和说明：如有装修需求，甲乙方应提供详细的装修方案，并经双方同意。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：甲乙方应提供租金支付的凭证，以证明租金支付的合法性和准确性。附件五：维修记录详细要求和说明：甲乙方应记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容和维修费用等。附件六：保险单据详细要求和说明：甲乙方应提供房屋保险的单据，以证明房屋已办理相应的保险。附件七：房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：甲乙方应提供房屋租赁登记备案的证明，以证实租赁合同的合法性。附件八：房屋租赁证照详细要求和说明：甲乙方应提供房屋租赁相关的证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。附件九：第三方资质证明详细要求和说明：如涉及第三方介入，甲乙方应提供第三方的资质证明，以证实其合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟支付租金违约责任认定：承租方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的滞纳金，具体滞纳金比例由双方约定。示例说明：如承租方延迟支付租金超过约定的期限，甲方有权要求承租方支付延迟支付部分的滞纳金，例如延迟支付10天，滞纳金比例为租金的5%。违约行为二：提前解除合同违约责任认定：如甲乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，违约金金额由双方约定。示例说明：如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。违约行为三：损坏房屋及附属设施违约责任认定：承租方损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用或赔偿责任。示例说明