2024年度茶楼装修工程合同变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶楼装修工程合同变更合同本合同目录一览第一条合同变更背景与目的1.1背景说明1.2变更目的第二条合同变更内容2.1变更项目2.2变更范围2.3变更工程量第三条合同变更后的工程进度安排3.1变更后整体工程进度计划3.2各分项工程进度计划3.3关键节点时间表第四条合同变更后的工程质量标准4.1变更后工程质量要求4.2质量控制措施4.3质量验收标准第五条合同变更后的工程造价5.1变更后工程总造价5.2单价调整5.3总价调整第六条合同变更后的付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度安排6.3付款条件第七条合同变更后的合同履行期限7.1变更后合同履行期限7.2延期履行责任第八条合同变更后的违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条合同变更后的争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同变更后的其他条款10.1信息变更10.2法律适用10.3合同解除10.4合同修改与补充第十一条双方的权利与义务11.1变更后双方的权利11.2变更后双方的义务第十二条合同变更的生效条件12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同变更的文件格式与份数13.1文件格式13.2份数及分发第十四条合同变更的签署与备案14.1签署程序14.2备案要求第一部分：合同如下：第一条合同变更背景与目的1.1背景说明1.2变更目的本合同的签订旨在明确双方在变更后的合同条件下继续履行合同义务，确保工程的顺利进行，公平合理地确定合同价款，并约定合同变更后的权利义务。第二条合同变更内容2.1变更项目（1）设计方案调整；（2）增加部分装饰材料；（3）调整部分工程量；（4）延长工程履行期限。2.2变更范围变更范围包括但不限于：工程设计、施工内容、工程量、工程造价、工程期限等。2.3变更工程量具体变更的工程量详见附件《工程量变更明细表》。第三条合同变更后的工程进度安排3.1变更后整体工程进度计划双方同意按照附件《工程进度计划调整表》中约定的时间节点进行工程的实施和验收。3.2各分项工程进度计划各分项工程的进度计划详见附件《分项工程进度计划》。3.3关键节点时间表关键节点时间表详见附件《关键节点时间表》。第四条合同变更后的工程质量标准4.1变更后工程质量要求本合同变更后的工程质量要求按照原合同约定的质量标准执行，详见附件《质量标准》。4.2质量控制措施双方应严格执行原合同约定的质量控制措施，确保工程质量。4.3质量验收标准变更后的工程质量验收标准按照原合同约定的验收标准执行。第五条合同变更后的工程造价5.1变更后工程总造价变更后的工程总造价根据变更后的工程量和单价计算确定，具体金额详见附件《工程造价变更明细表》。5.2单价调整对于变更后的工程量，双方同意按照市场价格和原合同约定的单价进行调整。5.3总价调整根据变更后的工程量和单价，计算得出总价调整金额，详见附件《工程造价变更明细表》。第六条合同变更后的付款方式及进度6.1付款方式本合同变更后的付款方式仍按照原合同约定的付款方式进行。6.2付款进度安排双方同意按照附件《付款进度安排表》中的付款节点进行付款。6.3付款条件付款条件仍按照原合同约定的付款条件执行。第七条合同变更后的合同履行期限7.1变更后合同履行期限变更后的合同履行期限根据附件《工程进度计划调整表》和《付款进度安排表》确定。7.2延期履行责任若因特殊情况导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况约定延期履行责任。第八条合同变更后的违约责任8.1违约行为（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方迟延履行合同义务；（3）一方违反合同约定的质量、安全标准；（4）一方未按约定支付价款或费用。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担逾期付款的利息等。具体违约责任按照原合同及本合同的约定执行。第九条合同变更后的争议解决方式9.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，则应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。第十条合同变更后的其他条款10.1信息变更如一方信息发生变更，应立即通知对方，并由双方确认变更后的信息。10.2法律适用本合同变更事项适用中华人民共和国法律。10.3合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照原合同及本合同的约定处理合同解除后的相关事项。10.4合同修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条双方的权利与义务11.1变更后双方的权利双方按照本合同的约定享有各自的权利，包括但不限于要求对方履行合同义务、要求对方支付价款和费用、要求对方承担违约责任等。11.2变更后双方的义务双方应按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于按期完成工程、按约定支付价款和费用、保证工程质量和安全等。第十二条合同变更的生效条件12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为本合同签字（或盖章）之日起。第十三条合同变更的文件格式与份数13.1文件格式本合同及其附件采用书面形式，一式两份，双方各执一份。13.2份数及分发本合同及其附件的份数和分发，由双方协商确定。第十四条合同变更的签署与备案14.1签署程序本合同的签署应由双方授权代表进行，并由授权代表签字（或盖章）。14.2备案要求本合同签署后，双方应按照我国相关法律法规的要求进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，与本合同工程有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、工程协调等；（2）设计方：负责工程设计方案的制定和修改；（3）施工方：承担工程建设的施工任务；（4）材料供应商：提供工程建设所需的各种材料。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序甲乙双方同意，在第三方介入前，应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行各自职责，确保工程顺利进行。如第三方未按约定履行义务，导致合同违约，第三方应承担相应的违约责任。2.3第三方权利第三方在履行合同义务过程中，享有甲乙双方给予的合理权利，包括但不限于费用结算、工程款支付等。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入引起的合同变更如第三方介入导致原合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容签订书面协议，并明确变更后的权利义务。3.2第三方介入引起的合同补充如第三方介入需要增加新的合同条款，甲乙双方应就补充内容签订书面协议，并明确双方及第三方的权利义务。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，导致合同违约，第三方应承担违约责任。4.2甲乙双方违约如甲乙双方未按约定履行义务，导致第三方无法履行合同，甲乙双方应承担违约责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。5.2争议解决机构如甲乙双方与第三方约定通过仲裁解决争议，则应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。第六条第三方介入后的其他条款6.1信息变更如第三方信息发生变更，甲乙双方应立即通知对方，并由双方确认变更后的信息。6.2法律适用本合同及其变更内容适用中华人民共和国法律。6.3合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除合同，应按照原合同及本合同的约定处理合同解除后的相关事项。6.4合同修改与补充本合同的修改与补充，应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第七条第三方介入的签署与备案7.1签署程序本合同的签署应由甲乙双方及第三方授权代表进行，并由授权代表签字（或盖章）。7.2备案要求本合同签署后，甲乙双方及第三方应按照我国相关法律法规的要求进行备案。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义本合同所称的“第三方责任限额”是指第三方在履行合同义务过程中，对其违约行为所应承担的最高赔偿责任限额。8.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据合同约定的工程总价款的一定比例确定，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。8.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生违约行为，导致合同损失，第三方应按照约定承担不超过责任限额的赔偿责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件如第三方发生严重违约行为，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除程序甲乙双方解除合同时，应书面通知第三方，并按照原合同及本合同的约定处理合同解除后的相关事项。第十条第三方介入后的合同转让10.1合同转让条件未经甲乙双方同意，第三方不得将本合同的权利义务转让给其他个体或组织。10.2合同转让程序如第三方确需转让本合同的权利义务，应与甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止条件本合同在履行完毕、解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程量变更明细表》详细记录合同变更后的工程量及其相关参数，包括但不限于工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等。附件2：《工程进度计划调整表》明确变更后整体工程进度计划及关键节点时间表，包括各分项工程的进度计划。附件3：《分项工程进度计划》详细列出各分项工程的进度计划，包括工程项目的名称、施工内容、计划开始时间、计划完成时间等。附件4：《质量标准》明确变更后工程的质量要求，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等。附件5：《工程造价变更明细表》详细记录合同变更后的工程造价，包括工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等。附件6：《付款进度安排表》明确变更后合同的付款进度安排，包括付款节点、付款金额、付款条件等。附件7：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、计算比例等。附件8：《争议解决方式协议》明确甲乙双方及第三方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件9：《信息变更确认书》当甲乙双方或第三方信息发生变更时，需填写此确认书，并由双方确认。附件10：《合同解除协议》当甲乙双方协商一致解除合同时，需填写此协议，明确解除后的相关事项处理。附件11：《合同转让协议》当第三方确需转让本合同的权利义务时，需填写此协议，明确转让后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行如甲乙双方或第三方未按约定时间履行合同义务，应按照附件7《违约金计算公式》支付违约金。例如，甲方未按约定时间完成设计方案，应支付违约金10,000元。2.工程质量不达标如甲乙双方或第三方未达到约定的工程质量标准，应承担修复费用或重新施工的费用。例如，施工方施工的质量不符合约定，需承担重新施工的费用，金额为20,000元。3.工程安全事故如甲乙双方或第三方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。例如，施工方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，施工方应承担相应的赔偿责任。4.信息变更未通知如甲乙双方或第三方信息发生变更，未按