2024年度北京物业公司股权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京物业公司股权转让合同范本本合同目录一览第一条：股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条：股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2股权转让的审批程序2.3股权转让的登记手续第三条：股权转让的交割3.1股权转让的交割时间3.2股权转让的交割地点3.3股权转让的交割方式第四条：股权转让后的权益4.1受让方的权益4.2转让方的权益4.3股权转让后的经营管理第五条：股权转让的限制5.1转让方的限制5.2受让方的限制第六条：股权转让的风险承担6.1转让方的风险承担6.2受让方的风险承担第七条：合同的变更和解除7.1合同的变更条件7.2合同的解除条件第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条：合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密义务第十一条：违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任第十二条：合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律适用的一致性第十三条：合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：股权转让1.1股权转让的范围甲方同意将持有的北京物业公司的全部股权转让给乙方。股权转让的具体范围包括但不限于甲方在公司的所有股份、权益和相关利益。1.2股权转让的价格双方经协商一致，确定股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包括但不限于股权价值、公司资产净值、预期利润等因素的综合考量。1.3股权转让的支付方式乙方应按照双方协商确定的支付方式，分【】期向甲方支付股权转让款。每期支付的金额和时间由双方另行签订补充协议予以明确。第二条：股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2股权转让的审批程序股权转让需经甲方董事会审议通过，并报经甲方股东大会批准。乙方应积极配合完成相关审批程序。2.3股权转让的登记手续股权转让完成后，乙方应按照相关法律法规和公司章程的规定，办理股权变更登记手续。第三条：股权转让的交割3.1股权转让的交割时间股权转让的交割时间定为【】年【】月【】日。交割地点为【】。3.2股权转让的交割地点股权转让的交割地点为【】。3.3股权转让的交割方式双方应按照本合同的约定，通过转账、现金等方式完成股权转让款的支付和股权的交割。第四条：股权转让后的权益4.1受让方的权益乙方自股权转让完成之日起，享有公司股东的一切权益，包括参与公司决策、分配利润等。4.2转让方的权益甲方自股权转让完成之日起，不再享有公司股东的一切权益，但甲方应承担的义务和责任不受影响。4.3股权转让后的经营管理乙方应按照公司章程和相关规定，行使股东权利，参与公司的经营管理。第五条：股权转让的限制5.1转让方的限制甲方应保证其转让的股权不存在任何权利瑕疵，不得利用股权转让损害公司或其他股东的利益。5.2受让方的限制乙方自股权转让完成之日起，不得转让或出质所持有的公司股权，不得利用股权转让后的地位从事损害公司或其他股东利益的行为。第八条：争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的签订地为【】。双方同意，任何争议的诉讼地点均应为该地点。第九条：合同的生效和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。9.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）发生本合同约定的解除事由；（3）法律、法规、政策等要求终止本合同；（4）法院判决或仲裁机构裁决终止本合同。第十条：保密条款10.1保密信息的范围本合同涉及的双方商业秘密、财务信息、客户信息、技术信息等，均属保密信息。10.2保密信息的保密义务双方在签订本合同之日起至合同终止之日止，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十一条：违约责任11.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致股权转让不能完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。11.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致股权转让不能完成或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第十二条：合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用的一致性双方同意，本合同的条款与法律、法规、政策的规定不一致的，应以法律、法规、政策的规定为准。第十三条：合同的附件13.1附件的说明本合同附件包括股权转让协议、公司章程、股东名册等文件。附件与本合同具有同等效力。13.2附件的效力附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除附件。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2双方未约定的其他事项对于本合同未涉及的事项，双方应遵循诚实信用原则，友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。甲乙双方不承担第三方行为所带来的任何直接或间接损失。第十六条：第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和责任划分。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：具有相关资质、专业能力、良好信誉，以及符合甲乙双方的共同利益。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定获取相关资料、信息，并按照约定行使职责。17.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观、准确地完成其职责，并对其提供的服务承担法律责任。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定当第三方因履行本合同而给甲乙双方造成损失时，第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。18.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内，对甲乙双方遭受的损失进行赔偿。若第三方的赔偿不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅为甲乙双方提供服务，不成为甲乙双方的合作方或合作伙伴。19.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在履行本合同过程中产生的费用和责任，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方任何费用，也不承担第三方对其他方的责任。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件当第三方完成其在本合同中的职责，或者甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方对甲乙双方不再承担任何责任。甲乙双方互不追究对方因第三方介入而产生的损失。第二十一条：补充协议21.1补充协议的签订本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事宜，甲乙双方应签订补充协议，明确双方的权利义务。21.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等效力。补充协议的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二十二条：法律适用和争议解决本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。法律适用的一致性原则适用于第三方介入的相关事宜。第二十三条：附件本合同附件包括第三方介入的相关协议、文件等。附件与本合同具有同等效力。附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议本附件详细规定了股权转让的具体事项，包括但不限于股权转让的范围、价格、支付方式等。附件二：公司章程本附件为公司章程，规定了公司的组织结构、股东权益、董事会和监事会的组成和职责等。附件三：股东名册本附件列出了公司所有股东的姓名、持股比例等信息。附件四：中介服务协议如涉及中介方，本附件规定了中介方的服务范围、责任、报酬等。附件五：评估报告本附件包含了公司资产评估的报告，用于确定股权转让的价格。附件六：审计报告本附件包含了公司的财务审计报告，用于确认公司的财务状况。附件七：监管机构批准文件如涉及监管机构，本附件包含了监管机构对股权转让的批准文件。附件八：第三方服务协议如涉及第三方服务，本附件详细规定了第三方的服务内容、责任、报酬等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定转让股权，或转让的股权存在权利瑕疵。2.乙方未按照约定支付股权转让款。3.双方未按照约定履行股权转让的审批程序。4.甲方未按照约定提供公司章程、股东名册等相关文件。5.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵。违约责任认定标