饭店包房合同范本

饭店包房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX饭店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法经营资质，提供餐饮服务的饭店，拥有优质的环境和服务，具备丰富的包房出租经验；乙方是一家专业从事商务活动策划、与实施的企业，因业务发展需要，拟向甲方租赁包房以举办各类商务活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方包房事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于XXX饭店的XX号包房按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的租金和期限向甲方租赁该包房。

二、本合同项下的包房租赁期限自双方签署合同之日起至____年__月__日止。

三、双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方在合作过程中的合法权益，为双方的合作提供法律依据。

四、双方应严格遵循本合同的约定，全面履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

五、本合同的签订，不涉及甲乙双方的其他业务，不对双方的其他业务产生影响。

本合同范本以下部分将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，以保障双方合法权益，维护双方合作关系。甲乙双方在充分了解和理解本合同各项内容的基础上，自愿签署本合同，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的饭店包房出租给乙方使用，以满足乙方举办商务活动的需求。具体内容包括：甲方提供包房场地、基本设施及服务，乙方支付相应租金，双方共同遵守合同约定，确保活动的顺利进行。涉及的具体内容包括包房的租赁、使用、维护、费用支付以及相关的服务内容。

第二条定义

1.包房：指甲方饭店内指定的、供乙方举办商务活动的独立房间。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁包房的时间段，自合同签署之日起至约定的终止日期。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的包房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）要求乙方遵守甲方饭店的规章制度，维护甲方饭店的秩序和形象。

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将包房恢复原状或赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）提供符合约定条件的包房给乙方使用，并确保包房内的设施设备正常运行。

（2）为乙方提供必要的服务，包括但不限于场地布置、餐饮服务、安保等。

（3）在租赁期限内，不得将包房另租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方提供的包房。

（2）要求甲方提供符合约定条件的服务和设施。

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的租金或押金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金。

（2）遵守甲方饭店的规章制度，维护甲方饭店的秩序和形象。

（3）在租赁期限内，合理使用包房及设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

（4）在合同到期或提前解除合同时，将包房恢复原状，并结清与甲方之间的所有费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方包房的租金为人民币____元整（大写：__________________________元整），该租金包括包房使用费、基本服务费等。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在合同签署之日起__个工作日内支付首期租金，之后每__个月支付一次租金，每次支付__个月的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签署日期：____年__月__日；

（2）首期租金支付日期：____年__月__日；

（3）租金支付周期：每__个月支付一次；

（4）合同到期日期：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照约定提供包房或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、支付违约金等；

（2）甲方违反合同约定，将包房另租给第三方，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方法为：一个月租金×剩余租赁月数；

（3）甲方未按时履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用包房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，未经甲方同意转租包房，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方法为：一个月租金×剩余租赁月数；

（3）乙方在租赁期限内损坏包房设施，应按甲方提供的赔偿标准承担赔偿责任；

（4）乙方未按照合同约定使用包房，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时延迟履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应就合同解除前的履行情况进行结算，互不追究因不可抗力导致的未履行或部分履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用按照仲裁裁决确定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未在争议发生后的__个月内通过协商或仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至合同中注明的地址视为有效送达。

2.合同变更：任何一方提出变更合同的，应书面提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过__个月。

4.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并按约定方式处理未了事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协