2024年度商业停车场车位转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业停车场车位转让协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条：车位转让2.1转让车位数量2.2转让费用2.3转让时间第三条：转让款项支付3.1支付方式3.2支付时间3.3支付金额第四条：合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务第五条：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条：其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业停车场管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××个人/公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3车位定义：本合同所指车位为甲方拥有的停车场内指定的可供转让的停车位。第二条：车位转让2.1转让车位数量：共计××个车位。2.2转让费用：车位转让费用为人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方一次性支付给甲方。2.3转让时间：自本合同签订之日起，甲方将所转让的车位使用权交付给乙方。第三条：转让款项支付3.1支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付转让费用。3.2支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让费用支付给甲方。3.3支付金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）。第四条：合同的履行4.1甲方义务：甲方应保证所转让的车位合法、有效，并按照本合同约定交付给乙方使用。4.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付转让费用，并按照甲方停车场管理规定使用车位。第五条：合同的变更和解除5.1变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可对本合同进行变更。5.2解除条件：合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，按本合同第十条处理。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定交付车位，或车位存在法律纠纷、质量问题等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。第七条：争议解决7.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止和续约8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。(1)双方协商一致解除合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)法律、法规规定的其他终止条件。8.3续约条件：合同终止后，如双方同意，可在同等条件下进行续约。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中双方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：双方均应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第十一条：合同的附件11.1附件内容：本合同附件包括车位平面图、车位使用规则等。11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条：其他约定12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同有效期内不得将车位转租、转借给第三方。12.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在合同有效期内保证车位的正常使用，并负责车位的维护、维修。第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，双方可按照本合同第七条的约定解决。第十四条：合同的签署14.1签署日期：××年××月××日。14.2签署地点：×××市×××区×××街道×××号。14.3签署人：（甲方签署人姓名/职务）和（乙方签署人姓名/职务）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、公司或机构。1.2第三方责任：第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介方，中介方应按照约定履行中介义务，如违反约定，中介方应承担违约责任。2.2政府监管介入：如政府监管部门对本合同的履行进行监管，甲方和乙方应遵守相关法律法规，接受政府监管。2.3其他第三方介入：如本合同履行过程中，涉及其他第三方，包括但不限于维修方、咨询方等，各方应按照本合同约定或协商确定各自的权利义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：如第三方造成甲方或乙方损失，第三方的赔偿责任应限于直接损失，且赔偿金额不超过第三方收费的×倍。3.2第三方责任限制：第三方对甲方或乙方不承担因间接损失、利润损失、名誉损失等造成的损害赔偿责任。第四条：第三方义务4.1第三方应按照本合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。4.2第三方不得干涉甲乙双方正常的合同履行，不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的义务，不视为对方对第三方的义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权选择要求第三方继续履行合同，或解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条：第三方权益的保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利等技术成果。7.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条：争议解决8.1如第三方与甲方或乙方发生争议，各方可按照本合同第七条的约定解决。8.2如第三方与甲方或乙方之间的争议涉及本合同的履行，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可依照第七条的约定解决。第九条：法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如发生争议，各方可按照本合同第七条的约定解决。第十条：合同的签署10.1签署日期：××年××月××日。10.2签署地点：×××市×××区×××街道×××号。10.3签署人：（甲方签署人姓名/职务）和（乙方签署人姓名/职务）。第十一条：附件11.1附件内容：本合同附件包括第三方提供的服务说明、资质证明等。11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图1.1车位编号及位置1.2车位使用规则附件二：车位使用规则2.1车位使用时间2.2车位使用费用2.3车位使用限制附件三：甲方资质证明3.1甲方营业执照副本3.2甲方税务登记证副本3.3甲方停车场的土地使用权证附件四：乙方资质证明4.1乙方营业执照副本4.2乙方税务登记证副本4.3乙方停车场的土地使用权证附件五：中介方资质证明5.1中介方的营业执照副本5.2中介方的税务登记证副本5.3中介方的授权委托书附件六：政府监管部门要求的相关文件6.1政府监管部门颁发的经营许可证6.2政府监管部门的要求的其他文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定时间交付车位1.1违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。1.2示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付车位，甲方应向乙方支付违约金××元。违约行为二：乙方未按照约定时间支付转让费用2.1违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的10%。2.2示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金××元。违约行为三：第三方违反合同约定3.1违约责任：第三方应承担相应的法律责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2示例说明：若中介方未能按照约定履行中介义务，中介方应向甲方或乙方支付违约金××元，并赔偿因此造成的损失××元。违约行为四：甲方未按照约定保证车位正常使用4.1违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费的10%。4.2示例说明：若甲方未能按照约定保证车位正常使用，甲方应向乙方支付违约金××元。违约行为五：乙方未按照约定使用车位5.1违约责任：乙方应向甲方支付违