二零二四年度两层店面租赁合同：甲方市场调研与数据分析支持

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度两层店面租赁合同：甲方市场调研与数据分析支持本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条甲方市场调研支持4.1市场调研内容4.2市场调研周期4.3市场调研费用承担第五条甲方数据分析支持5.1数据分析内容5.2数据分析周期5.3数据分析费用承担第六条租赁店面的使用范围6.1乙方使用店面范围6.2禁止使用的范围第七条维修与保养7.1店面维修责任7.2店面保养责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔范围第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置：甲方将其位于市区街道的二楼店面出租给乙方使用。具体地址为：市区街道号二楼。1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积分配如下：经营区域平方米，储藏区域平方米，办公区域平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为一年，即自年月日至年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计一年租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条甲方市场调研支持4.1市场调研内容：甲方将为乙方提供所在商圈的市场调研报告，包括竞争对手分析、消费者行为分析等。4.2市场调研周期：甲方每月提供一次市场调研报告，共提供十二次。4.3市场调研费用承担：甲方承担市场调研费用，无需乙方支付。第五条甲方数据分析支持5.1数据分析内容：甲方将为乙方提供店铺经营数据进行分析，包括销售额、客流量、转化率等。5.2数据分析周期：甲方每季度提供一次数据分析报告，共提供四次。5.3数据分析费用承担：甲方承担数据分析费用，无需乙方支付。第六条租赁店面的使用范围6.1乙方使用店面范围：乙方仅限于租赁店面内进行经营活动，不得占用店面前公共区域。6.2禁止使用的范围：乙方不得在租赁店面内进行违法经营活动，不得擅自改变店面结构，不得损害店面设施。第七条维修与保养7.1店面维修责任：甲方负责店面的基础维修工作，确保店面设施的正常使用。7.2店面保养责任：乙方负责店面的日常保养和清洁工作，保持店面环境整洁有序。第八条保险8.1保险购买责任：乙方应在其经营活动中购买必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其经营活动的正常进行。8.2保险理赔范围：乙方购买的保险应涵盖店面及财物损失，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供市场调研与数据分析支持，或提供的支持不符合约定标准的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意改变店面结构或使用范围的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除条件：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。13.3合同终止条件：合同终止应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可以通过书面协议进行补充。14.2未尽事宜的补充约定：如本合同有任何未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式进行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、市场调研机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.2甲方和乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中涉及到第三方服务，甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。4.2甲方和乙方应就第三方服务过程中的问题与第三方协商解决，如协商无果，可依法寻求解决途径。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确。6.2第三方如未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因。7.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同时，应确保合同的顺利履行，避免给对方造成损失。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方和乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方和乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。9.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的约定，以便其正确履行其职责。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方如涉及甲方或乙方的商业秘密，应有保密义务，不得泄露给第三方。10.2第三方如违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的评估与监督11.1甲方和乙方应对第三方的工作进行评估与监督，确保第三方的服务符合合同约定。11.2甲方和乙方如发现第三方工作存在问题，应及时与第三方沟通，要求其改正。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲方和乙方在合同履行过程中，如发现第三方存在严重违约行为，可以解除与第三方的合同。12.2甲方和乙方在解除与第三方的合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。第十三条第三方介入的影响13.1第三方介入对本合同的履行产生影响的，甲方和乙方应协商解决，以保障合同的顺利实施。13.2甲方和乙方如因第三方介入导致损失的，有权要求第三方承担责任。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲方和乙方与第三方之间的其他事项，应在合同中予以明确。14.2未尽事宜，甲方和乙方可通过书面协议进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面位置示意图附件二：店面面积测量报告附件三：租金支付凭证附件四：市场调研报告模板附件五：数据分析报告模板附件六：租赁店面使用范围说明附件七：维修与保养服务协议附件八：保险购买合同附件九：第三方服务合同范本附件十：保密协议附件十一：评估与监督协议附件十二：合同解除协议附件十三：违约行为认定标准附件十四：赔偿责任计算公式附件一：租赁店面位置示意图本附件应包含店面在商圈内的具体位置，周边环境、交通状况等信息，以便乙方了解店面的地理位置。附件二：店面面积测量报告本附件应详细记录店面的实际面积，包括经营区域、储藏区域、办公区域等，以作为租金支付的依据。附件三：租金支付凭证本附件应记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以证明乙方已按约定支付租金。附件四：市场调研报告模板本附件用于指导第三方市场调研机构提供报告的内容和格式，确保报告的准确性和完整性。附件五：数据分析报告模板本附件用于指导第三方数据分析机构提供报告的内容和格式，确保报告的准确性和完整性。附件六：租赁店面使用范围说明本附件详细说明乙方可以使用店面的区域和禁止使用的区域，以避免乙方擅自改变店面的使用目的。附件七：维修与保养服务协议本附件明确甲乙双方在店面维修与保养方面的责任与义务，确保店面的设施正常运行。附件八：保险购买合同本附件为乙方购买保险的合同副本，明确保险的购买内容、理赔范围等信息。附件九：第三方服务合同范本本附件用于明确甲方和第三方之间的权利义务关系，以及第三方的服务内容、质量标准、费用等。附件十：保密协议本附件明确第三方对甲方和乙方提供的商业秘密的保密义务，以保护各方的商业利益。附件十一：评估与监督协议本附件明确甲方和乙方对第三方服务的评估与监督方式，确保第三方的服务符合合同约定。附件十二：合同解除协议本附件明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜处理。附件十三：违约行为认定标准本附件详细列举各种违约行为，以及违约行为的认定标准和违约责任。附件十四：赔偿责任计算公式本附件提供赔偿责任的计算公式，以便在发生违约行为时，双方根据公式计算赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供市场调研与数据分析支持。2.甲方提供的市场调研与数据分析支持不符合约定标准。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方擅自改变店面结构或使用范围。5.第三方未按约定提供服务。6.第三方提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。3.第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额根据第三方服务合同的约定确定