2024年度租赁合同：某企业租赁办公场地的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某企业租赁办公场地的合同。本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人及联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1办公场地位置2.2办公场地面积2.3办公场地设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁用途6.1承租方使用办公场地的目的6.2承租方不得从事的非法活动7.维修与保养7.1出租方负责维修与保养的事项7.2承租方负责维修与保养的事项8.保险8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用承担方9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构或法院12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方的其他约定事项14.附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.2地址：某市某区某路某号1.2承租方信息1.2.2地址：某市某区某路某号第二条租赁标的物2.1办公场地位置：位于某市某区某路某号大楼第X层2.2办公场地面积：共计平方米2.3办公场地设施与条件：办公场地内设有办公桌椅、空调、照明等基本设施，网络和电话线路畅通。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日3.3租赁期限总计：12个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金4.4租金支付账户信息：银行名称，账号：，户名：某企业limited第五条押金5.1押金金额：人民币万元整5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将办公场地恢复原状，无损坏或经出租方同意的合理范围内损坏，出租方应在租赁期满后X个工作日内退还承租方剩余押金。第六条租赁用途6.1承租方使用办公场地的目的：承租方须按照合同约定的用途使用办公场地，不得擅自改变用途。6.2承租方不得从事的非法活动：承租方不得在办公场地内从事任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。第八条保险8.1承租方应购买的保险类型：承租方应购买火灾保险、盗窃保险等相关保险，保障办公场地的安全。8.2保险费用承担方：承租方承担购买保险的费用。第九条维修与保养9.2承租方负责维修与保养的事项：承租方负责维护其租赁的办公区域内设施设备的正常使用，包括但不限于办公桌椅、灯具、电器等。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方如未按照合同约定提供办公场地或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方如未按照合同约定支付租金、押金或未按照合同约定使用办公场地的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构或法院：合同签订地人民法院。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更有赖于双方的书面同意，并以书面形式进行确认。13.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件14.1附件清单：14.1.1租赁场地平面图14.1.2办公场地设施设备清单14.1.3保险单据副本14.1.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指非合同双方当事人，但与合同双方存在某种法律关系或事实关系，其介入本合同的履行过程，对合同的履行产生影响的一方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1租赁场地的物业管理公司；2.1.2提供维修、保养服务的公司或个人；2.1.3保险公司的理赔人员；2.1.4法律诉讼过程中的法官、律师等司法人员；2.1.5其他对租赁场地或合同履行有监督、管理职责的单位和个人。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方介入的行为，如与甲乙双方的约定相冲突，甲乙双方有权要求第三方纠正其行为。3.3第三方介入的行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的义务4.1第三方介入时，应遵守甲乙双方的合同约定，不得擅自改变租赁场地的使用目的和状态。4.2第三方介入时，应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等承担保密义务。4.3第三方介入时，应按照甲乙双方的合理要求，提供必要的文件、证明和信息。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于第三方服务费用、管理费用等，由甲乙双方协商承担。5.2如甲乙双方对第三方介入费用的承担有约定的，从其约定；无约定的，按公平原则分担。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围和期限。6.2第三方介入的合同变更，应经甲乙双方协商一致，并遵守相关法律法规的规定。第七条第三方介入的解除7.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并明确解除的原因、日期和相关责任。7.2第三方介入的合同解除，应经甲乙双方协商一致，并遵守相关法律法规的规定。第八条第三方介入的违约责任8.1如第三方未按合同约定履行其义务，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违反法律法规或公序良俗，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，应遵守相关法律法规的规定。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的其他事宜，甲乙双方应与第三方协商确定，并以书面形式予以确认。附件14.1附件清单：14.1.1第三方介入事项清单14.1.2第三方介入费用分担协议14.1.3第三方介入合同变更协议14.1.4第三方介入合同解除协议14.1.5其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括各办公区域、公共区域、设施设备的位置和布局。附件2：办公场地设施设备清单详细说明：本附件列明办公场地内所有设施设备的名称、型号、数量和状态，包括但不限于空调、照明、办公桌椅等。附件3：保险单据副本详细说明：本附件提供承租方购买的保险单据副本，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件4：第三方服务协议详细说明：本附件列明第三方服务提供者与甲乙双方之间的协议内容，包括服务范围、服务标准、费用承担等。附件5：第三方管理规约详细说明：本附件规定第三方管理公司对租赁场地的管理职责和管理规范，包括但不限于维修保养、物业管理等。附件6：第三方介入事项清单详细说明：本附件列明第三方介入的事项，包括介入的时间、原因、范围和责任等。附件7：第三方介入费用分担协议详细说明：本附件规定甲乙双方与第三方之间费用分担的协议，包括费用的金额、支付方式和支付时间等。附件8：第三方介入合同变更协议详细说明：本附件列明第三方介入导致的合同变更内容，包括变更的原因、范围和期限等。附件9：第三方介入合同解除协议详细说明：本附件列明第三方介入导致的合同解除原因、日期和相关责任等。附件10：其他与第三方介入相关的文件详细说明：本附件包括与第三方介入相关的其他文件，如第三方提供的服务记录、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：承租方未按照合同约定时间、金额支付租金。示例说明：如果承租方延迟支付租金，出租方有权要求承租方支付延迟支付的违约金。2.租赁用途违约：承租方未按照合同约定使用办公场地，擅自改变用途。示例说明：如果承租方在办公场地内从事非法活动，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.维修保养违约：承租方未按照合同约定负