2024年度民用房租赁合同申请

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度民用房租赁合同申请本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条房屋转租8.1转租规定8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配有空调、电视、洗衣机、热水器等基本生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的小修小补。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、更换等费用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中因正常使用导致的设施损坏的维修费用。第七条保险责任7.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身及同住人员的安全。第八条房屋转租8.1转租规定：承租人在租赁期间内不得转租房屋给第三方。8.2转租手续：如确需转租，承租人应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同条款，双方可协商一致进行变更。9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。10.2合同解除程序：双方按照合同约定办理房屋交付和押金退还手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决地点。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应保证设施齐全、功能正常，达到合同约定的使用条件。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行各自的权利和义务。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择4.1甲乙方有权根据实际情况选择合适的第三方进行合作。4.2甲乙方应在选择第三方时，充分了解第三方的信誉、实力和服务质量，以确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为元。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，责任限额不受限制。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。6.2甲乙方如发现第三方存在违法行为，有权向有关部门举报。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。8.2甲乙方有权对第三方的工作进行监督，以确保合同的顺利履行。第九条第三方提供的文件和资料9.1第三方应向甲乙方提供合法、真实、完整的文件和资料，以证明其履行合同的能力和资格。9.2甲乙方有权对第三方提供的文件和资料进行审核，以确保合同的合法性和可行性。第十条第三方介入合同的变更和解除10.1如第三方因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲乙方。10.2甲乙方在收到第三方通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更或解除合同。第十一条第三方违约的赔偿责任11.1第三方如违反本合同，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。11.2甲乙方有权根据实际情况，要求第三方支付违约金或损害赔偿金。第十二条第三方与合同的终止12.1合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的彻底终止。12.2合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第十三条第三方介入合同的适用法律和争议解决13.1本合同第三方介入部分，适用中华人民共和国法律法规。13.2因本合同第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入合同的生效14.1本合同第三方介入部分自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同第三方介入部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋维修保养协议附件七：房屋保险单附件八：物业管理协议附件九：转租协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约金计算公式附件十三：损害赔偿计算公式附件十四：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为国家机关颁发的房屋所有权证书或其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细记录租赁双方的基本信息、租赁房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、保险责任、房屋转租、合同变更、合同解除、违约责任等条款。附件三：房屋设施清单详细要求：房屋设施清单应详细列明房屋内外的设施和设备，包括数量、品牌、型号等。附件四：租金支付证明详细要求：租金支付证明应记录租金支付的时间、金额、方式等，由租赁双方签字确认。附件五：押金支付证明详细要求：押金支付证明应记录押金支付的时间、金额、方式等，由租赁双方签字确认。附件六：房屋维修保养协议详细要求：房屋维修保养协议应明确维修保养的责任、周期、费用等。附件七：房屋保险单详细要求：房屋保险单应证明出租人和承租人已购买相应的房屋保险，保险范围应涵盖房屋及附属设施。附件八：物业管理协议详细要求：物业管理协议应明确物业公司的服务内容、服务费用、责任划分等。附件九：转租协议详细要求：转租协议应明确转租的条件、手续、租金分配等。附件十：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的条款、日期、方式等。附件十一：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除的原因、日期、方式等。附件十二：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件十三：损害赔偿计算公式详细要求：损害赔偿计算公式应明确损害赔偿的计算方式，包括计算基数、比例等。附件十四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务费用、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如果出租人未按约定提供房屋或