2024版租赁合同：某商场租赁给个体商户经营专柜

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同：某商场租赁给个体商户经营专柜本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1商场提供的租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条：租赁物的维护与保养4.1商户对租赁物的维护责任4.2商户对租赁物的使用限制第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1商户的违约行为6.2商场的违约行为第七条：争议解决方式7.1双方解决争议的方式7.2争议解决的期限第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同续约的条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围第十条：法律法规的适用10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律第十一条：合同的附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物图片第十二条：通知与送达12.1双方联系方式12.2通知与送达的方式和期限第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的日期14.2签字盖章后的合同副本数量及分配第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1商场提供的租赁物描述租赁物为位于某商场内的专柜，专柜面积为____平方米，具体位置在____楼层，专柜内设施包括货架、照明、空调等基本经营设施。1.2租赁物的使用范围商户可在租赁物内进行商品展示、销售、顾客服务等经营活动。未经商场书面同意，商户不得将租赁物用于其他非经营性活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元，每年共计人民币____元。3.2租金支付方式商户可通过银行转账的方式向商场支付租金。3.3租金支付日期和时间商户应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第四条：租赁物的维护与保养4.1商户对租赁物的维护责任商户应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2商户对租赁物的使用限制商户不得对租赁物进行任何改动或破坏，不得在租赁物内进行任何违法活动。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并提前一个月书面通知对方。在合同解除前，商户应支付完毕所有租金及费用。第六条：违约责任6.1商户的违约行为如商户未按约定支付租金或违反合同其他条款，视为违约。商户应承担违约责任，并支付违约金。6.2商场的违约行为如商场未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，视为违约。商场应承担违约责任，并支付违约金。合同的违约金为违约金额的10%。第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件合同终止的情形包括：1)租赁期满，双方未续约；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方解除合同；4)法律规定合同终止的其他情形。8.3合同续约的条件合同续约应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致。续约后的租赁期限、租金等条款由双方另行商定。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、商业秘密以及对方的其他保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的范围保密信息包括合同条款、商业计划、客户信息、技术秘密等。第十条：法律法规的适用10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条：合同的附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单包括租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2附件二：租赁物图片租赁物图片为租赁物的实际照片，用于确认租赁物的外观和条件。第十二条：通知与送达12.1双方联系方式双方的联系地址、电话、电子邮箱等联系方式应保持有效并及时更新。12.2通知与送达的方式和期限双方通过邮寄、电子邮件等方式进行通知与送达，送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容双方就合同未涉及的事项或其他特殊约定可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1合同签字盖章的日期本合同于2024年1月1日签字盖章。14.2签字盖章后的合同副本数量及分配合同签字盖章后，双方各执一份副本，如有需要，可额外复制副本。副本均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但在本合同执行过程中可能涉及的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、担保人、监管机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供服务、担保、监管等方式参与合同的履行。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行其在合同中的职责，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方介入的额外条款4.1额外条款的制定甲乙双方与第三方签订的补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.2额外条款的生效补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第五条：第三方的责任限额5.1责任限额的确定甲乙双方与第三方在补充协议中约定第三方的责任限额。5.2责任限额的调整责任限额可根据合同履行情况由甲乙双方协商调整。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方对甲乙双方不负有任何超越合同约定的义务。6.2第三方与甲乙方的权益划分合同履行过程中产生的权益归甲乙双方所有，第三方不享有合同权益。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行完毕或甲乙双方同意的情况下可以退出合同。7.2第三方退出的程序第三方退出合同应提前一个月书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条：争议解决8.1第三方引起的争议因第三方原因产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方的争议第三方与甲乙方的争议应按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条：合同的签字盖章9.1补充协议的签字盖章第三方介入的补充协议应由甲乙双方与第三方共同签字盖章。9.2签字盖章的日期补充协议的签字盖章日期为甲乙双方与第三方达成一致的日期。第十条：签字盖章后的合同副本数量及分配10.1副本数量补充协议签字盖章后，甲乙双方与第三方各执一份副本。10.2副本分配如有需要，甲乙双方与第三方可额外复制副本，副本均具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于货架、照明、空调等基本经营设施。附件二：租赁物图片提供租赁物的实际照片，展示租赁物的外观和条件。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：维修服务合同如租赁物需要维修，附上与维修服务提供商签订的合同副本。附件五：保险单据提供租赁物保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件六：甲乙双方的身份证明文件提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件。附件七：第三方服务协议如合同中有第三方介入，附上与第三方签订的服务协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按约定支付租金；2.商户对租赁物进行未经许可的改动或破坏；3.商户在租赁物内进行违法活动；4.商场未按约定提供租赁物；5.商场未履行对租赁物的维护与保养责任；6.双方未能协商一致导致合同变更或解除；7.双方未履行合同中的保密义务；8.第三方未按约定履行其在合同中的职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失赔偿金额，不超过合同金额的10%。2.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、营业损失