农村投资合同范本

农村投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村经济发展有限公司

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及通讯地址

2.合同简介：

背景：鉴于甲方系一家专注于农村经济发展的企业，拥有丰富的土地资源及农业项目投资经验；乙方则具备专业的农业技术开发、种植管理及农产品销售能力。双方基于共同的发展愿景，希望建立合作关系，以实现优势互补、共同发展。

在此背景下，双方经充分协商，达成以下合同内容，以明确双方的权利、义务，保障项目的顺利实施。

一、合作前提条件

1.甲方同意将其合法拥有的农村土地资源出租给乙方，用于农业项目的投资与开发。

2.乙方同意按照合同约定，利用甲方提供的土地资源进行农业技术开发、种植管理及农产品销售。

3.双方承诺遵守国家相关法律法规，确保项目合规、安全、高效地进行。

二、合作目标

1.提高土地利用效率，促进农业产业升级，带动农村经济发展。

2.通过双方合作，实现资源共享、互利共赢，提升双方在农村经济领域的竞争力。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作内容

1.甲方负责提供土地资源，确保土地符合乙方农业项目开发需求。

2.乙方负责农业项目的投资、开发、种植管理及农产品销售。

3.双方共同协商确定项目实施方案，包括但不限于种植作物、技术路线、生产规模等。

五、双方权利与义务

详见后续条款。

本合同简介旨在概述双方合作的背景、前提条件及合作目标，具体合作事宜将在后续条款中详细阐述。双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同推进项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村土地资源出租给乙方，用于农业项目的投资与开发。具体内容包括但不限于以下方面：

1.土地租赁：甲方根据乙方需求提供适宜的土地资源。

2.项目投资：乙方负责对农业项目进行投资，包括基础设施、种植设备等。

3.技术开发与种植管理：乙方运用专业技术进行农业技术开发和种植管理。

4.农产品销售：乙方负责农产品的销售及市场拓展。

第二条定义

1.土地资源：指甲方合法拥有的，位于××省××市××县××镇××村的农村土地。

2.农业项目：指乙方在本合同项下投资的种植、养殖等农业产业项目。

3.合作期限：指本合同自签字盖章之日起生效，有效期为10年的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取土地租金。

（2）对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保不损害甲方利益。

2.义务：

（1）提供符合乙方项目需求的土地资源，确保土地权属清晰、无争议。

（2）协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地租赁、项目审批等。

（3）保障乙方在租赁期内正常使用土地，不得无故收回土地。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，自主开展农业项目的投资、开发、种植管理及销售。

（2）享有农业项目所产生的收益。

2.义务：

（1）按照合同约定支付土地租金。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产安全。

（3）采用科学、高效的种植管理技术，提高土地利用效率。

（4）依法缴纳相关税费，确保项目合规经营。

（5）在租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状或承担相应费用。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同推进农业项目的顺利实施，实现合同目的。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每亩人民币×万元的价格向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年合同生效日之前将当年租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.关键时间节点：

（1）每年合同生效日前，乙方应支付当年土地租金。

（2）合同期满后，乙方应在甲方要求下恢复土地原状或承担相应费用。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地资源或无故收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.甲方未履行协助乙方办理项目相关手续的义务，导致项目无法正常进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付土地租金，应向甲方支付逾期租金及违约金。

2.乙方未按约定合理利用土地资源，造成土地破坏，应承担修复费用及违约金。

3.乙方在租赁期内擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在合同期满后未按约定恢复土地原状，应承担相应费用及违约金。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担合同总额20%的违约金，并赔偿因此造成的损失。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补损失的部分，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方仍需尽力采取合理措施减轻损失。

3.不可抗力结束后，受影响一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送日期以邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式作出。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正。

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行。

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理未了事宜，包括但不限于支付款项、返还财产等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地租