二零二四年度物业大厦户外广告投放合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业大厦户外广告投放合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：广告投放方名称1.2乙方：物业大厦管理方名称1.3广告投放方：指甲方或其授权的广告代理公司1.4物业大厦：指乙方管理的具体大厦名称及地址第二条广告投放内容2.1广告形式：具体广告形式，如户外LED屏幕广告、户外横幅广告等2.2广告内容：甲方应向乙方提交广告内容，并确保内容的合法性及符合国家规定2.3广告时长：广告投放的具体时长，按小时或天计算第三条广告投放时间3.1开始日期：广告投放的具体开始日期3.2结束日期：广告投放的具体结束日期第四条广告投放位置4.1位置描述：具体广告投放的位置及范围4.2位置示意图：乙方应提供广告投放位置的示意图，以便甲方确认第五条广告投放费用5.1广告费用的计算方式：按广告投放时长及广告形式的具体费用标准计算5.2付款方式：甲方应按照约定的付款方式支付广告费用5.3税费：广告费用的税费由甲方承担第六条广告投放效果保障6.2乙方应对广告投放位置进行日常维护和管理，确保广告的正常展示第七条合同的履行和变更7.1甲方应按照约定的时间和内容进行广告投放7.2乙方应按照约定提供广告投放位置和保障广告效果7.3合同变更需双方协商一致，并书面确认第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间或内容进行广告投放，应承担相应的违约责任8.2乙方未按照约定提供广告投放位置或保障广告效果，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2在合同到期前，双方均未提出终止或解除合同的，本合同自动续约一年10.3合同终止或解除后，乙方应立即停止广告投放，并退还剩余广告费用第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年止第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同于二零二四年月日由甲方（广告投放方）与乙方（物业大厦管理方）签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：广告投放方名称，是一家依法成立并有效存在的企业，具备广告投放的合法资格。1.2乙方：物业大厦管理方名称，是一家依法成立并有效存在的企业，具备物业管理的合法资格。1.3广告投放方：指甲方或其授权的广告代理公司，负责广告的投放和执行。1.4物业大厦：指乙方管理的具体大厦名称及地址，位于市区街道号。第二条广告投放内容2.1广告形式：甲方同意在物业大厦的户外位置投放形式的广告，如户外LED屏幕广告、户外横幅广告等。2.2广告内容：甲方应向乙方提交广告内容，并确保内容的合法性、真实性和符合国家规定。广告内容不得包含虚假信息、违反社会公序良俗的内容。2.3广告时长：广告投放的具体时长为自年月日至年月日，共计天。第三条广告投放时间3.1开始日期：广告投放的具体开始日期为年月日。3.2结束日期：广告投放的具体结束日期为年月日。第四条广告投放位置4.1位置描述：广告投放位置位于物业大厦的部位，如大厦门前广场、大楼外墙等。4.2位置示意图：乙方应提供广告投放位置的示意图，以便甲方确认广告投放的具体位置。示意图应详细标注广告投放位置、尺寸、视角等信息。第五条广告投放费用5.1广告费用的计算方式：广告费用根据广告投放时长、广告形式、广告尺寸等因素，按照乙方提供的费率计算。具体费率详见附件一。5.2付款方式：甲方应按照约定的付款方式支付广告费用。付款方式可以是现金、转账等方式。甲方应在合同签订后天内支付首期广告费用。5.3税费：广告费用的税费由甲方承担。甲方应在支付广告费用时，一并支付相应税费。第六条广告投放效果保障6.2乙方应对广告投放位置进行日常维护和管理，确保广告的正常展示。如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施保障广告的正常投放。6.3乙方应保证广告投放期间的用电供应、安全防护等基础设施的正常运行。如因乙方原因导致广告投放中断，乙方应承担相应责任。第七条合同的履行和变更7.1甲方应按照约定的时间和内容进行广告投放。如甲方需变更广告内容或时间，应提前天书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。7.2乙方应按照约定提供广告投放位置和保障广告效果。如乙方未按约定提供广告投放位置或保障广告效果，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3合同变更需双方协商一致，并书面确认。如双方就合同变更发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间或内容进行广告投放，应承担相应的违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=广告费用×违约天数。8.2乙方未按照约定提供广告投放位置或保障广告效果，应承担相应的违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=广告费用×违约天数。8.3双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约造成的其他损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。双方应积极沟通，寻求双方满意的解决方案。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2在合同到期前，双方均未提出终止或解除合同的，本合同自动续约一年。如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.3合同终止或解除后，乙方应立即停止广告投放，并退还剩余广告费用。乙方应保证广告投放位置的恢复原状，如因乙方原因导致广告投放位置损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密信息包括但不限于合同内容、广告设计方案、商业计划等。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年止。双方在保密期限内不得向任何第三方泄露或使用保密信息，否则应承担违约责任。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。双方应积极沟通，寻求双方满意的解决方案。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方签字盖章后生效。第十四条合同签订日期14.1本合同于二零二四年月日由甲方（广告投放方）与乙方（物业大厦管理方）签订。双方代表在本合同上签字或盖章，并加盖公章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方：指非甲方和乙方之外的独立个体或实体，包括但不限于中介方、技术支持方、广告制作方等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并提供相应服务或协助的情况。15.3第三方责任：第三方介入后，其应承担的义务和责任应由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同或补充协议中明确。第十六条第三方选择与委托16.1甲方和乙方均有权选择合适的第三方进行合作，并委托其完成特定的任务或提供相应的服务。16.2甲方和乙方应在选择第三方时，充分考虑第三方的资质、能力和信誉，并确保其符合国家相关法律法规的要求。16.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第十七条第三方义务与责任17.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供约定的服务或完成特定的任务。17.2第三方应确保其提供的服务或完成的任务符合国家相关法律法规的要求，并保证其服务的质量和效率。17.3第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以严格保密，并遵守本合同的保密条款。第十八条第三方责任限额18.1第三方对其在合同履行过程中造成的损失或损害，应承担相应的责任。第三方责任限额应在本合同或补充协议中明确。18.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并可约定最高赔偿金额或其他责任限制方式。18.3如第三方未履行其义务或造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。19.2第三方在履行其义务时，应遵守本合同的约定，并接受甲方和乙方的监督和管理。19.3第三方在合同履行过程中，如与其他方发生纠纷或争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的变更和终止20.1甲方和乙方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后生效。20.2变更或终止第三方介入不影响本合同其他条款的履行，除非本合同或补充协议另有规定。20.3甲方和乙方在变更或终止第三方介入时，应确保第三方的合法权益得到保障，并遵守相关的法律法规。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方如未履行其义务或违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3本合同关于违约责任的其他条款适用于第三方介入的情况。第二十二条合同的继续履行与第三方22.1本合同的履行不受第三方介入的影响。无论是否有第三方的参与，甲方和乙方均应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。22.2第三方介入不影响本合同的解除、终止或违约处理。本合同的解除、终止或违约处理应按照本合同的相关条款执行。第二十三条甲方和乙方的义务与责任23.1甲方和乙方应确保第三方介入的合法性和合规性，并对其行为负责。23.2甲方和乙方应监督和管理第三方，确保其履行合同约定的义务。23.3甲方和乙方应对第三方介入可能带来的风险和损失承担相应的责任，除非本合同或补充协议另有规定。第二十四条补充协议24.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2补充协议应经双方签字盖章后生效，并为本合同不可分割的一部分。第二十五条合同的生效、终止和解除25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。25.2在合同到期前，双方均未提出终止或解除合同的，本合同自动续约一年。如双方同意续约，应签订书面续约协议。25.3合同终止或解除后，乙方应立即停止广告投放第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告内容设计稿：包括广告设计方案、图片、文字等内容，需甲方提供。2.广告投放位置示意图：详细标注广告投放位置、尺寸、视角等信息，需乙方提供。3.广告费用明细表：详细列明广告费用计算方式、费率、税费等信息，需乙方提供。4.第三方合作协议：甲方和乙方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利和义务，需三方提供。5.第三方责任限额协议：明确第三方在合同履行过程中造成的损失或损害的最高赔偿金额或其他责任限制方式，需甲方和乙方与第三方签订。6.广告投放效果评估报告：乙方对广告投放效果进行评估，并提供评估报告，需乙方提供。7.广告投放证明文件：乙方出具的广告投放证明文件，包括广告投放时间、位置、时长等，需乙方提供。8.广告投放完成确认函：甲方确认广告投放完成并满意的函件，需甲方提供。9.违约行为及责任认定标准：明确违约行为及责任认定标准，需甲方和乙方共同制定。10.其他补充协议：甲乙双方根据本合同另行签订的补充协议，需双方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按照约定时间或内容进行广告投放。b.未按时支付广告费用。c.泄露乙方商业秘密或机密信息。d.其他违反本合同约定的行为。责任认定：a.甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=广告费用×违约天数。b.甲方应承担乙方因此产生的损失。c.甲方应承担乙方因此产生的法律诉讼费用。d.如甲方违约行为严重，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为：a.未按照约定提供广告投放位置。b.未保障广告效果。c.泄露甲方商业秘密或机密信息。d.其他违反本合同约定的行为。责任认定：a.乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=广告费用×违约天数。b.乙方应承担甲