2024年度建筑工程项目设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程项目设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条设计与施工周期4.1设计周期4.2施工周期第五条设计要求5.1设计标准5.2设计文件5.3设计变更第六条施工要求6.1施工标准6.2施工方案6.3施工安全第七条质量控制7.1质量标准7.2质量检查7.3质量问题处理第八条材料供应8.1材料种类8.2材料质量8.3材料供应时间第九条设备供应与安装9.1设备种类9.2设备质量9.3设备安装第十条工期延误10.1工期延误责任10.2工期延误赔偿第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决时效第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除第十四条其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑施工有限公司1.3丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一；（2）完成设计阶段后，支付合同总价的三分之一；（3）工程开工后，支付合同总价的三分之一；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的合同总价。第四条设计与施工周期4.1设计周期：自合同签订之日起至甲方确认的设计文件为止，共计不超过××个月；4.2施工周期：自工程开工之日起至工程竣工验收合格为止，预计不超过××个月；第五条设计要求5.1设计标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准；5.2设计文件：包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸、施工说明、材料清单等；5.3设计变更：如因特殊情况需要对设计进行变更，应由甲方提出变更要求，乙方根据变更要求进行设计调整，并报甲方审批。第六条施工要求6.1施工标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，以及设计文件的要求；6.2施工方案：乙方应根据设计文件制定详细的施工方案，并报甲方审批；6.3施工安全：乙方应严格按照国家及地方相关安全生产法律法规和标准进行施工，确保工程安全。第八条材料供应8.1材料种类：包括但不限于建筑材料、建筑构件、装饰材料、安装材料等；8.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家及地方相关标准，并具备相应的检测报告；8.3材料供应时间：根据施工进度和甲方需求，乙方应按时供应材料，确保施工顺利进行。第九条设备供应与安装9.1设备种类：包括但不限于建筑设备、安装设备、装饰设备等；9.2设备质量：乙方应保证供应的设备质量符合国家及地方相关标准，并具备相应的检测报告；9.3设备安装：乙方应负责设备的安装和调试，确保设备正常运行。第十条工期延误10.1工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；10.2工期延误赔偿：甲方因工期延误而产生的直接经济损失，乙方应予以赔偿。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，甲方应承担相应的违约责任；11.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成设计或施工，乙方应承担相应的违约责任；11.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定完成施工，丙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.2争议解决地点：××省××市××区人民法院；12.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效；13.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议；13.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；14.2知识产权保护：乙方应保证设计文件的知识产权不受侵犯，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任；14.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方：本合同中所称第三方，包括但不限于合同之外的咨询机构、检测机构、监理机构、金融机构、政府部门等，以及合同中约定的其他第三方主体。16.第三方介入的情形及责任16.1第三方介入情形：在合同履行过程中，如涉及第三方的事务处理，包括但不限于设计审查、工程监理、质量检测等，甲方、乙方和丙方应与第三方进行沟通、协商，并按照本合同约定处理相关事宜。16.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，对所提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：当有第三方介入时，甲方、乙方和丙方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体事宜和流程。17.2说明：本合同所涉及的第三方，应具备相应的资质和能力，并按照合同约定履行相关义务。如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：除非本合同有其他约定，第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。18.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方、乙方和丙方之间的合同纠纷而产生的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品，并按照甲方的要求进行工作。甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。19.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定完成设计、施工等相关工作，乙方应协助第三方进行工作，并提供必要的信息和资料。19.3第三方与丙方：第三方应按照合同约定完成施工等相关工作，丙方应协助第三方进行工作，并提供必要的信息和资料。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲方、乙方和丙方应与第三方进行沟通，要求第三方在规定的时间内纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为，甲方、乙方和丙方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方的事务成果，未经第三方同意不得向第三方以外的第三方披露第三方的信息。21.2第三方权益保护措施：如甲方、乙方和丙方违反本合同约定的第三方权益保护条款，第三方有权要求停止侵权行为，并要求赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工图纸附件三：施工说明附件四：材料清单附件五：设备清单附件六：设计变更通知附件七：施工进度计划附件八：质量检查报告附件九：安全检查报告附件十：付款凭证附件十一：验收报告附件十二：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求：1.工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，并符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。2.施工图纸应包括施工总图、施工细图等，并明确施工要求和技术参数。3.施工说明应包括施工工艺、施工顺序、施工要求等，并符合设计图纸和施工标准的要求。4.材料清单应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量要求等信息。5.设备清单应详细列出工程所需设备的名称、型号、数量、质量要求等信息。6.设计变更通知应包括变更内容、变更原因、变更后的设计要求等。7.施工进度计划应明确工程的施工阶段、施工时间、施工内容等信息。8.质量检查报告应包括质量检查的结果、存在问题、整改措施等信息。9.安全检查报告应包括安全检查的结果、存在问题、整改措施等信息。10.付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息。11.验收报告应包括工程验收的结果、验收意见、验收合格证明等信息。12.合同履行过程中的其他重要文件应包括与工程相关的各项文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项；2.乙方未按合同约定完成设计或施工；3.丙方未按合同约定完成施工；4.第三方未按合同约定提供服务或产品；5.甲方、乙方和丙方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同总价的一定比例（例如：5%）。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.工期延误：如因违约行为导致工期延误，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因工期延误而产生的直接经济损失。4.质量问题：如因违约行为导致工程质量问题，违约方应承担修复费用，并承担因质