2024年度北京海淀区教育设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京海淀区教育设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条税费12.1税费承担12.2税费支付方式第十三条保险13.1保险责任13.2保险购买第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：教育设施1.2物品数量：具体数量以附件为准1.3物品质量标准：符合我国相关法律法规及国家标准，具备正常使用的条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币[具体金额]元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：仅限于教育用途，不得用于其他非法用途4.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用第五条合同的变更和终止5.1变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议5.2终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同第六条违约责任6.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定质量标准的，应承担违约责任6.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议7.2调解解决：协商不成的，可以寻求第三方调解机构进行调解7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2泄露后果：泄露方需承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任第九条不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等9.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2修改条件：合同双方同意并签订书面修改协议10.3解除条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.1.1提供符合约定质量标准的租赁物11.1.2负责租赁物的日常维护和保养11.1.3按约定收取租金11.1.4履行合同约定的其他义务11.2承租方的权利和义务11.2.1按约定支付租金11.2.2合理使用租赁物，不得损坏或改变其结构和性能11.2.3履行合同约定的其他义务第十二条税费12.1税费承担：租赁过程中产生的税费由出租方承担12.2税费支付方式：出租方在法律法规规定的时间内支付相关税费第十三条保险13.1保险责任：出租方应购买租赁物保险，保障租赁物在租赁期间的安全13.2保险购买：出租方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单复印件交承租方备案第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确14.2双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充到合同中第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同双方无法正常履行合同义务的情况。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应承担因其原因导致合同无法正常履行的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为[具体金额]元。第五条第三方介入的处理5.1甲乙双方应积极与第三方沟通，寻求解决方案，确保合同的正常履行。5.2若第三方未能在合理时间内提供解决方案，甲乙双方可协商一致，采取相应措施减轻损失。第六条第三方支付方式6.1第三方应按照甲乙双方的约定，支付相关费用。6.2支付方式：第三方通过银行转账的方式支付给甲乙双方。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定，履行相关义务。7.2第三方不得擅自改变合同约定，否则由此产生的后果由第三方承担。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，第三方对甲乙方的义务不构成对另一方的义务。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。9.2第三方应如实提供相关信息，确保甲乙双方能够了解合同履行情况。第十条第三方违约处理10.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条第三方解除合同11.1第三方解除合同：第三方有权解除合同，但应提前通知甲乙双方。11.2解除后果：第三方解除合同的，应承担因解除合同给甲乙双方造成的损失。第十二条第三方变更12.1第三方变更：第三方如发生合并、分立、解散等情形，应提前通知甲乙双方。12.2变更后果：第三方变更的，本合同对变更后的第三方继续有效。第十三条第三方争议解决13.1第三方争议：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他事项14.1附加条款：本附加条款未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充到合同中。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如本附加条款与本合同冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用范围和维护保养规定详细列出租赁物的使用范围、维护保养要求等。附件四：教育设施安全检查报告详细列出租赁的教育设施的安全检查情况，包括设施的合格证明等。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议如有第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议。附件七：违约行为及责任认定表格详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物品或提供的物品不符合质量标准。2.出租方未能按照约定时间进行维护保养导致租赁物品损坏。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能按照约定使用租赁物品导致物品损坏。5.第三方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.出租方违约：应承