2024年度土地征收补偿居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地征收补偿居间协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（征收方）1.2乙方（被征收方）1.3丙方（居间方）第二条：土地征收范围与面积2.1土地征收范围2.2土地征收面积第三条：土地征收补偿标准3.1补偿金额计算方式3.2补偿金额支付时间及方式第四条：征收补偿费用支付4.1征收补偿费用总额4.2费用支付时间及方式第五条：征收补偿费用的调整5.1调整条件5.2调整方式第六条：征收过程中的协调与配合6.1甲方与乙方之间的协调6.2丙方在征收过程中的职责第七条：合同的履行与监督7.1合同履行的期限7.2合同履行的监督第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的附件14.1附件内容清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（征收方）：指负责进行土地征收的政府部门或其授权的代表。1.2乙方（被征收方）：指被征收土地的权属人或者使用权人。1.3丙方（居间方）：指独立的第三方，负责协调甲方与乙方的关系，促使双方达成征收补偿协议。第二条：土地征收范围与面积2.1土地征收范围：指甲方计划征收的土地的具体位置、四至界限等。2.2土地征收面积：指被征收土地的具体面积，以甲方提供的测量数据为准。第三条：土地征收补偿标准3.1补偿金额计算方式：补偿金额根据土地征收面积、土地用途、土地使用权取得方式等因素，按照甲方的规定和标准计算。3.2补偿金额支付时间及方式：补偿金额应在征收协议签订后的30日内支付给乙方，支付方式为银行转账。第四条：征收补偿费用支付4.1征收补偿费用总额：具体金额根据第三条的补偿金额计算方式确定。4.2费用支付时间及方式：如第三条所述。第五条：征收补偿费用的调整5.1调整条件：在征收过程中，如遇国家相关政策调整，可能导致补偿费用发生变化，甲方应根据调整后的政策进行相应调整。5.2调整方式：甲方应在调整后的10日内通知乙方，并根据调整后的补偿标准计算新的补偿金额。第六条：征收过程中的协调与配合6.1甲方与乙方之间的协调：甲方应积极与乙方沟通，解答乙方关于征收补偿的疑问，协助乙方办理相关手续。6.2丙方在征收过程中的职责：丙方应充分发挥居间协调作用，协助甲方与乙方达成共识，确保征收补偿工作的顺利进行。第七条：合同的履行与监督7.1合同履行的期限：甲方应在合同签订后的规定时间内完成土地征收工作。7.2合同履行的监督：甲方应对征收过程进行监督，确保征收补偿工作的合法、合规进行。为保证合同的履行，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护征收补偿工作的公平、公正、公开。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定完成土地征收工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为征收补偿费用的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定配合甲方完成土地征收工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为征收补偿费用的5%。8.3丙方违约责任：如丙方未能按照本合同约定履行居间协调职责，导致甲方与乙方无法达成征收补偿协议，丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为征收补偿费用的1%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极协商，共同解决合同履行过程中发生的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，且变更内容不违反国家法律法规。10.2合同解除条件：如双方同意解除合同，且解除合同不违反国家法律法规。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件：如双方同意对合同内容进行修改，且修改内容不违反国家法律法规。12.3合同终止条件：如双方同意终止合同，且终止合同不违反国家法律法规。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：如双方在合同履行过程中形成的其他书面协议、补充协议等。第十四条：合同的附件14.1附件内容清单：具体包括土地使用权证、土地征收规划图、征收补偿标准等文件。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方特此约定如下：第十五条：第三方介入的conditionsandlimitations15.1第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方协商一致的基础上进行，且第三方应具备相关资质和能力。15.2第三方介入的limitations：第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且第三方应遵守国家相关法律法规。第十六条：第三方的责权利16.1第三方的主要职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同履行。16.2第三方的主要权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3第三方的主要责任：第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务，确保服务质量和效果。第十七条：第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供专业服务。17.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方解决合同履行过程中的问题，确保乙方的合法权益得到保障。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、服务费用等因素确定。18.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中发生特殊情况，需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致后进行调整。18.3第三方责任限额的支付：第三方应按照合同约定承担责任，如超出责任限额，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第十九条：第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正条件：如甲乙双方同意第三方介入，且第三方具备相关资质和能力。19.2第三方介入的合同修正内容：甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的责权利、责任限额等事项，并修改合同相关条款。19.3第三方介入的合同修正程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十条：第三方介入后的合同履行20.1甲乙双方应与第三方共同履行合同，确保合同顺利实施。20.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供专业服务。20.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并按照约定承担第三方责任限额内的赔偿责任。本合同的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。本合同的修正内容与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地征收规划图附件三：征收补偿标准附件四：第三方资质证明附件五：第三方服务协议附件六：征收补偿费用计算明细表附件七：支付凭证附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：合同履行监督报告附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为建设用地使用权证，由政府部门颁发，证明乙方对土地的使用权。附件说明：土地使用权证是确认乙方土地权属的法定文件，为本合同的有效组成部分。附件二：土地征收规划图详细要求：土地征收规划图应详细标注征收范围、四至界限、征收面积等。附件说明：土地征收规划图是确定征收范围和面积的依据，乙方应仔细核对规划图与实际土地状况是否一致。附件三：征收补偿标准详细要求：征收补偿标准应根据国家相关政策制定，包括土地补偿费、安置补助费等。附件说明：征收补偿标准是计算补偿金额的基础，乙方应按照标准计算征收补偿费用。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件说明：第三方资质证明是评估第三方能力和合法性的依据，甲乙双方应核实第三方资质。附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、责任限额等。附件说明：第三方服务协议是规范第三方行为的合同文件，甲乙双方应仔细阅读并监督第三方履行协议。附件六：征收补偿费用计算明细表详细要求：征收补偿费用计算明细表应详细记录计算依据、计算过程和最终金额。附件说明：征收补偿费用计算明细表是乙方核对和收取补偿费用的依据，甲乙双方应共同签署。附件七：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：支付凭证是证明甲方支付补偿费用的证据，乙方应保存好支付凭证。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约行为和相应的违约金计算方式。附件说明：违约金计算公式是确定违约责任的基础，甲乙双方应清楚了解计算方式。附件九：争议解决方式确认书详细要求：争议解决方式确认书应确认双方选择的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。附件说明：争议解决方式确认书是解决合同争议的依据，甲乙双方应共同签署。附件十：合同履行监督报告详细要求：合同履行监督报告应记录合同履行过程中的重要事项和违约行为。附件说明：合同履行监督报告是监督甲方履行合同的依据，乙方应定期向甲方提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间完成土地征收工作。2.甲方未能按照约定支付征收补偿费用。3.乙方未能按照约定配合甲方完成土地征收工作。4.乙方未能按照约定接受征收补偿费用。5.第三方未能按照约定提供专业服务。违约责任认定标准：1.违约金