2024年度工程建设与施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设与施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及定义1.2承包方名称及定义1.3监理方名称及定义第二条工程建设内容2.1工程建设项目概述2.2工程建设地点2.3工程规模及建设内容2.4工程投资估算第三条施工监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理人员的职责与权限第四条合同期限4.1工程建设期4.2施工监理期第五条合同价款5.1工程合同价款5.2监理合同价款5.3价款的支付与结算第六条合同的履行6.1发包方的义务与责任6.2承包方的义务与责任6.3监理方的义务与责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3监理方的违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式及地点第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修订与补充13.3合同的签署与盖章第十四条合同的签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及定义：甲方，指【填写甲方全称，如：某城市建设发展有限公司】1.2承包方名称及定义：乙方，指【填写乙方全称，如：某建筑工程有限公司】1.3监理方名称及定义：丙方，指【填写丙方全称，如：某建设监理有限公司】第二条工程建设内容2.1工程建设项目概述：本项目名称为【填写项目名称，如：某新一区住宅建设项目】，位于【填写项目地点，如：某市中心区域】。2.2工程建设地点：本项目位于【填写详细地址，如：某市X区X街道123号】。2.3工程规模及建设内容：本项目包括【填写工程内容，如：住宅楼、商业楼、地下停车场等】的建设，总建筑面积为【填写总建筑面积，如：50000平方米】。2.4工程投资估算：本项目的总投资估算为【填写总投资估算，如：人民币10亿元】。第三条施工监理范围与内容3.1监理范围：丙方对乙方的施工过程进行全面监理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2监理内容：包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性及环保要求的达标性。3.3监理人员的职责与权限：丙方应指派具有相应资格和经验的监理人员，对施工过程进行全面监督管理。监理人员有权对施工过程中的问题提出整改意见，并对重大问题有权要求暂停施工。第四条合同期限4.1工程建设期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，预计为期【填写期限，如：36个月】。4.2施工监理期：自工程开工之日起至工程竣工交付之日止，预计为期【填写期限，如：36个月】。第五条合同价款5.1工程合同价款：乙方向甲方承诺，本项目工程合同总价为【填写总价，如：人民币10亿元】，包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应等费用。5.2监理合同价款：丙方向甲方承诺，本项目监理合同总价为【填写总价，如：人民币2000万元】。5.3价款的支付与结算：甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款，向丙方支付监理费。具体支付方式和时间由合同附件详细约定。第六条合同的履行6.1发包方的义务与责任：甲方应按照合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。6.2承包方的义务与责任：乙方应按照合同约定完成工程建设，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。6.3监理方的义务与责任：丙方应按照合同约定对施工过程进行全面监理，及时发现和解决问题，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第八条违约责任8.1发包方的违约责任：如甲方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为【填写计算方式，如：违约金为本合同工程总价款的千分之五】。8.2承包方的违约责任：如乙方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【填写计算方式，如：违约金为本合同工程总价款的千分之五】。8.3监理方的违约责任：如丙方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为【填写计算方式，如：违约金为本合同监理总价款的千分之五】。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起【填写时间，如：30】日内解决，否则视为双方同意继续履行合同。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方办理了合同终止手续，并解决了合同终止后的遗留问题。10.3合同的解除条件：除合同约定或法律原因外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前【填写时间，如：30】日通知对方，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为【填写时间，如：5】年。11.3保密信息的泄露责任：如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，向受损方支付违约金，违约金计算方式为【填写计算方式，如：违约金为泄露信息所造成的实际损失的两倍】。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式及地点：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同附件包括【填写附件名称，如：工程设计文件、施工图纸等】。13.2合同的修订与补充：本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的签署与盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的签订日期与地点14.1合同签订日期：【填写日期，如：2024年1月1日】。14.2合同签订地点：【填写地点，如：某市某区某路某号】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于设计方、施工方、材料供应商、设备供应商、检测机构、中介机构、政府监管机构等。15.2第三方范围：第三方包括但不限于与甲乙方有合同关系的单位和个人，以及与工程建设项目有利益关联的单位和个人。第十六条第三方介入的责任限定16.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其义务，并对因其原因造成的工程质量、安全、进度和投资控制等问题承担相应责任。16.2第三方责任限额：如第三方因违约行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方合同金额的【填写比例，如：20%】。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调：甲乙方应积极与第三方沟通协调，确保工程建设项目顺利进行。17.2第三方管理：甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第十八条第三方违约的处理18.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定和法律法规，采取包括但不限于催告、暂停支付、解除合同等措施。第十九条第三方权益的保护19.1第三方权益：第三方依法享有合同约定的权益，甲乙方应予以尊重和保护。19.2第三方权益保护措施：甲乙方不得擅自变更、解除与第三方的合同，不得损害第三方的合法权益。第二十条第三方引起的争议解决20.1争议解决方式：如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决时间限制：甲乙方应在争议发生之日起【填写时间，如：30】日内向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面协议，对变更内容进行确认。21.2合同变更手续：合同变更应遵循相关法律法规和合同约定，办理相应的手续。第二十二条第三方介入对合同双方的影响22.1影响评估：甲乙方应定期评估第三方介入对工程建设与施工监理合同的影响，必要时采取措施减轻影响。22.2影响应对：甲乙方应根据评估结果，调整合同履行计划，确保工程建设项目按期完成。第二十三条第三方介入的合同终止与解除23.1合同终止条件：如第三方因违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权终止或解除合同。23.2合同解除程序：甲乙方应按照合同约定和法律法规，办理合同解除手续。第二十四条第三方介入后的合同续签24.1合同续签：如甲乙方与第三方合同到期后需继续合作，应按照本合同约定的条件和程序进行续签。24.2合同续签手续：甲乙方应在本合同到期前【填写时间，如：60】日内，办理合同续签手续。第二十五条第三方介入后的合同履行监督25.1履行监督：甲乙方应加强对第三方履行合同的监督，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。25.2履行监督措施：甲乙方有权对第三方履行合同的情况进行定期检查，并要求第三方提供相关资料。第二十六条第三方介入后的违约责任追究26.1违约责任追究：如第三方未按合同约定履行其义务，甲乙方有权追究其违约责任。26.2违约责任追究程序：甲乙方应按照合同约定和法律法规，追究第三方的违约责任。第二十七条第三方介入后的合同解除后的处理27.1合同解除后的处理：如第三方原因导致合同解除，甲乙方应按照合同约定和法律法规，处理合同解除后的遗留问题。27.2合同解除后的处理措施：甲乙方应采取措施，确保工程建设项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备采购合同附件五：施工合同附件六：监理合同附件七：安全文明施工保证书附件八：环保措施实施方案附件九：质量保修书附件十：工程进度计划附件十一：工程变更申请表附件十二：工程签证单附件十三：支付凭证附件十四：验收报告附件十五：移交证书附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：应包括建筑设计、结构设计、机电设计等全套设计文件，以及设计说明书、设计图纸、设计计算书等。2.施工图纸：应包括建筑施工图、结构施工图、机电施工图等，以及施工说明、施工要求等。3.工程量清单：应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。4.材料及设备采购合同：应包括材料和设备的名称、规格、数量、单价、交货时间等条款。5.施工合同：应包括施工范围、施工进度、质量标准、安全要求、付款方式等条款。6.监理合同：应包括监理范围、监理内容、监理人员职责、付款方式等条款。7.安全文明施工保证书：应包括施工安全措施、文明施工要求、环境保护措施等。8.环保措施实施方案：应包括环境保护目标、具体措施、责任划分等。9.质量保修书：应包括保修范围、保修期限、保修责任等。10.工程进度计划：应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等。11.工程变更申请表：应包括变更项目、变更原因、变更内容、变更费用等。12.工程签证单：应包括签证项目、签证原因、签证内容、签证费用等。13.支付凭证：应包括付款金额、付款时间、付款对象等。14.验收报告：应包括工程验收合格证书、验收结论、验收日期等。15.移交证书：应包括工程移交证明、移交日期、移交双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程进度款。2.乙方未按合同约定完成施工任务。3.丙方未按合同约定提供监理服务。4.第三方未按合同约定提供材料或设备。5.第三方未按合同约定完成设计或检测任务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期支付金额的千分之五。2.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期完成金额的千分之五。3.丙方未按合同约定提供监理服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为逾期提供监理服务天数的监理费的千分之五。