2024年度林地购买权益合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地购买权益合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：林地基本情况2.1林地位置2.2林地面积2.3林地用途第三条：购买权益3.1权益内容3.2权益期限3.3权益转让第四条：购买价格及支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：合同的履行5.1卖方义务5.2买方义务第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他条款11.1不可抗力11.2合同的补充11.3合同的修改第十二条：合同的签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署主体第十三条：附件13.1林地使用权证书13.2相关法律法规第十四条：合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方地址：省市县路号联系人：联系电话：1.2买方信息买方地址：市区路号联系人：联系电话：第二条：林地基本情况2.1林地位置林地位于省市县，具体位置详见附件一《林地位置示意图》。2.2林地面积林地总面积为亩，具体面积以林地使用权证书为准。2.3林地用途林地用途为：_______（请根据实际情况填写，如造林、护林、休闲旅游等）。第三条：购买权益3.1权益内容乙方购买的权益包括：林地使用权、林地上生长的一切植物及其果实、林地资源的开发利用权等。3.2权益期限本合同签订后，乙方享有上述权益的期限为年，自合同生效之日起计算。3.3权益转让未经甲方同意，乙方不得将购买的权益转让给第三方。如乙方需要转让权益，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。第四条：购买价格及支付方式4.1购买价格林地购买价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），详见附件二《林地购买价格明细表》。4.2支付方式（1）一次性支付（2）分阶段支付（3）其他方式：_______4.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起日内支付全部购买价格。第五条：合同的履行5.1卖方义务甲方应保证林地使用权、林地上生长的一切植物及其果实、林地资源的开发利用权等权益的真实性、合法性。5.2买方义务乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付购买价格。第六条：违约责任6.1卖方违约甲方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）如甲方提供的林地使用权、林地上生长的一切植物及其果实、林地资源的开发利用权等权益存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方违反本合同约定，拒绝履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买价格，并支付违约金。6.2买方违约乙方如未按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付购买价格，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）乙方逾期支付购买价格的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。（2）乙方逾期支付购买价格超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条：争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决地点本合同履行过程中发生的争议，双方同意选择市区人民法院作为争议解决的地点。7.3争议解决时效双方应在本合同签订后日内解决争议，如逾期未解决的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止本合同履行完毕或者双方同意终止合同的，本合同即行终止。第九条：保密条款9.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果如甲乙双方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2合同的补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改本合同的任何修改或补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十二条：合同的签署12.1签署地点本合同于省市县路号签署。12.2签署时间本合同于年月日签署。12.3签署主体甲方（卖方）：省市县林地所有权人乙方（买方）：公司第十三条：附件13.1林地使用权证书13.2相关法律法规第十四条：合同正本14.1合同正本份数本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同正本保管方本合同正本由甲方保管，如需查阅，乙方应提前书面通知甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的签订、履行过程中需要中介方提供服务，包括但不限于咨询服务、交易撮合等，中介方作为第三方介入。2.2评估方介入如林地价值、林地使用权等需要评估方进行评估，评估方作为第三方介入。2.3审计方介入如合同履行过程中，需要审计方对财务报表、资金流向等进行审计，审计方作为第三方介入。2.4监管方介入如政府相关部门、行业协会等对林地购买权益合同的履行进行监管，监管方作为第三方介入。2.5金融服务方介入如乙方需要通过金融机构融资购买林地权益，金融机构作为第三方介入。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保其提供的服务、评估、审计、监管、融资等行为合法、合规。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其收费金额的____倍。如第三方行为导致甲方和乙方损失超过责任限额，第三方应承担相应超额损失的责任。第四条：第三方义务4.1第三方应遵守本合同的约定，按照法律法规和行业规范提供服务。4.2第三方应保证其提供的服务、评估、审计、监管、融资等内容的真实性、合法性和有效性。4.3第三方应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。第五条：第三方违约责任5.1第三方如未按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，应承担违约责任。5.2第三方如未履行保密义务，泄露甲方和乙方的保密信息，应承担违约责任。5.3第三方如因违法行为导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第六条：甲方和乙方的权利义务6.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务。6.2甲方和乙方应对第三方提供的服务、评估、审计、监管、融资等内容进行合理审查，确保其真实、合法、有效。6.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料、信息等。第七条：争议解决7.1如第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲方和乙方发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2如第三方与甲方和乙方发生争议，双方同意选择_______（具体地点）作为争议解决的地点。7.3争议解决时效为自争议发生之日起_______个月内。第八条：其他条款8.1不可抗力如第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2补充协议本合同未尽事宜，经甲方、乙方和第三方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3修改本合同的任何修改或补充，必须采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。第九条：合同的签署9.1签署地点本合同于省市县路号签署。9.2签署时间本合同于年月日签署。9.3签署主体甲方（卖方）：省市县林地所有权人乙方（买方）：公司第三方：_______（具体名称）第十条：附件10.1林地使用权证书10.2相关法律法规第十一条：合同正本11.1合同正本份数本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。11.2合同正本保管方本合同正本由甲方保管，如需查阅，乙方应提前书面通知甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权证书附件二：相关法律法规附件三：林地购买价格明细表附件四：林地位置示意图附件五：评估报告附件六：审计报告附件七：融资协议附件八：中介服务协议附件九：监管批准文件附件十：其他相关文件附件一：林地使用权证书本证书是证明甲方对林地所有权合法有效的文件，应包含林地位置、面积、用途等信息。附件二：相关法律法规包含适用于本合同的法律法规，如《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》等。附件三：林地购买价格明细表详细列出林地购买价格的构成，包括林地使用权价值、评估费用、审计费用等。附件四：林地位置示意图清晰标明林地的地理位置，可以包括地图、坐标等信息。附件五：评估报告由第三方评估机构提供的林地价值评估报告，应包含评估方法、评估结果等。附件六：审计报告由第三方审计机构提供的林地购买价格审计报告，应包含审计方法、审计结果等。附件七：融资协议如乙方需要通过金融机构融资购买林地权益，此协议应详细列明融资金额、利率、还款期限等。附件八：中介服务协议如涉及中介服务，此协议应详细列明中介服务的范围、费用、责任等。附件九：监管批准文件如涉及政府监管，应提供监管部门的批准文件或许可证。附件十：其他相关文件包括与林地购买权益相关的其他文件，如土地使用权转让协议、林地经营管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定交付林地使用权、林地上生长的一切植物及其果实、林地资源的开发利用权等权益。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供合格的林地使用权证书。2.2甲方提供的林地使用权、林地上生长的一切植物及其果实、林地资源的开发利用权等权益存在瑕疵。示例：甲方提供的林地使用权证书被认定为无效。2.3甲方违反合同约定，拒绝履行合同义务。示例：甲方无正当理由拒绝提供林地使用权。2.4乙方未按照合同约定支付购买价格。示例：乙方延期支付购买价格，未按照约定的滞纳金计算方式支付滞纳金。2.5乙方未按照合同约定使用林地，违反林地用途规定。示例：乙方在林地上进行未经批准的建筑物建设。违约责任认定标准：3.1违约