二零二四年度房地产交易保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房地产交易保密合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2保密信息1.3保密期限2.保密义务2.1保密信息的保护2.2信息的使用限制2.3保密信息的传递3.保密信息的范围3.1交易数据3.2客户信息3.3商业计划4.保密信息的披露4.1披露的限制4.2披露的程序4.3披露的责任5.保密信息的例外5.1法定披露5.2法院命令5.3安全披露6.违约责任6.1违约的认定6.2违约的后果6.3损害赔偿7.合同的终止7.1终止的条件7.2终止后的保密义务8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼9.适用法律9.1法律适用9.2司法管辖10.合同的修改10.1修改程序10.2修改的效力11.合同的附件11.1附件列表11.2附件的效力12.合同的签署12.1签署程序12.2签署日期13.其他条款13.1通知义务13.2协助义务13.3信息更新14.完整协议14.1取代先前协议14.2双方同意第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：×××房地产有限公司乙方：×××（个人/公司名称）1.2保密信息（1）房地产交易数据，包括房源信息、成交价格、交易量等；（2）客户信息，包括姓名、联系方式、购房需求等；（3）商业计划，包括市场分析、战略规划、财务预测等；（4）其他双方认为需要保密的信息。1.3保密期限本合同的保密期限为签字生效之日起至________年________月________日止。第二条保密义务2.1保密信息的保护双方应对保密信息予以严格保护，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.2信息的使用限制双方只能在为本合同目的范围内使用保密信息，不得用于其他任何商业或非商业用途。2.3保密信息的传递双方应确保保密信息在传递过程中的安全，采取适当措施防止信息泄露。第三条保密信息的范围3.1交易数据包括但不限于房源信息、成交价格、交易量等，具体数据格式和内容详见附件一。3.2客户信息包括但不限于姓名、联系方式、购房需求等，具体信息格式和内容详见附件二。3.3商业计划包括但不限于市场分析、战略规划、财务预测等，具体计划内容和格式详见附件三。第四条保密信息的披露4.1披露的限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。4.2披露的程序如因法律、法规或法院命令等原因，需要披露保密信息时，应提前通知对方，并尽量减少披露内容。4.3披露的责任如因一方违反本合同规定，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第五条保密信息的例外5.1法定披露根据法律、法规规定，需要披露保密信息时，不受本合同保密条款的限制。5.2法院命令如法院或其他有权机关要求披露保密信息，甲方和乙方应遵守法院命令。5.3安全披露为保护人身安全、防止重大财产损失等，需要披露保密信息时，不受本合同保密条款的限制。第六条违约责任6.1违约的认定一方违反本合同保密条款，导致保密信息泄露，构成违约。6.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.3损害赔偿因违约导致对方遭受损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿对方。如难以确定损失金额，双方可协商赔偿金额。第七条合同的终止7.1终止的条件本合同保密期限届满，双方无续签意愿或一方提出终止合同时，合同即告终止。7.2终止后的保密义务合同终止后，双方仍应继续履行本合同项下的保密义务，直至保密期限届满。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解程序如协商不成，双方同意向×××调解委员会申请调解，调解不成的，可以向人民法院起诉。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖本合同引起的诉讼应在中国提起，并由有管辖权的人民法院管辖。第十条合同的修改10.1修改程序本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2修改的效力修改后的合同自双方签字盖章之日起生效，原合同同时失效。第十一条合同的附件11.1附件列表本合同附件包括：附件一：保密信息数据格式及内容附件二：客户信息格式及内容附件三：商业计划内容11.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十三条其他条款13.1通知义务双方应确保对方的联系渠道畅通，如有联系方式变更，应即时通知对方。13.2协助义务双方应相互协助，共同确保本合同的履行。13.3信息更新如保密信息发生变更，双方应及时更新，并通知对方。第十四条完整协议14.1取代先前协议本合同取代所有先前的书面或口头协议，成为双方关于保密信息的完整协议。14.2双方同意双方确认本合同的条款完整、明确，一经签署即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方进行房地产交易；（2）评估方对房地产进行价值评估；（3）审计方对交易过程中的财务情况进行审计；（4）监管机构对交易进行监督和管理。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照法律法规及本合同的要求，履行其职责，保护甲乙方的保密信息，不得泄露给任何无关方。2.2第三方责任第三方在介入过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的程序与限制3.1程序第三方介入应按照甲乙双方的约定及法律法规的规定进行，第三方应书面承诺保护甲乙方的保密信息。3.2限制第三方不得将保密信息用于本合同约定范围之外的目的，不得未经甲乙方同意擅自披露保密信息。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方的责任限额为其在介入过程中获取的保密信息相关的直接损失。4.2责任承担如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应按照甲乙方的实际损失进行赔偿，但不超过其责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立关系，本合同不影响甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方的保密信息保护义务，不替代甲乙双方根据本合同承担的保密义务。第六条第三方介入的终止6.1终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其职责；（2）甲乙方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2终止后的义务第三方在终止介入后，仍应继续履行本合同项下的保密义务，直至保密期限届满。第七条第三方介入的违约处理7.1违约认定第三方违反本合同的约定，导致保密信息泄露或其他损失的，构成违约。7.2违约处理第三方违约后，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。8.2调解程序如协商不成，甲乙双方同意向×××调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条适用法律与司法管辖9.1法律适用本合同第三方介入相关的条款适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖本合同引起的诉讼应在中国提起，并由有管辖权的人民法院管辖。第十条合同的修改与附件10.1修改程序本合同的修改应经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式进行。10.2修改的效力修改后的合同自各方签字盖章之日起生效，原合同同时失效。第十一条合同的签署与日期11.1签署程序本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。11.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十二条其他条款12.1通知义务甲乙双方及第三方应确保对方的联系渠道畅通，如有联系方式变更，应即时通知对方。12.2协助义务甲乙双方及第三方应相互协助，共同确保本合同的履行。12.3信息更新如保密信息发生变更，甲乙双方及第三方应及时更新，并通知对方。第十三条完整协议13.1取代先前协议本合同取代所有先前的书面或口头协议，成为甲乙双方及第三方关于保密信息的完整协议。13.2双方同意甲乙双方及第三方确认本合同的条款完整、明确，一经签署即具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息数据格式及内容1.1数据格式详细列出保密信息的数据格式要求，包括但不限于数据的类型、格式、字段等。1.2内容要求列出保密信息的内容要求，包括但不限于数据的准确性、完整性、及时性等。附件二：客户信息格式及内容2.1数据格式详细列出客户信息的数据格式要求，包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房需求等。2.2内容要求列出客户信息的内容要求，包括但不限于信息的准确性、完整性、保密性等。附件三：商业计划内容3.1计划格式详细列出商业计划的数据格式要求，包括但不限于市场分析、战略规划、财务预测等。3.2内容要求列出商业计划的内容要求，包括但不限于计划的准确性、完整性、可行性等。说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密义务，导致保密信息泄露；2.未按照约定使用保密信息；3.未按照约定时间更新保密信息；4.未经同意擅自披露保密信息；5.未按照约定协助对方履行合同义务；6.未按照约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和