2024年度加油站的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加油站的租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1加油站的位置和面积1.2加油站的设施和设备第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条：租赁用途4.1承租人的经营范围4.2不得改变租赁物的用途第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1承租人必须购买相关保险6.2保险费用由承租人承担第七条：违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.2解除合同后的责任处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：通知10.1通知的方式和时间第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件11.2变更合同的程序第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让合同的程序第十三条：附件13.1加油站租赁合同附件列表第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1加油站的位置和面积加油站位于__________，占地面积为__________平方米。加油站内设有__________个加油机，以及__________的其他相关设施和设备。1.2加油站的设施和设备加油站内的设施和设备包括但不限于：加油机、油罐、泵、计量设备、便利店、办公室、休息区等。所有设施和设备均应符合国家和行业的相关标准和要求。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定新的租赁期限。第三条：租金支付3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付方式租金可通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名：__________，账号：__________，开户行：__________。3.3租金支付期限承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条：租赁用途4.1承租人的经营范围承租人只能将加油站用于合法的石油产品零售业务，不得从事任何违法活动。4.2不得改变租赁物的用途承租人不得擅自改变加油站的使用目的，如需要进行改造或扩建，应提前向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和保养工作，确保加油站的安全和正常运营。如承租人未能妥善维护导致设施设备损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条：保险责任6.1承租人必须购买相关保险承租人应按照出租人的要求，为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由承租人承担承租人应承担购买保险的所有费用，并确保保险的有效期覆盖整个租赁期。第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2承租人未支付租金达到连续__天；8.1.3承租人违反本合同的任何条款，出租人给予书面通知后__日内未能纠正；8.1.4因不可抗力导致加油站无法继续经营；8.1.5法律、法规要求解除合同。8.2解除合同后的责任处理合同解除后，承租人应立即停止经营活动，并搬离所有设备和物品。出租人有权收回加油站，并要求承租人支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于清洁费、损坏赔偿费等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：通知10.1通知的方式和时间任何一方行使合同项下的权利或履行合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式发送，通知应在发送之日起__日内视为送达。第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件本合同的任何条款均可由双方书面同意进行变更。任何变更均需双方签字盖章后生效。11.2变更合同的程序双方应就合同变更的内容、生效日期等事项达成一致，并签署书面协议。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件未经出租人同意，承租人不得将本合同的任何权利和义务转让给第三方。12.2转让合同的程序承租人如需转让合同，应向出租人提交书面申请，并提供受让方的相关信息。出租人在收到申请后，应在__日内给予答复。第十三条：附件13.1加油站租赁合同附件列表附件一：加油站所有权证明附件二：设施和设备清单附件三：租金支付明细表附件四：保险单据第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的条件当甲乙双方的合同履行过程中需要第三方的介入时，包括但不限于中介服务、专业评估、技术支持、保险理赔等，双方应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。第十六条：第三方责任的限定16.1第三方责任第三方介入时，应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第三方的行为如有过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如未明确约定，第三方责任限额应参照行业标准和市场惯例。第十七条：第三方服务的监督与验收17.1监督权甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定标准履行其职责。17.2验收权甲乙双方应对第三方完成的服务或产品进行验收，如不符合约定标准，有权要求第三方进行整改或重新提供服务。第十八条：第三方费用18.1第三方费用的承担第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、评估费、维修费等，由甲乙双方协商确定承担方式。18.2费用支付方式甲乙双方应与第三方约定费用支付方式，包括但不限于预付、结算、分期支付等。第十九条：第三方信息的保密19.1保密义务第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。19.2保密期限保密义务的期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过__年。第二十十条：第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商无果，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。第二十一条：其他相关事项21.1甲乙双方与第三方之间的任何纠纷，均不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。21.2第三方介入本合同项下的服务或产品，不代表甲乙双方对第三方的认可，甲乙双方不承担第三方任何未约定的责任。21.3本合同中关于第三方的规定，适用于所有甲乙双方与第三方的交易行为。第二十二条：附件22.1第三方服务协议列表附件五：中介服务协议附件六：评估服务协议附件七：维修服务协议附件八：保险合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站所有权证明详细要求：提供加油站的所有权证明文件，证明甲乙双方对加油站的所有权或使用权。附件二：设施和设备清单详细要求：详细列出加油站内的所有设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细要求：列出租金的支付明细，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：保险单据详细要求：提供承租人为加油站购买的保险单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件五：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、职责、费用及违约责任等。附件六：评估服务协议详细要求：明确评估服务的范围、标准、费用及违约责任等。附件七：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、标准、费用及违约责任等。附件八：保险合同详细要求：提供甲乙双方与保险公司签订的保险合同副本，明确保险条款和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按照约定支付租金；2.承租人未能按照约定使用加油站；3.承租人未能按照约定维护和保养加油站设施和设备；4.出租人未能按照约定提供加油站；5.出租人未能按照约定维修和保养加油站设施和设备；6.第三方未能按照约定提供服务或产品；7.甲乙双方未能