2024年度河湖整治工程拆迁安置协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度河湖整治工程拆迁安置协议本合同目录一览第一条拆迁安置协议主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围2.2拆迁面积第三条安置原则与方式3.1安置原则3.2安置方式第四条安置地点与面积4.1安置地点4.2安置面积第五条拆迁补偿标准5.1房屋补偿标准5.2附属设施补偿标准5.3搬迁补助标准第六条补偿款项支付6.1补偿款项计算6.2补偿款项支付时间及方式第七条搬迁期限与要求7.1搬迁期限7.2搬迁要求第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行与监督11.1合同履行11.2合同监督第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方其他权益保障13.2乙方其他权益保障第十四条合同附件14.1附件内容清单第一部分：合同如下：第一条拆迁安置协议主体1.1甲方名称及代表甲方名称为：市区河湖整治工程指挥部，代表为：X，身份证号码：。1.2乙方名称及代表乙方名称为：X，代表为：X，身份证号码：。第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围拆迁范围包括：X街X号至X街X号，共计占地面积X平方米。2.2拆迁面积拆迁面积共计X平方米，具体分布如下：住宅面积：X平方米附属设施面积：X平方米第三条安置原则与方式3.1安置原则按照“公平、公正、公开”的原则进行安置。3.2安置方式采用货币补偿和实物安置两种方式，具体如下：货币补偿：按照拆迁补偿标准计算，一次性支付给乙方。实物安置：在甲方提供的安置区域内，提供与拆迁面积相当的居民住宅一套。第四条安置地点与面积4.1安置地点甲方在市区X街X号提供一套居民住宅用于安置乙方。4.2安置面积安置面积与拆迁面积相当，共计X平方米。第五条拆迁补偿标准5.1房屋补偿标准根据《中华人民共和国物权法》和《城市房屋拆迁管理条例》，结合当地实际情况，确定房屋补偿标准为：X元/平方米。5.2附属设施补偿标准附属设施补偿标准为：X元/平方米。5.3搬迁补助标准搬迁补助标准为：X元/户。第六条补偿款项支付6.1补偿款项计算补偿款项根据拆迁面积、拆迁补偿标准和附属设施补偿标准计算得出，具体计算公式为：补偿款项=拆迁面积×房屋补偿标准+附属设施补偿标准+搬迁补助。6.2补偿款项支付时间及方式甲方应在签订本协议之日起十个工作日内，将补偿款项一次性支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供。第七条搬迁期限与要求7.1搬迁期限乙方应在签订本协议之日起X日内完成搬迁。7.2搬迁要求乙方应在搬迁期限内，将拆迁范围内的房屋、附属设施等全部搬离，并将原址上的建筑垃圾清理干净。如乙方未按约定搬迁，甲方有权采取措施强制搬迁，相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付补偿款项，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款项×1%。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成搬迁，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款项×1%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本协议的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本协议在甲乙双方履行完毕全部义务后终止。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。11.2合同监督甲乙双方有权对对方的履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止之日起五年。第十三条其他条款13.1甲方其他权益保障甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。13.2乙方其他权益保障乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。第十四条合同附件14.1附件内容清单附件内容包括：拆迁范围内的房屋、附属设施等照片及产权证明文件；乙方提供的银行账户信息；甲方提供的安置住宅的相关证明材料；其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：拆迁范围内的房屋、附属设施等评估；补偿款项的计算与审核；搬迁过程的监理；争议解决的协助。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本协议履行过程中的责任限额为：中介机构、评估机构、监理机构等第三方的责任限额，按照其与国家有关部门制定的标准和规定执行；第三方如存在过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方如未按约定履行义务，应支付给甲乙双方违约金，违约金计算方式为：违约金=未履行义务部分×相应费用。16.2第三方权利第三方在本协议履行过程中享有的权利包括但不限于：获得甲乙双方提供的相关资料和信息；对甲乙双方的履行情况进行监督；按照约定获得相应的报酬。第十七条第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方服务合同。17.2第三方更换如第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求更换第三方。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方在履行本协议过程中，应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方第三方在履行本协议过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行本协议过程中，应保持独立地位，不代表甲乙任何一方。18.4第三方之间的协调如第三方之间存在协调问题，甲乙双方有权进行协调。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入本协议的补偿款项内。19.2第三方服务期限第三方服务期限根据实际需要确定，并在服务合同中予以明确。19.3第三方服务内容的变更如需要变更第三方的服务内容，甲乙双方应签订补充协议，并报相关部门备案。第二十条第三方介入后的争议解决20.1如甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同变更与终止21.1合同变更本协议因第三方介入产生的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。21.2合同终止本协议因第三方介入产生的终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围内的房屋、附属设施等照片及产权证明文件附件二：乙方提供的银行账户信息附件三：甲方提供的安置住宅的相关证明材料附件四：第三方服务合同附件五：评估报告附件六：监理报告附件七：争议解决协助协议附件的详细要求和说明：附件一：拆迁范围内的房屋、附属设施等照片及产权证明文件要求：清晰反映拆迁范围内房屋、附属设施的现状，产权证明文件需合法有效。附件二：乙方提供的银行账户信息要求：银行账户信息需真实、准确，以便甲方按时支付补偿款项。附件三：甲方提供的安置住宅的相关证明材料要求：证明材料需充分证明甲方已按照约定提供安置住宅。附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务的范围、内容、期限、费用等事项。附件五：评估报告要求：评估报告需详细记录评估过程、评估依据、评估结果等内容。附件六：监理报告要求：监理报告需详细记录监理过程、监理结果、整改措施等内容。附件七：争议解决协助协议要求：明确争议解决协助的范围、方式、期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付补偿款项2.乙方未按约定时间完成搬迁3.第三方未按约定履行义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付补偿款项的责任认定：按照迟延支付的天数，支付给乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款项×1%。2.乙方未按约定时间完成搬迁的责任认定：按照迟延搬迁的天数，支付给甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款项×1%。3.第三方未按约定履行义务的责任认定：按照未履行义务的部分，支付给甲乙双方违约金，违约金计算方式为：违约金=未履行义务部分×相应费用。示例说明：1.若甲方迟延支付补偿款项，乙方可以要求甲方支付违约金。例如，甲方应于2024年1月1日支付补偿款项，若迟延至1月31日支付，则甲方应支付给乙方违约金=应支付补偿款项×