2024年度甲方乙方关于办公楼健身设施运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方乙方关于办公楼健身设施运营管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3健身设施定义2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.健身设施运营管理3.1乙方运营管理职责3.2乙方人员配置要求3.3设施维护与保养4.服务内容与质量4.1服务项目及内容4.2服务时间4.3服务质量标准5.费用及支付方式5.1管理费用5.2维修费用5.3费用支付方式6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条款10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施12.附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除后事宜处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3健身设施定义第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第三条健身设施运营管理3.1乙方运营管理职责乙方负责健身设施的日常运营管理，包括设施的维护、保养、清洁等工作，确保设施的正常运行。3.2乙方人员配置要求乙方应根据甲方员工人数和健身设施的规模，配置足够数量的专业健身管理人员，负责健身设施的日常运营和管理工作。3.3设施维护与保养乙方应定期对健身设施进行维护和保养，确保设施的安全性和使用寿命。对于设施出现的故障，乙方应在24小时内进行修复。第四条服务内容与质量4.1服务项目及内容4.2服务时间乙方提供的服务时间为每天早上6点至晚上10点，节假日照常开放。4.3服务质量标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的服务，确保甲方员工的健身需求得到满足。第五条费用及支付方式5.1管理费用甲方应支付给乙方每年的健身设施管理费用为人民币（大写金额）。5.2维修费用设施的维修费用由乙方承担，但如果是甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。5.3费用支付方式甲方应在每个季度的第一天支付本季度的管理费用。支付方式为银行转账。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第八条争议解决8.1协商解决对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可向法院起诉。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。9.3合同续约条款合同到期前3个月，如果双方均无异议，则合同自动续约1年。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后5年。10.3违约泄露责任如果一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十二条附则12.1合同附件合同附件包括：健身设施清单、服务项目及标准、费用明细等。12.2合同修改与补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同解除后事宜处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，其它条款继续有效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，作为本合同的一部分。14.2双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方和乙方协商一致，同意第三方介入；（2）合同履行过程中，出现需要第三方专业意见或服务的情况；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定。第三方应在其职责范围内，提供专业、公正的服务。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的费用和报酬。16.3第三方义务第三方应遵守合同约定，按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，并保守合同秘密。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。17.2第三方与甲乙方的权利划分第三方提供的服务，甲方和乙方均有权进行监督和评价。合同履行过程中，第三方的工作成果归甲方和乙方共同所有。17.3第三方与甲乙方的责任划分第三方因提供服务而产生的责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方的法律责任。第十八条第三方介入的协调与管理18.1第三方介入的协调甲方和乙方应协商确定第三方的介入方式、工作时间、工作内容等，并签订书面协议。18.2第三方管理的职责甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。18.3第三方服务的验收第三方提供的服务，甲方和乙方应按照合同约定进行验收。验收合格的，支付相应的费用。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更第三方介入的变更，需甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除，需甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，应承担违约责任。20.2甲方和乙方的违约责任甲方和乙方未按照合同约定支付费用或未履行协调管理职责的，应承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。21.2第三方介入的诉讼主体第三方介入产生的争议，甲方和乙方为共同原告或共同被告。第二十二条合同的签署与备案22.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有法律效力。22.2合同备案合同签署后，甲乙双方应将合同副本报送相关管理部门备案。第二十三条附则23.1合同附件合同附件包括：健身设施清单、服务项目及标准、费用明细等。23.2合同修改与补充合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。23.3合同解除后事宜处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身设施清单详细列出所有健身设施的名称、型号、数量、购置日期等相关信息。附件二：服务项目及标准详细描述乙方提供的服务项目，包括健身指导、课程设置、会员管理等，并制定相应的服务标准。附件三：费用明细详细列出甲方应支付给乙方的管理费用、维修费用等费用的明细，包括费用金额、支付时间等。附件四：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务质量、费用、保密义务等信息，并附上第三方的资质证明。附件五：合同履行监督报告乙方应定期向甲方提交合同履行监督报告，包括健身设施的运行情况、服务提供情况等。附件六：维修记录记录健身设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除的条件和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付管理费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照合同约定提供服务。4.甲方和乙方未履行合同约定的协调管理职责。5.甲方和乙方未遵守合同约定的保密义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.甲方和乙方未履行合同约定的协调管理职责，双方均有权要求对方履行职责，并要求支付违约金。5.甲方和乙方未遵守合同约定的保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1