二零二四年度北京网球场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度北京网球场租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用11.3保密信息的泄露后果第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1租赁物交付时间及方式13.2租赁物返还时间及方式13.3租赁期间的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于北京市区的网球场，网球场面积为平方米，包括个标准网球场。1.2租赁物位置租赁物位于北京市区街道号，具体位置见附件一。1.3租赁范围承租人租赁的网球场使用权包括：1）使用网球场进行网球运动；2）使用网球场内的配套设施，如更衣室、休息区等；3）在租赁期间，承租人享有优先续租权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。3.2租金支付周期租金每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息见附件二。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人租赁网球场仅限于进行网球运动及相关活动。4.2租赁物的使用范围承租人可以使用网球场进行网球比赛、训练、练习等活动，但不得用于非法用途或违反法律法规的其他活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责网球场的日常维护和保养，确保网球场设施的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用网球场设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买及有效期限承租人应在租赁开始前购买网球场保险，保险有效期限为租赁期间。6.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1出租人违约责任如出租人未能履行维修责任，导致网球场设施不能正常使用，出租人应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任如承租人未能按照约定支付租金或违反租赁用途和使用范围，承租人应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地为北京市区街道号。8.3争议解决时效双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意提交法院处理。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件如因特殊情况，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密信息的使用未经对方同意，双方不得使用对方的保密信息从事与双方合同无关的活动。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。第十三条其他条款13.1租赁物交付时间及方式出租人应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。13.2租赁物返还时间及方式租赁结束日期前，承租人应将租赁物按合同约定返还给出租人。13.3租赁期间的其他事项双方同意在租赁期间，遵守国家相关法律法规，共同维护租赁物的正常使用和保养。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：公司14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：个人14.3签字盖章日期签字盖章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方责任第三方介入后，第三方应承担相应的责任，并按照介入协议的约定履行义务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入后，甲乙方的权益划分按照第三方介入协议的约定执行。3.2第三方与甲乙方的沟通协作第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、侵权或违法行为导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入协议的约定确定，如未约定，则按照相关法律法规的规定执行。第五条第三方介入协议的签订5.1第三方介入协议内容第三方介入协议应包括但不限于第三方名称、介入范围、责任限额、义务履行等内容。5.2第三方介入协议的签订程序第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，并经各方签字盖章后生效。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入导致合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修改协议，经各方签字盖章后生效。6.2第三方介入协议与合同的衔接第三方介入协议与本合同相互补充，共同构成甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。7.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应按照第三方介入协议的约定承担退出后的相关责任。第八条第三方介入与合同解除8.1第三方介入导致合同解除如第三方严重违约或侵权，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入协议与合同解除的衔接合同解除后，第三方介入协议相应失效，甲乙双方应按照合同解除协议的约定处理后续事项。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入导致争议如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入协议与争议解决的关系第三方介入协议中的争议解决条款与本合同争议解决条款相互补充，共同构成甲乙双方与第三方之间的争议解决机制。第十条其他相关事项10.1甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的文件资料，确保合同履行过程中的证据完整。10.2如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应及时更新合同文件，并妥善保管。10.3甲乙双方应在合同履行过程中，密切关注第三方的履行情况，确保合同目标的实现。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细说明租赁物的地理位置、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁用途说明详细说明租赁物的使用目的、范围等相关信息。附件四：维修责任说明详细列出出租人和承租人的维修责任及义务。附件五：保险购买说明详细说明保险的购买范围、有效期限、理赔程序等信息。附件六：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径、地点、时效等信息。附件七：合同变更与解除说明详细说明合同变更和解除的条件、程序等信息。附件八：合同转让说明详细说明合同转让的条件、程序等信息。附件九：保密信息范围说明详细说明保密信息的范围、使用及泄露后果等信息。附件十：