2024年度房地产市场调研与分析服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产市场调研与分析服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产市场调研1.2房地产市场分析1.3服务合同第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1数据收集3.1.2数据处理3.1.3报告编制第四条服务期限4.1开始日期4.2结束日期第五条乙方的义务与责任5.1完成服务的要求5.2保密义务5.3服务质量保证第六条甲方的义务与责任6.1提供必要信息6.2支付费用6.3协助与配合第七条费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3发票开具第八条报告交付8.1报告格式8.2报告份数8.3交付时间第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1乙方违约10.2甲方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决第十三条合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产市场调研甲方委托乙方对2024年度的房地产市场进行调研，调研内容应包括但不限于市场供需状况、价格走势、交易量、参与者行为等。1.2房地产市场分析乙方应对收集到的市场数据进行整理、分析，并形成分析报告，报告内容应包括但不限于市场现状、趋势预测、关键因素等。1.3服务合同本合同为甲方委托乙方提供房地产市场调研与分析服务的书面协议，双方应严格遵守本合同的约定。第二条合同主体2.1甲方名称甲方全称为【甲方全称】，注册地址为【甲方注册地址】，法定代表人为【甲方法定代表人】。2.2乙方名称乙方全称为【乙方全称】，注册地址为【乙方注册地址】，法定代表人为【乙方法定代表人】。第三条服务内容3.1乙方提供的服务乙方应根据甲方的要求，完成对2024年度房地产市场调研与分析工作，并向甲方提供相应的服务。3.1.1数据收集乙方应采取合法手段收集与房地产市场相关的各类数据，包括历史交易数据、市场调查数据等。3.1.2数据处理乙方应对收集到的数据进行整理、归类，并采用科学方法进行分析，以揭示市场的真实状况。3.1.3报告编制乙方应根据分析结果，编制房地产市场调研与分析报告，报告应具有可读性、客观性和准确性。第四条服务期限4.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。4.2结束日期乙方应在合同有效期内完成房地产市场调研与分析工作，并将最终报告交付甲方。第五条乙方的义务与责任5.1完成服务的要求乙方应按照本合同第三条的约定，提供优质、高效的房地产市场调研与分析服务。5.2保密义务乙方应对在执行本合同过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。5.3服务质量保证乙方应对提供的服务质量和分析报告的准确性负责，如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应责任。第六条甲方的义务与责任6.1提供必要信息甲方应对乙方提供真实、完整的房地产市场相关信息，以便乙方更好地开展调研与分析工作。6.2支付费用甲方应按照本合同第七条的约定，按时支付乙方提供的房地产市场调研与分析服务的费用。6.3协助与配合甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件，确保乙方能够顺利完成本合同约定的服务。第八条报告交付8.1报告格式乙方应按照甲方的要求，提交符合标准格式的房地产市场调研与分析报告，包括但不限于书面报告和电子文档。8.2报告份数乙方应向甲方提供至少【报告份数】份书面报告，并提交同等数量的电子文档副本。8.3交付时间乙方应在合同第四条规定的服务期限结束日期之前，将最终报告交付给甲方。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息包括甲方提供给乙方的一切未公开的商务信息、数据、资料等，以及乙方在执行本合同过程中创建的所有成果性内容。9.2保密期限保密期限自乙方收到保密信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条违约责任10.1乙方违约如乙方未按本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并有权要求乙方支付违约金。10.2甲方违约如甲方未按本合同约定支付费用，或未履行协助与配合义务，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，并有权要求甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如本合同中的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更任何一方提出变更本合同的条款，需以书面形式通知对方，经对方书面同意后方可生效。13.2合同解除除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方提出解除合同，需提前【提前通知期限】天书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管双方应妥善保管本合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方之外，参与并提供服务或协助的其他个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、专家顾问、技术支持提供商等，以及本合同未明确列举的任何其他第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方应根据合同需要，选择合适的第三方进行介入。乙方应对甲方选择的第三方进行评估，以确保其具备相应的能力和资质。2.2第三方同意第三方介入前，甲方应确保第三方已充分了解本合同的内容，并已书面同意遵守本合同的约定。2.3第三方资质审核乙方应对第三方进行资质审核，以确保其具备提供服务所需的专业技能和合法资质。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同项下的服务，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方对甲乙双方不承担任何直接责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供服务质量符合约定标准的服务。3.3第三方违约处理如第三方未能履行其义务，甲方有权要求第三方纠正违约行为，并要求甲方承担因此造成的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三方对甲方不承担任何合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，并不改变乙方与甲方之间的合同关系。第三方对乙方不承担任何合同义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方因违约、侵权或其他原因所造成损失的最高赔偿额。5.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、介入服务的性质和风险程度等因素进行确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方介入的实际效果和风险变化，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更第三方甲方如需变更第三方，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方，并说明变更的理由和依据。6.2解除第三方甲方如需解除第三方，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方，并说明解除的理由和依据。第七条第三方介入的协调与管理7.1协调机制甲乙双方应建立有效的协调机制，以确保第三方能够顺利介入本合同项下的服务。7.2监督管理甲乙双方应对第三方的服务进行监督和管理，确保其符合本合同的约定。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙双方应按照本合同的约定处理。8.2违约责任分配第三方违约造成的损失，应由违约方承担。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方应协商确定责任分配。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第十一条的约定解决。9.2第三方参与争议解决第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，但甲方可以要求第三方提供必要的协助和信息。第十条第三方介入的效力和解除10.1第三方介入效力第三方介入本合同，应视为对甲乙双方具有法律约束力。10.2第三方介入解除第三方介入的解除，应以甲乙双方书面同意的方式进行。解除后，第三方对甲乙双方不再承担任何义务。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款的制定甲乙双方可根据本合同的约定，制定第三方介入的附加条款。11.2附加条款的生效附加条款经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限第三方保密义务的期限，自第三方介入本合同之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十三条第三方介入的适用法律与争议解决13.1适用法律第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产市场调研与分析服务项目详细说明附件二：乙方提供的数据收集与处理方法详述附件三：房地产市场分析报告格式与内容要求附件四：乙方保密义务的具体内容与范围附件五：第三方介入服务的协议书附件六：第三方资质证明文件附件七：第三方服务费用明细表附件八：合同履行过程中的协调与监督管理机制详述附件九：争议解决方式与流程图附件十：违约行为及责任认定标准附件一：房地产市场调研与分析服务项目详细说明本附件详细说明了房地产市场调研与分析服务的具体内容，包括调研的目的、范围、方法、时间表等。附件二：乙方提供的数据收集与处理方法详述本附件详细描述了乙方在数据收集和处理过程中采用的方法、工具和技术，以及数据来源的合法性和可靠性。附件三：房地产市场分析报告格式与内容要求本附件规定了房地产市场分析报告的格式和内容要求，包括封面、目录、、附录等部分的具体要求。附件四：乙方保密义务的具体内容与范围本附件详细阐述了乙方对甲方提供的保密信息的保密义务，包括信息的范围、保密期限和违约责任等。附件五：第三方介入服务的协议书本附件为第三方介入服务的协议书，明确了第三方与甲乙双方的权利义务关系，以及第三方介入服务的具体要求和条件。附件六：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、专业人员资格证明等。附件七：第三方服务费用明细表本附件详细列出了第三方服务费用的各项明细，包括服务费、交通费、住宿费等。附件八：合同履行过程中的协调与监督管理机制详述本附件详细说明了合同履行过程中的协调与监督管理机制，包括甲乙双方的沟通渠道、监督方式和管理流程等。附件九：争议解决方式与流程图本附件提供了争议解决的方式和流程图，包括协商、调解、仲裁和诉讼等步骤。附件十：违约行为及责任认定标准本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为及违约的责任认定标准，并提供了一些简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成调研与分析工作。2.乙方提供的调研与分析结果不准确或存在误导。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。4.第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。5.甲方未按约定时间支付服务费用。6.甲方未履行协助与配合义务。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违约：第三方应按照与甲乙双方的约定，承担违约责任，