二零二四年度建筑工程项目设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程项目设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2设计范围2.3施工范围2.4工程变更及调整第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与进度3.3价格调整机制3.4发票与税务第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期及违约责任4.4提前完成奖励第五条设计与施工质量5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量监督与检查5.4质量问题处理第六条技术与信息交流6.1技术资料提供6.2信息交流平台6.3保密与知识产权第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求与标准7.4安全事故处理第八条合同的履行与验收8.1合同履行监督8.2工程验收程序8.3验收标准与方法8.4验收结果异议及处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿计算方式9.3免责条款9.4争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的后果处理第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式11.3诉讼管辖法院第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的附件12.4合同的签订日期与生效第十三条合同的终止与废除13.1合同终止条件13.2合同废除程序13.3合同终止后的处理第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.2合同备案程序14.3合同副本数量与分发14.4合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同相关术语定义1.4.1工程项目：指甲方委托乙方和丙方共同完成的建筑工程项目。1.4.2设计阶段：指从项目立项到设计方案完成的过程。1.4.3施工阶段：指从施工准备到工程竣工交付的过程。1.4.4变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变化或不可抗力等原因导致的合同内容、工程量、工程进度等方面的调整。第二条工程内容与范围2.1工程概述2.1.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.1.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.1.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.1.4工程业态：住宅、商业、办公、公共设施等2.2设计范围2.2.1乙方负责完成本项目的设计方案、施工图纸及相关技术文件2.2.2设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等2.3施工范围2.3.1丙方负责本工程的施工总承包，包括土建、安装、装修等所有施工内容2.3.2施工标准：按照乙方提供的施工图纸及相关技术文件进行施工2.4工程变更及调整2.4.1如甲方需求发生变化，需书面通知乙方和丙方，经三方协商一致后进行变更2.4.2变更内容需包括但不限于设计变更、施工计划调整、工程量增减等2.4.3变更导致的合同价格、工期等方面的调整，按双方协商确定的方式处理第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1本工程的合同总价为本项目的预算总价，具体金额以附件《工程预算》为准3.1.2合同总价分为设计费和施工费两部分，其中设计费为×××万元，施工费为×××万元3.2支付方式与进度3.2.1甲方按照双方约定的进度支付乙方和丙方的款项3.2.2设计阶段，甲方按照设计进度支付乙方设计费3.2.3施工阶段，甲方按照施工进度支付丙方施工费3.2.4每次支付款项时，双方需签订《工程进度款支付确认书》3.3价格调整机制3.3.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，各方可协商调整合同价格3.3.2价格调整的具体事项，按双方协商确定的方式处理3.4发票与税务3.4.1乙方和丙方均为一般纳税人，提供合规的增值税专用发票3.4.2甲方按照税法规定支付乙方和丙方相应的税费第四条设计与施工期限4.1设计期限4.1.1乙方应在合同签订后×××天内完成设计方案4.1.2设计方案完成后，乙方应按照甲方要求进行修改和完善，确保设计质量4.2施工期限4.2.1丙方应在合同签订后×××天内完成施工准备工作4.2.2施工阶段，丙方应按照双方约定的工期完成施工4.2.3丙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任4.3延期及违约责任4.3.1如乙方和丙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任4.3.2甲方如因自身原因导致工程延期，应书面通知乙方和丙方，并承担相应责任4.4提前完成奖励4.4.1如乙方和丙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予奖励4.4.2奖励的具体事项，按双方协商确定的方式处理第五条设计与施工质量5.1设计质量标准5.1.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行设计5.1.2设计文件应完整、清晰、准确，满足施工需要5.2施工质量标准5.2.1丙方应按照国家标准、行业规范和乙方提供的第八条合同的履行与验收8.1合同履行监督8.1.1甲方应指派专人对乙方和丙方的合同履行情况进行监督8.1.2乙方和丙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况8.2工程验收程序8.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段8.2.2初步验收：工程完成后，乙方组织甲方、丙方进行初步验收8.2.3最终验收：初步验收合格后，乙方组织甲方、丙方进行最终验收8.3验收标准与方法8.3.1验收标准：按照国家标准、行业规范和双方约定进行验收8.3.2验收方法：通过现场检查、资料审查、功能测试等方式进行8.4验收结果异议及处理8.4.1如甲方对验收结果有异议，应在验收不合格事项被发现后×××小时内提出8.4.2乙方和丙方对甲方提出的异议应认真处理，并及时整改第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.1.1乙方和丙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任9.1.2甲方如未按合同约定支付款项，应承担违约责任9.2赔偿计算方式9.2.1违约赔偿金额可根据合同总价的一定比例计算9.2.2赔偿金额的具体计算方式，按双方协商确定的方式处理9.3免责条款9.3.1不可抗力因素导致一方不能履行合同，该方不承担违约责任9.3.2不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，按双方协商确定的方式处理9.4争议解决方式9.4.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致10.1.2变更条件包括但不限于甲方需求变化、不可抗力等因素10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致10.2.2解除条件包括但不限于不可抗力、甲方破产等原因10.3变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除需签订书面协议，并经三方签字盖章10.3.2变更或解除协议生效后，合同相应条款失效，其余条款继续有效第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.1.1本合同适用中华人民共和国法律、法规11.2争议解决方式11.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力因素导致一方不能履行合同，该方不承担违约责任12.1.2不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，按双方协商确定的方式处理12.2合同的解释12.2.1本合同的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有12.3合同的附件12.3.1本合同附件包括《工程预算》、《设计范围》、《施工范围》等，附件与合同具有同等法律效力12.4合同的签订日期与生效12.4.1本合同自三方签字盖章之日起生效12.4.2本合同的有效期至工程验收合格之日止第十三条合同的终止与废除13.1合同终止条件13.1.1工程验收合格，合同目的实现13.1.2甲乙丙三方协商一致终止合同13.2合同废除程序13.2.1合同废除需甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议13.2.2废除协议生效后，合同失效，各方应按照约定处理后续事宜第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.1.1本合同于×××市×××区××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与范围1.1第三方介入的条件1.1.1本合同执行过程中，如出现合同约定之外的情况，需要第三方的专业技能或服务时，甲方、乙方、丙方应协商一致，决定引入第三方。1.1.2第三方介入需符合国家相关法律法规，以及工程项目的相关标准和要求。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程咨询、项目管理、质量检测、安全监督、环保评估等。1.2.2第三方介入的具体事项，需由甲方、乙方、丙方共同协商确定，并以书面形式补充至本合同中。第二条第三方选择的程序与标准2.1第三方选择的程序2.1.1甲方、乙方、丙方应共同制定选择第三方的程序，包括但不限于：资格预审、投标、评审等。2.1.2选择第三方时，应综合考虑第三方的资质、经验、信誉、价格等因素，确保选择的第三方能够满足工程项目的需求。2.2第三方选择的标准2.2.1第三方应具备国家规定的相关资质，并具备相应的专业技术和服务能力。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方的主要责任3.1.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.1.2第三方应协助甲方、乙方、丙方解决合同履行过程中出现的问题，并提供必要的咨询和建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守合同约定，确保其服务不影响工程项目的正常进行，不损害甲方、乙方、丙方的合法权益。3.2.2第三方应按照合同约定，向甲方、乙方、丙方提供服务，并接受甲方、乙方、丙方的监督和管理。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系4.1.2第三方应尊重甲方、乙方、丙方的合法权益，不得擅自改变合同约定，不得损害甲方、乙方、丙方的利益。4.2第三方之间的关系4.2.1第三方之间应保持独立的关系，相互尊重，不得干涉对方的业务和决策。4.2.2第三方之间应按照合同约定，互相提供必要的支持和协助，确保工程项目的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲方、乙方、丙方应根据工程项目的实际情况，协商确定第三方的责任限额。5.1.2第三方责任限额应包括但不限于：第三方应承担的违约责任、赔偿限额、责任期限等。5.2第三方责任限额的调整5.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方、乙方、丙方应协商一致，并书面确认。5.2.2第三方责任限额的调整应符合国家相关法律法规，并确保甲乙方和丙方的合法权益。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲方、乙方、丙方如需变更第三方的服务内容、范围、期限等，应协商一致，并书面确认。6.1.2第三方介入的变更应不影响工程项目的正常进行，不损害甲乙方和丙方的合法权益。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方未能按照合同约定提供服务，或出现违约行为，甲方、乙方、丙方有权解除与第三方的合同。6.2.2第三方介入的解除应符合国家相关法律法规，并确保工程项目的正常进行。第七条第三方介入的违约责任与赔偿7.1第三方违约行为及责任7.1.1第三方如未能按照合同约定提供服务，或出现违约行为，应承担相应的违约责任。7.1.2第三方违约赔偿金额的计算方式，按合同约定和第三方责任限额确定。7.2第三方违约赔偿的支付7.2.1甲方、乙方、丙方应按照合同约定，向第三方支付违约赔偿。7.2.2第三方如未能按时支付违约赔偿，甲方、乙方、丙方有权采取相应的法律措施。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算：包括本项目的预算总价、设计费和施工费的详细分配等。2.设计范围：明确乙方负责的设计内容，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。3.施工范围：明确丙方负责的施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等所有施工内容。4.工程进度计划：包括设计阶段和施工阶段的详细进度计划，以及各阶段的开始和结束时间。5.工程质量标准：明确本项目的质量标准，包括设计质量和施工质量的标准。6.安全生产责任书：明确甲乙丙三方在安全生产方面的责任，包括安全生产措施和事故处理等。7.环保要求及标准：明确本项目的环保要求及标准，包括施工过程中的环保措施和处理等。8.合同履行监督计划：包括甲乙丙三方在合同履行过程中的监督计划，以及各方的监督职责和权利。9.合同变更与解除协议：包括合同变更和解除的条件、程序、后果处理等。10.第三方选择程序与标准：包括第三方选择的程序、标准，以及第三方介入的范围等。11.第三方责任限额：明确第三方责任限额，包括违约责任、赔偿限额、责任期限等。12.第三方介入变更与解除协议：包括第三方介入变更和解除的条件、程序、后果处理等。13.第