2024版房地产代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房地产代理合同本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售1.2代理租赁1.3代理咨询2.代理期限2.1起始日期2.2终止日期3.代理费用3.1代理销售费用3.1.1销售价格3.1.2费用比例3.2代理租赁费用3.2.1租赁价格3.2.2费用比例3.3代理咨询费用3.3.1咨询费用标准4.甲方义务4.1提供资料4.2协助办理手续4.3保证房产真实性5.乙方义务5.1推广房产5.2及时反馈信息5.3保密条款6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.其他条款10.1甲方声明10.2乙方声明10.3第三方声明11.附件11.1房产资料11.2相关法律法规12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理销售1.1.1乙方负责代理甲方名下的房地产项目销售工作，包括但不限于线上推广、线下推广、客户接待、洽谈、签约等。1.1.2代理销售的范围包括所有甲方提供的房产，具体房产信息以附件1房产资料为准。1.2代理租赁1.2.1乙方负责代理甲方名下的房地产项目租赁工作，包括但不限于租赁推广、带看、洽谈、签约等。1.2.2代理租赁的范围包括所有甲方提供的房产，具体房产信息以附件1房产资料为准。1.3代理咨询1.3.1乙方提供关于甲方房产项目的咨询服务，包括但不限于项目介绍、价格咨询、付款方式咨询等。1.3.2乙方应在接到咨询后24小时内给予答复，确保甲方权益。第二条代理期限2.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2终止日期代理期限为____年，自起始日期起计算。如合同终止前甲方房产项目未全部售罄或租赁完毕，双方可协商延长代理期限。第三条代理费用3.1代理销售费用3.1.1销售价格甲乙双方约定房产销售价格，具体价格以附件1房产资料为准。3.1.2费用比例乙方可获得销售总额的5%作为代理费用。代理费用在房产销售后一次性支付。3.2代理租赁费用3.2.1租赁价格甲乙双方约定房产租赁价格，具体价格以附件1房产资料为准。3.2.2费用比例乙方可获得租赁总额的2%作为代理费用。代理费用在租赁合同签订后一次性支付。3.3代理咨询费用3.3.1咨询费用标准乙方提供咨询服务，甲方不需支付咨询费用。第四条甲方义务4.1提供资料甲方应向乙方提供房产项目的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。4.2协助办理手续甲方应协助乙方办理房产销售、租赁所需的相关手续，包括但不限于产权过户、合同签订等。4.3保证房产真实性甲方保证提供的房产信息真实有效，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第五条乙方义务5.1推广房产乙方应全力推广甲方名下的房地产项目，确保项目的知名度和销售业绩。5.2及时反馈信息乙方应及时向甲方反馈房产项目的销售、租赁情况，确保甲方了解项目动态。5.3保密条款乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条合同的解除和终止6.1解除条件在合同有效期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方约定方式处理后续事宜。6.2终止条件代理期限届满，双方未续签合同；或合同约定的解除条件成立。合同终止后，乙方应将代理期间产生的所有权益移交给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。10.3解除条件合同解除应符合本合同第六章的规定。第十一条其他条款11.1甲方声明甲方保证提供的房产信息真实有效，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。11.2乙方声明乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。11.3第三方声明本合同的签订不构成任何第三方对甲方的债权，第三方不得依据本合同向甲方主张权利。第十二条附件12.1房产资料本合同附件1包含甲方名下房地产项目的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。12.2相关法律法规本合同附件2包含与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。第十三条签字盖章13.1甲方签字甲方（盖章）：13.2乙方签字乙方（盖章）：第十四条合同日期本合同签订日期：____年____月____日。第十五条合同编号本合同编号：_____第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、客户方、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方乙方进行房产销售、租赁；（2）客户方参与房产购买、租赁；（3）金融机构提供贷款服务；（4）政府部门对房产项目进行审查、验收等。第三条第三方义务3.1第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方乙方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行相应义务，包括但不限于提供真实有效的信息、协助办理相关手续等。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方乙方承担的责任限额，按照本合同及相关法律法规的规定执行。4.2第三方因履行本合同所产生的损失，由第三方自行承担。第五条第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方与甲方乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条甲方乙方对第三方的权利限制6.1甲方乙方有权要求第三方按照甲乙双方的约定履行义务，包括但不限于提供真实有效的信息、协助办理相关手续等。6.2甲方乙方不得要求第三方履行本合同约定以外的义务。第七条甲方乙方对第三方的义务7.1甲方乙方应按照本合同的约定向第三方支付相关费用，包括但不限于中介费、服务费等。7.2甲方乙方应妥善保管与第三方签订的合同、协议等文件，以备不时之需。第八条第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修改协议，明确各方的权利义务。8.2甲方乙方应将与第三方的合同、协议等文件提交给对方备案，以便双方随时查阅。第九条第三方介入后的合同解除和终止9.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除或终止本合同。9.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2甲方乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照本合同履行各自义务。第十一条第三方介入后的其他条款11.1甲方乙方应密切关注第三方介入情况，确保本合同的顺利履行。11.2甲方乙方应按照本合同约定，妥善处理与第三方的事务。第十二条附件12.1第三方资料本合同附件3包含与本合同有关的第三方资料，包括但不限于第三方的主体资格证明、授权委托书等。12.2第三方合同本合同附件4包含甲方乙方与第三方签订的合同、协议等文件。第十三条签字盖章13.1甲方签字甲方（盖章）：13.2乙方签字乙方（盖章）：第十四条合同日期本合同签订日期：____年____月____日。第十五条合同编号本合同编号：_____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产资料包含甲方名下房地产项目的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。附件2：相关法律法规包含与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。附件3：第三方资料包含与本合同有关的第三方资料，包括但不限于第三方的主体资格证明、授权委托书等。附件4：第三方合同包