二零二四年度龙湖施工项目保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龙湖施工项目保修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方授权代表第二条保修范围与内容2.1保修项目2.2保修期限2.3保修条件第三条保修责任3.1乙方保修责任3.2甲方支付保修费用第四条保修费用支付方式4.1支付时间4.2支付金额第五条保修过程管理5.1保修申请5.2保修验收5.3保修维修第六条保修资料管理6.1保修资料提供6.2保修资料归档第七条保修质量标准7.1保修质量要求7.2保修质量验收第八条保修期内的维护管理8.1甲方维护管理职责8.2乙方维护管理职责第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的效力与期限12.1合同生效条件12.2合同期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.3甲方与乙方授权代表：甲方授权代表为甲方公司法定代表人或其指定代理人，乙方授权代表为乙方公司法定代表人或其指定代理人。第二条保修范围与内容2.1保修项目：乙方按照合同约定完成的施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为两年。2.3保修条件：在保修期限内，如施工项目出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换。第三条保修责任3.1乙方保修责任：乙方应对保修范围内的施工项目质量问题负责，并承担维修或更换的费用。3.2甲方支付保修费用：甲方应在乙方完成维修或更换后，按照合同约定的时间和方式支付保修费用。第四条保修费用支付方式4.1支付时间：甲方应在乙方完成维修或更换后七个工作日内支付保修费用。4.2支付金额：保修费用的支付金额以实际维修或更换的成本为准，具体金额由甲方和乙方协商确定。第五条保修过程管理5.1保修申请：甲方在保修期限内发现施工项目存在质量问题，应立即向乙方提出保修申请，并提供相关证据。5.2保修验收：乙方在收到甲方保修申请后，应立即进行现场查验，确认质量问题。5.3保修维修：乙方在确认质量问题后，应按照合同约定进行维修或更换，确保施工项目的质量达到合同约定的标准。第六条保修资料管理6.1保修资料提供：乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。6.2保修资料归档：甲方应将乙方提供的保修资料进行归档，并妥善保管。第七条保修质量标准7.1保修质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保施工项目的质量符合相关法律法规和行业标准。7.2保修质量验收：在保修期限内，甲方有权对施工项目进行质量验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第八条保修期内的维护管理8.1甲方维护管理职责：甲方应按照合同约定的使用方法和安全操作规程使用施工项目，并负责日常的维护和保养。8.2乙方维护管理职责：乙方应对施工项目进行定期检查和维护，确保施工项目的正常使用和安全。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的方式支付保修费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的比例为应付款项的0.5%每天。9.2乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的质量标准进行施工，应向甲方支付违约金，违约金的比例为合同金额的1%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认；11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的效力与期限12.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年；12.2合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约一年。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密；13.2保密期限：自合同生效之日起计算，保密期限为五年。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同附件：本合同附件包括施工项目详细说明、保修范围和内容、保修费用支付明细等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介机构提供服务，中介方作为第三方介入；2.2审核方介入：如合同履行过程中需要第三方审核机构对工程质量、进度等进行审核，审核方作为第三方介入；2.3其他第三方介入：如合同履行过程中因其他原因需要第三方参与，该第三方均视为合同第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入合同：第三方应与甲方或乙方签订书面合同，明确双方的权利义务；3.2第三方责任限制：第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，但的责任限额应由甲方和乙方协商确定；3.3第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作；4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定履行义务，并接受乙方的监督和管理；第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同内容变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并书面确认；5.2第三方介入导致合同期限变更：如第三方介入导致合同期限发生变化，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由甲方和乙方协商确定；6.2甲方和乙方违约：如甲方和乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由甲方和乙方协商确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；7.2协商不成争议解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方保密内容：第三方应对其在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和技术秘密予以保密；8.2第三方保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，保密期限为五年。第九条第三方介入后的其他条款9.1不可抗力：如第三方不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；9.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；9.3合同附件：本合同附件包括第三方合同、第三方责任限额等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工项目详细说明附件二：保修范围和内容附件三：保修费用支付明细附件四：第三方合同附件五：第三方责任限额附件一：施工项目详细说明该附件应包括施工项目的具体内容、工程量、工程进度、施工标准等详细信息。附件二：保修范围和内容该附件应详细列出保修项目的范围和内容，包括保修的期限、保修条件等。附件三：保修费用支付明细该附件应详细列出保修费用的支付明细，包括支付的时间、支付的金额等。附件四：第三方合同该附件应包括与第三方签订的合同，明确双方的权利义务、责任限额等。附件五：第三方责任限额该附件应详细列出第三方的责任限额，包括限额的计算方式、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按照合同约定的方式支付保修费用；2.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工；3.第三方未按照合同约定的方式履行义务；4.甲方和乙方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定的方式支付保修费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的比例为应付款项的0.5%每天；2.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应向甲方支付违约金，违约金的比例为合同金额的1%；3.第三方未按照合同约定的方式履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由甲方和乙方协商确定；4.甲方和乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任由甲方和乙方协商确定。示例