二零二四年度龙湖地产工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龙湖地产工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指二零二四年度龙湖地产工程监理合同的委托方，即龙湖地产发展有限公司。1.2乙方：指二零二四年度龙湖地产工程监理合同的受托方，即负责对甲方工程项目进行监理的公司。第二条工程概况2.1工程名称：指甲方确定的工程项目名称。2.2工程地点：指甲方确定的工程项目施工地点。2.3工程规模：指甲方确定的工程项目规模，包括占地面积、建筑面积等。2.4工程总投资：指甲方确定的工程项目总投资额。第三条监理范围与内容3.1监理范围：指乙方负责对甲方的工程项目进行全面监理的范围，包括但不限于施工质量、施工安全、进度控制、投资控制等方面。3.2监理内容：指乙方在监理范围内应完成的各项工作内容，包括但不限于现场巡查、出具监理报告、提出整改意见等。第四条监理人员的配备与职责4.1监理人员的配备：指乙方根据甲方项目规模和需求，配备相应的监理人员，并提供相关资格证书。4.2监理人员的职责：指乙方监理人员在工程项目中应承担的职责，包括但不限于对施工过程进行全面监督管理、发现问题并提出整改意见等。第五条监理期限5.1监理起始日期：指本合同签订之日起。5.2监理终止日期：指工程项目的竣工验收合格之日。第六条监理费用6.1监理费用的计算方式：指乙方根据甲方项目规模、工程周期等因素，按照约定的方式计算监理费用。6.2监理费用的支付方式：指甲方按照约定的时间和方式向乙方支付监理费用。第七条监理报告7.1监理报告的提交：指乙方按照约定的时间节点向甲方提交监理报告。7.2监理报告的内容：指乙方在监理报告中应包含的内容，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的情况描述和整改建议。第八条沟通协调8.1沟通协调机制：指甲方和乙方应建立的沟通协调机制，包括但不限于定期召开会议、即时通讯等方式。第九条违约责任9.1甲方违约：指甲方未按照合同约定履行相关义务的行为。9.2乙方违约：指乙方未按照合同约定履行相关义务的行为。9.3违约责任的承担：指甲方和乙方违约时，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：指不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：指因不可抗力导致合同无法履行时，甲方和乙方应协商解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：指合同履行过程中，甲方和乙方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。11.2合同解除：指合同履行过程中，甲方和乙方经协商一致，提前终止合同的履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式：指甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决地点：指甲方和乙方约定的人民法院或仲裁机构所在地。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：指合同履行过程中，甲方和乙方双方未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务：指甲方和乙方在合同履行过程中，对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件：指本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：指合同约定的监理期限届满，合同自然终止。14.3合同解除条件：指合同履行过程中，经双方协商一致，提前解除合同。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指二零二四年度龙湖地产工程监理合同的委托方，即龙湖地产发展有限公司。1.2乙方：指二零二四年度龙湖地产工程监理合同的受托方，即负责对甲方工程项目进行监理的公司。第二条工程概况2.1工程名称：指甲方确定的工程项目名称，如“龙湖地产开发项目”。2.2工程地点：指甲方确定的工程项目施工地点，如“北京市朝阳区路号”。2.3工程规模：指甲方确定的工程项目规模，包括占地面积、建筑面积等，具体数值根据实际情况填写。2.4工程总投资：指甲方确定的工程项目总投资额，具体金额根据实际情况填写。第三条监理范围与内容3.1监理范围：指乙方负责对甲方的工程项目进行全面监理的范围，包括但不限于施工质量、施工安全、进度控制、投资控制等方面。3.2监理内容：指乙方在监理范围内应完成的各项工作内容，包括但不限于现场巡查、出具监理报告、提出整改意见等。第四条监理人员的配备与职责4.1监理人员的配备：指乙方根据甲方项目规模和需求，配备相应的监理人员，并提供相关资格证书。4.2监理人员的职责：指乙方监理人员在工程项目中应承担的职责，包括但不限于对施工过程进行全面监督管理、发现问题并提出整改意见等。第五条监理期限5.1监理起始日期：指本合同签订之日起。5.2监理终止日期：指工程项目的竣工验收合格之日。第六条监理费用6.1监理费用的计算方式：指乙方根据甲方项目规模、工程周期等因素，按照约定的方式计算监理费用。6.2监理费用的支付方式：指甲方按照约定的时间和方式向乙方支付监理费用。第七条监理报告7.1监理报告的提交：指乙方按照约定的时间节点向甲方提交监理报告。7.2监理报告的内容：指乙方在监理报告中应包含的内容，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的情况描述和整改建议。第八条沟通协调8.1沟通协调机制：指甲方和乙方应建立的沟通协调机制，包括但不限于定期召开会议、即时通讯等方式。第九条违约责任9.1甲方违约：指甲方未按照合同约定履行相关义务的行为。9.2乙方违约：指乙方未按照合同约定履行相关义务的行为。9.3违约责任的承担：指甲方和乙方违约时，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：指不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：指因不可抗力导致合同无法履行时，甲方和乙方应协商解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：指合同履行过程中，甲方和乙方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。11.2合同解除：指合同履行过程中，甲方和乙方经协商一致，提前终止合同的履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式：指甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决地点：指甲方和乙方约定的人民法院或仲裁机构所在地。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：指合同履行过程中，甲方和乙方双方未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务：指甲方和乙方在合同履行过程中，对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件：指本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：指合同约定的监理期限届满，合同自然终止。14.3合同解除条件：指合同履行过程中，经双方协商一致，提前解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与工程项目并对工程项目的实施产生影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、政府部门等相关方。第二条第三方介入的协调与配合2.1甲方和乙方应积极与第三方进行沟通与协调，确保工程项目顺利推进。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任范围和义务，确保各方的权益得到保障。第三条第三方责任限额的确定3.1第三方责任限额：甲方和乙方根据合同约定，明确第三方的责任限额，包括但不限于质量、安全、进度等方面的责任。3.2第三方责任限额的确定方式：甲方和乙方可以依据第三方的历史业绩、信誉度、合同金额等因素，共同商定第三方的责任限额。第四条第三方违约责任4.1第三方违约：指第三方未按照合同约定履行相关义务的行为。4.2第三方违约责任的承担：指第三方违约时，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方权益的保障5.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益保障措施，确保第三方的合法权益得到充分保障。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合作方，应按照甲方的要求履行合同义务，确保工程项目的顺利进行。6.2第三方与乙方：第三方作为乙方的合作方，应按照乙方的要求履行合同义务，确保工程监理工作的顺利进行。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：指合同履行过程中，甲方和乙方经协商一致，对合同内容进行修改或补充，涉及第三方权益的，应取得第三方的同意。7.2合同变更的程序：甲方和乙方拟定合同变更方案，经第三方同意后，签订补充协议，并按照补充协议执行。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除：指合同履行过程中，甲方和乙方经协商一致，提前终止合同的履行，涉及第三方权益的，应取得第三方的同意。8.2合同解除的程序：甲方和乙方拟定合同解除方案，经第三方同意后，签订解除协议，并按照解除协议执行。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：指甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2争议解决地点：指甲方和乙方约定的人民法院或仲裁机构所在地。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密信息的定义：指合同履行过程中，甲方和乙方以及第三方双方未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务：指甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止条件：指合同约定的监理期限届满，合同自然终止。11.2合同终止的程序：甲方、乙方和第三方按照合同约定的方式办理合同终止手续。第十二条第三方介入后的效力12.1本合同及其补充协议、解除协议、终止协议等，自各方签字盖章之日起生效。12.2本合同及其补充协议、解除协议、终止协议等，对甲方、乙方和第三方具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的法律适用13.1本合同及其补充协议、解除协议、终止协议等，适用中华人民共和国法律。13.2本合同及其补充协议、解除协议、终止协议等，如有争议，优先通过协商解决；协商不成的，可以向合同约定的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第十四条第三方介入后的其他条款14.1本合同及其补充协议、解除协议、终止协议等，未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。14.2本合同及其补充协议、解除协议、终止协议等，如有未尽事宜，可按行业惯例或甲方、乙方和第三方协商确定的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备采购合同附件五：监理大纲附件六：监理工作制度附件七：监理报告格式附件八：违约行为及责任认定细则附件九：保密协议附件十：第三方合作协议附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括工程项目的总体设计、施工图设计、施工组织设计等，应符合国家相关标准和规范要求。附件的说明：工程设计文件是工程项目施工的依据，乙方应根据甲方提供的工程设计文件进行监理工作。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应详细表示出工程项目的结构、构造、尺寸、材料等，应有清晰的标注和说明。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目中各分部分项的工程量、材料、人工等，应准确无误。附件的说明：工程量清单是工程造价控制的重要依据，乙方应根据工程量清单进行成本控制监理。附件四：材料及设备采购合同详细要求：材料及设备采购合同应明确材料的质量标准、数量、价格、交货时间等。附件的说明：材料及设备采购合同是乙方进行材料和设备监理的依据，乙方应确保采购合同的执行。附件五：监理大纲详细要求：监理大纲应明确监理工作的目标、内容、程序、方法等。附件的说明：监理大纲是乙方进行监理工作的指导文件，乙方应按照监理大纲进行监理工作。附件六：监理工作制度详细要求：监理工作制度应明确监理人员的工作职责、工作流程、考核标准等。附件的说明：监理工作制度是乙方进行监理工作的操作指南，乙方应遵守监理工作制度。附件七：监理报告格式详细要求：监理报告应包括工程项目的基本情况、监理工作内容、存在问题及建议等。附件的说明：监理报告是乙方向甲方汇报监理工作的重要方式，乙方应按照规定的格式提交监理报告。附件八：违约行为及责任认定细则详细要求：违约行为及责任认定细则应明确双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件的说明：违约行为及责任认定细则是处理合同违约争议的依据，乙方应遵守该细则。附件九：保密协议详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密义务及违约责任等。附件的说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，乙方应履行保密义务。附件十：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确甲乙双方与第三方合作的内容、权利义务、违约责任等。附件的说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础，乙方应按照该协议履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付监理费用。2.乙方未按合同约定履行监理职责。3.甲方未按合同约定提供工程设计文件、施工图纸等。4.乙方未按合同约定提交监理报告。5.第三方未按合同约定履行合作义务。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方