2024年度北京标准展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京标准展览场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览场地1.4租赁期第二条租赁条件及设施2.1租赁场地面积2.2租赁场地设施2.3租赁期间服务第三条租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条展览活动要求4.1展览活动性质4.2展览活动规模4.3展览活动时间第五条保险及安全5.1承租方责任5.2出租方责任5.3保险办理第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后事项处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期第十二条其他约定12.1展览宣传12.2现场管理第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览场地展览场地是指位于北京市朝阳区展览路1号的展览馆，场地面积为1000平方米。1.4租赁期租赁期为2024年4月1日至2024年4月30日，共计30天。第二条租赁条件及设施2.1租赁场地面积承租方租赁的场地面积为1000平方米，用于举办2024年度的产品展览活动。2.2租赁场地设施（1）展位搭建所需的电源、水源及照明设备；（2）展位搭建所需的地面平整、墙面装修及天花板照明；（3）公共区域内的清洁、保安及消防设备；（4）协助承租方办理展品运输及仓储服务。2.3租赁期间服务（1）协助承租方办理展品运输及仓储服务；（2）提供展会期间的清洁、保安及消防服务；（3）提供展会期间的技术支持，包括电源、水源及照明设备的维护；（4）协助承租方进行展会的宣传及推广活动。第三条租赁费用3.1租金（1）场地租赁费：1000元/平方米/天；（2）设施使用费：500元/项/天；（3）服务费：300元/天。3.2租金支付方式承租方应在每个租赁周期（按自然月计算）结束后的5个工作日内，向出租方支付当期的租金。3.3租金调整机制租金将根据市场行情及双方协商的结果进行调整，如有调整，双方应签订书面补充协议。第四条展览活动要求4.1展览活动性质承租方举办的展览活动应为合法、合规的商务展览活动，不得涉及违法、违规内容。4.2展览活动规模承租方举办的展览活动规模不得超出租赁场地的容纳范围，具体容纳人数为1000人。4.3展览活动时间展览活动时间为2024年4月15日至2024年4月30日，共计15天。第五条保险及安全5.1承租方责任承租方应自行办理展品运输、仓储及人员意外伤害保险，并承担保险费用。5.2出租方责任出租方应对租赁场地的安全负责，确保场地的安全设施完好，避免发生安全事故。5.3保险办理承租方应在展览活动开始前15个工作日内，向出租方提供保险单据，证明已办理相关保险。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未能按照约定提供场地、设施及服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。6.2承租方违约承租方如未能按照约定支付租金、使用场地及设施，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需要变更合同内容，应提前30个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条合同的终止9.1终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违反合同条款，对方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止后事项处理合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁场地恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条合同的生效与终止日期11.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止日期本合同的终止日期为2024年4月30日。第十二条其他约定12.1展览宣传承租方应在展览活动前30个工作日，向出租方提供展览的宣传材料，经出租方审核同意后进行宣传。12.2现场管理承租方应按照出租方的要求，对租赁场地进行管理，确保场地的安全、卫生及秩序。第十三条附件13.1场地平面图附件一：场地平面图，详细标注租赁场地的位置、面积及设施分布。13.2租赁物品清单附件二：租赁物品清单，详细列明租赁的设施及物品名称、数量、规格等信息。第十四条签字盖章14.1出租方签字________________________14.2承租方签字________________________14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、赞助商、参展商、观众等。1.2第三方介入是指第三方参与或涉及本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、商品、设施等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的约定。2.2甲乙方在合同履行过程中如涉及第三方服务或商品，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3甲乙方应承担因第三方介入导致的合同履行风险，包括但不限于第三方违约、服务质量问题等。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任限额应根据第三方与甲乙方签订的书面协议确定，并在协议中明确。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。3.3甲乙方如认为第三方的行为可能损害自身利益，有权要求第三方提供担保，以确保合同履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙方与第三方签订的书面协议不得违反本合同的约定，否则本合同有权终止或解除。4.3第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方的行为符合本合同的约定。5.2甲乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料、信息等。5.3甲乙方应在第三方违约时及时采取措施，减轻损失，并有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的合同变更6.1如甲乙方与第三方签订的书面协议导致本合同的履行发生变化，甲乙方应与本合同另一方进行协商，并签订书面补充协议。6.2补充协议应明确本合同的变更内容，并经双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反其与甲乙方的书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如认为第三方的行为可能损害本合同的履行，有权要求第三方立即停止违约行为。7.3第三方如未能在本合同约定的期限内纠正违约行为，甲乙方有权解除本合同。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。8.2甲乙方与第三方之间的争议不应影响本合同的履行，甲乙方应继续履行本合同的约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方如因违约、破产等原因导致合同无法履行，甲乙方有权终止本合同。9.2甲乙方终止本合同后，应与第三方进行必要的结算，并按照本合同约定处理后续事项。第十条附件10.1甲乙方与第三方签订的书面协议附件三：甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1出租方签字________________________11.2承租方签字________________________11.3第三方签字________________________11.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细标注租赁场地的位置、面积及设施分布。附件二：租赁物品清单详细列明租赁的设施及物品名称、数量、规格等信息。附件三：甲乙方与第三方签订的书面协议甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约出租方如未能按照约定提供场地、设施及服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果出租方未能在租赁开始时提供约定的设施，导致承租方无法正常开展展览活动，出租方应承担因此导致的承租方损失，并支付违约金。2.承租方违约承租方如未能按照约定支付租金、使用场地及设施，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方违约第三方如违反其与甲乙方的书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方提供的服务不符合约定质量，导致承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定使用场地如甲方未按约定使用场地或未达到租赁目的，甲方需向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果