二零二四年度电梯设备租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度电梯设备租赁协议本合同目录一览第一条租赁物1.1电梯设备名称及型号1.2电梯设备数量1.3电梯设备交付及验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的正常使用范围4.2租赁物的维护和保养4.3租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3转让后的合同效力第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密泄露责任第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的生效条件12.3合同的副本第十三条合同附件13.1电梯设备技术参数说明书13.2租赁合同专用条款13.3租赁物保险单复印件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1电梯设备名称及型号：本合同所指电梯设备为X品牌X型号的电梯，具体技术参数和性能指标详见附件一。1.2电梯设备数量：共台。1.3电梯设备交付及验收：出租人应在合同生效后个工作日内将电梯设备交付给承租人，并由双方共同进行验收。验收合格的，双方在验收报告上签字确认。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日书面通知对方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：电梯设备的租金为每月每台元，具体金额详见附件二。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前个工作日将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户：租金支付账户信息详见附件三。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的正常使用范围：承租人应按电梯设备的使用说明书和操作规程使用电梯设备，不得擅自改变电梯设备的结构和性能。4.2租赁物的维护和保养：承租人应负责电梯设备的日常维护和保养，确保电梯设备的安全运行。电梯设备的大修、故障维修和更换零部件等费用由出租人承担。4.3租赁物的维修责任：如电梯设备出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人在个工作日内负责维修或更换故障部件。第五条租赁物的保险5.1保险责任范围：出租人应按合同约定为电梯设备购买保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外损失。5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。5.3保险理赔程序：如电梯设备发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第六条违约责任6.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定交付电梯设备或未能按时维修、更换故障部件的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、使用和维护电梯设备的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。6.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。违约金支付方式为从违约方应支付的租金中直接扣除。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效日期等，并由双方签字盖章确认。第九条合同的转让9.1合同转让条件：承租人有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前个工作日通知出租人。9.2合同转让程序：承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供受让方的相关资料。出租人应在收到申请后个工作日内回复，如无异议，双方签订书面转让协议。9.3转让后的合同效力：合同转让自出租人同意之日起生效，承租人和受让方共同承担合同约定的权利和义务。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规冲突解决：如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1电梯设备技术参数说明书：详细说明电梯设备的技术参数、性能指标和安全操作规程。13.2租赁合同专用条款：包括但不限于租赁物的使用范围、维护保养责任、保险条款等。13.3租赁物保险单复印件：保险单复印件作为合同附件，保险责任范围、保险费用承担等详见保险单。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：（出租人签字）（出租人盖章）14.2承租人签字盖章：（承租人签字）（承租人盖章）14.3签字盖章日期：（签字盖章日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于电梯设备的维修、保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。第四条第三方选择和更换4.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。4.2第三方更换：如甲乙方对选定的第三方提供的服务不满意，有权在提前个工作日通知对方后更换第三方。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。5.2费用支付：甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方服务费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方损失的，第三方的责任限额详见附件四。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与甲乙方之间的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议解决：第三方与甲乙方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构解决。第十条甲乙方的通知义务10.1甲乙方的通知义务：甲乙方应在第三方介入本合同的各个环节中，及时向对方通知第三方的情况和相关事宜。第十一条甲乙方的协助义务11.1甲乙方的协助义务：甲乙方应协助对方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。第十二条甲乙方的监督义务12.1甲乙方的监督义务：甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。第十三条甲乙方的保密义务13.1甲乙方的保密义务：甲乙方应对与第三方有关的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第十四条甲乙方的合同转让14.1甲乙方的合同转让：如甲乙方需将本合同的权利义务部分或全部转让给第三方，应提前个工作日通知对方，并经对方同意后方可转让。第十五条甲乙方的解除合同权利15.1甲乙方的解除合同权利：如甲乙方因第三方原因导致合同无法履行或合同目的无法实现，有权解除本合同。第十六条第三方介入的合同修正16.1第三方介入的合同修正：本合同的第三方介入相关条款可根据甲乙方的协商进行修正，修正后的条款具有同等法律效力。第十七条签字盖章17.1签字盖章：甲乙双方及第三方应在修正后的合同上签字盖章，以证明各方对修正后的合同内容的认可。（甲乙方及第三方签字）（甲乙方及第三方盖章）17.2签字盖章日期：（签字盖章日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备技术参数说明书详细说明电梯设备的技术参数、性能指标和安全操作规程。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租赁物的使用范围、维护保养责任、保险条款等。附件三：租赁物保险单复印件保险单复印件作为合同附件，保险责任范围、保险费用承担等详见保险单。附件四：第三方服务费用明细表详细列出第三方提供服务所需费用的明细，包括服务项目、费用金额等。附件五：第三方责任限额确认书明确第三方因提供服务导致甲乙方损失的责任限额。附件六：第三方服务质量标准详细列出第三方提供服务的质量标准，包括但不限于服务时效、服务效果等。附件七：合同变更协议如合同内容需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围等。附件八：合同解除协议如合同需要解除，双方应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定交付电梯设备或未能按时维修、更换故障部件。2.承租人未能按照合同约定支付租金、使用和维护电梯设备。3.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数