二零二四年度租赁合同范本（房屋）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同范本（房屋）本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条租赁物的使用5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维修责任第六条租赁物的保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1房屋交付时间10.2房屋维修期限10.3房屋转租规定第十一条出租人信息11.1姓名或名称11.2联系方式11.3身份证号或营业执照号第十二条承租人信息12.1姓名或名称12.2联系方式12.3身份证号或营业执照号第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等1.3房屋所有权证号：京号第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，退还剩余押金。第五条租赁物的使用5.1租赁物的使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途或转租给他人5.2租赁物的维修责任：出租人负责租赁物的正常维护和修理，承租人负责日常保养和合理使用。第六条租赁物的保险6.1保险责任范围：出租人和承租人应共同购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件6.2保险费用承担方式：保险费用由出租人和承租人按比例承担。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能履行合同义务，如延迟交付房屋或无法提供合同约定的房屋，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。8.2承租人违约责任：承租人未能履行合同义务，如延迟支付租金或提前解除合同，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地的房地产交易中心申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。10.2房屋维修期限：出租人对房屋进行维修的期限不应超过个工作日。10.3房屋转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。第十一条出租人信息11.1姓名或名称：X11.2联系方式：X11.3身份证号或营业执照号：X第十二条承租人信息12.1姓名或名称：X12.2联系方式：X12.3身份证号或营业执照号：X第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：附本合同附件13.2租赁合同备案证明复印件：附本合同附件13.3其他重要文件：附本合同附件第十四条合同签署日期14.1签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方应积极沟通，共同确定第三方。2.2第三方介入条件：第三方介入应取得甲乙双方的书面同意，并明确介入的范围和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入后，其应承担的责任范围包括但不限于提供服务、维修、保险等。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方提供的服务或产品确定，并由甲乙双方协商一致后在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供约定的服务或产品，并按照合同约定履行义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供约定的服务或产品，并按照合同约定履行义务。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并书面确认。5.2第三方介入后的合同解除：第三方介入可能导致合同的提前解除，甲乙双方应就解除事由、解除日期等达成一致，并书面确认。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方服务费用：第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方按照约定承担。7.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应在收到第三方出具的费用发票后个工作日内支付。第八条第三方介入后的通知义务8.1第三方介入通知：第三方应在介入前通知甲乙双方，并说明介入的事由、范围和期限。8.2甲乙双方对第三方的通知：甲乙双方应在合同履行过程中，将第三方介入的相关事项通知对方。第九条第三方介入后的合同备案9.1第三方介入备案：甲乙双方应在第三方介入后个工作日内，将合同备案至当地的房地产交易中心。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入的保密义务：第三方应对甲乙双方提供的合同相关信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露。10.2第三方介入的影响：第三方介入不应影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十一条第三方介入后的合同变更和解除11.1合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。11.2合同解除：如第三方介入导致合同提前解除，甲乙双方应签订书面解除协议。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方违约责任：第三方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。12.2甲乙双方违约责任：甲乙双方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的附件14.1第三方资格证明：附本合同附件，包括但不限于第三方营业执照复印件、资质证书复印件等。14.2第三方服务协议：附本合同附件，明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等。本修正条款自合同签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰展示房屋所有权证的正本复印件，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证号等信息。附件2：租赁合同备案证明复印件附件内容要求：清晰展示租赁合同备案证明的正本复印件，包含合同备案号、备案日期等信息。附件3：第三方资格证明附件内容要求：提供第三方的营业执照复印件或资质证书复印件，以证明第三方具备提供服务或产品的合法资格。附件4：第三方服务协议附件内容要求：详细记录第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等信息，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件5：租金支付凭证附件内容要求：记录租金支付的银行转账凭证或现金支付收据，以证明租金支付的合法性和准确性。附件6：押金支付凭证附件内容要求：记录押金支付的银行转账凭证或现金支付收据，以证明押金支付的合法性和准确性。附件7：房屋交付确认书附件内容要求：由甲乙双方和第三方共同签署，确认房屋交付的时间、状态和接收人等信息。附件8：房屋维修记录附件内容要求：记录房屋维修的时间、维修项目、维修费用等信息，并由甲乙双方签字确认。附件9：房屋损坏赔偿协议附件内容要求：当房屋发生损坏时，由甲乙双方和第三方共同签署的赔偿协议，明确损坏情况和赔偿金额。附件10：合同变更协议附件内容要求：当合同内容发生变更时，由甲乙双方签署的变更协议，明确变更的事由、内容和日期。附件11：合同解除协议附件内容要求：当合同提前解除时，由甲乙双方签署的解除协议，明确解除的事由、解除日期和解除后的责任分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.甲方延迟交付房屋：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。2.乙方延迟支付租金：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违