2024年度广告位租赁合同具体条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度广告位租赁合同具体条款本合同目录一览1.广告位租赁概述1.1租赁广告位的数量与位置1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式2.广告内容与发布2.1广告内容要求2.2广告发布与撤换2.3广告发布时间3.费用支付与结算3.1租金支付时间及方式3.2租金调整机制3.3逾期支付租金的处理4.广告位使用与维护4.1租赁期间广告位的使用权4.2广告位的维护与保养4.3出租方的维修责任5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同解除后的责任处理6.违约责任与争议解决6.1违约行为的处理6.2争议解决方式6.3法律适用与诉讼管辖7.其他条款7.1合同的生效与终止7.2保密条款7.3合同的附件8.广告位租赁合同的签订与备案8.1合同签订程序8.2合同备案手续9.合同的附件9.1广告位位置示意图9.2广告位租赁费用明细表10.合同的修订与更新10.1修订条件10.2更新方式11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.权利与义务的转让12.1权利义务的转让条件12.2转让程序及通知13.合同的终止与续约13.1合同终止条件13.2合同续约程序14.附则14.1合同的解释权14.2合同的附件说明14.3合同的签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：第一条广告位租赁概述1.1租赁广告位的数量与位置甲方同意向乙方租赁位于________的广告位，共计________个。具体广告位的位置、尺寸及数量等详细信息详见附件一：广告位位置示意图。1.2租赁期限双方确认，本合同的租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用及支付方式乙方向甲方支付的广告位租赁费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），用于租赁本合同约定的广告位。乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付租赁费用。具体支付方式及支付时间等详细信息详见附件二：广告位租赁费用明细表。第二条广告内容与发布2.1广告内容要求乙方应确保其发布的广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。如乙方发布广告内容违反相关法律法规或社会公序良俗，甲方有权要求乙方立即撤换，乙方应无条件遵守。2.2广告发布与撤换乙方应在甲方指定的广告位上按照本合同约定的时间、方式发布广告。如乙方需撤换广告，应提前________个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方要求的时间、方式进行撤换。2.3广告发布时间乙方应按照本合同约定的时间、方式发布广告。如乙方需调整广告发布时间，应提前________个工作日向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第三条费用支付与结算3.1租金支付时间及方式乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付租赁费用。租赁费用支付时间为每年的1月10日前，具体支付方式及支付时间等详细信息详见附件二：广告位租赁费用明细表。3.2租金调整机制如因国家政策、市场环境等客观因素导致广告位租赁市场价格发生较大变化，双方可在本合同到期前一个月内，协商调整租金。租金调整的具体方式、幅度等由双方另行签订补充协议约定。3.3逾期支付租金的处理乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。甲方有权根据乙方逾期支付租金的情况，要求乙方支付滞纳金，或解除本合同。第四条广告位使用与维护4.1租赁期间广告位的使用权乙方在租赁期间享有广告位的使用权，但不得将广告位使用权转让给第三方。乙方应按照本合同约定的用途使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。4.2广告位的维护与保养乙方应负责广告位的日常维护与保养，确保广告位的设施安全、正常使用。如广告位设施出现故障，乙方应立即进行修复。4.3出租方的维修责任如广告位设施因老化、损坏等原因导致无法正常使用，甲方应及时进行维修。如因甲方原因导致广告位设施无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件本合同履行过程中，如因国家政策、市场环境等客观因素发生变化，双方可协商一致变更本合同的相关条款。变更内容应以书面形式签订补充协议。5.2合同解除的条件本合同履行期间，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同。双方同意，解除合同后，乙方应按照本合同约定的方式，向甲方支付违约金。5.3合同解除后的责任处理本合同解除后，乙方应立即停止使用广告位，并按照甲方要求的时间、方式撤换广告。如乙方未按照约定撤换广告，甲方有权强制撤换，相关费用由乙方承担。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的处理一方违反本合同的约定，应承担违约责任。如乙方未按照约定支付租金、使用广告位等，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即改正。6.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律适用与诉讼管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订地为合同双方约定的地点。任何一方提起第八条广告位租赁合同的签订与备案8.1合同签订程序本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同约定的时间、方式，向对方提供有效的身份证明、营业执照等文件，以便办理合同签订手续。8.2合同备案手续双方应在合同生效后一个月内，按照相关法律法规的规定，向有关部门办理合同备案手续。第九条合同的附件9.1广告位位置示意图附件一为广告位位置示意图，详细展示了租赁广告位的位置、尺寸及数量等信息。9.2广告位租赁费用明细表附件二为广告位租赁费用明细表，详细列出了乙方应向甲方支付的租赁费用、支付时间、支付方式等信息。第十条合同的修订与更新10.1修订条件本合同履行期间，如因国家政策、市场环境等客观因素发生变化，双方可协商一致修订本合同的相关条款。10.2更新方式本合同的修订应以书面形式进行，并由双方签字盖章。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式，向对方发送通知。通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：____________________，联系方式为：____________________。乙方的送达地址为：____________________，联系方式为：____________________。第十二条权利与义务的转让12.1权利义务的转让条件未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序及通知如一方需将其在本合同项下的权利义务转让给第三方，应提前书面通知对方，并提交相关转让文件。对方应在接到通知后一个月内，给予书面答复。如对方未在规定时间内答复，视为同意转让。第十三条合同的终止与续约13.1合同终止条件本合同履行期满，双方未续签合同，或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。13.2合同续约程序如双方同意续签本合同，应在本合同到期前一个月内，协商签订新的合同。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的附件说明本合同附件一、附件二等详细展示了广告位的位置、租赁费用等信息。14.3合同的签订日期及签字盖章本合同于____年____月____日签订，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响到甲乙双方的交易行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、监管部门、公共事业服务机构、技术支持单位、保险机构等。如合同履行过程中涉及到的其他第三方，双方应根据具体情况予以认定。第二条第三方介入的附加条款及说明2.1第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如发现有第三方介入的情况，应立即告知对方。如甲方未及时告知乙方第三方介入，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。2.2第三方介入的处理方式甲乙双方应共同协商，根据第三方介入的具体情况，采取合理的措施，维护双方的合法权益。如双方无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3第三方介入的合同修订如第三方介入对甲乙双方的合同履行产生重大影响，双方可根据实际情况，修订本合同的相关条款，以保障双方的权益。修订内容应以书面形式签订补充协议。第三条第三方责任的明确与限额3.1第三方责任的明确第三方如因过错导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿因此产生的直接经济损失。3.2第三方责任的限额甲乙双方同意，对于第三方介入造成的损失，第三方的赔偿责任应以其过错程度为限。如第三方未造成实际损失，甲方无权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方责任的免除第四条第三方介入与其他各方关系的划分4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，甲方乙方向中介方支付的中介费用，按照中介合同的约定进行。中介方如未履行中介义务，甲方乙方向中介方有权主张违约责任。4.3第三方与监管部门的关系如第三方为监管部门，甲方乙方向监管部门支付的监管费用，按照监管部门的规定进行。监管部门如未依法履行职责，甲方乙方向监管部门有权主张行政责任。第五条第三方介入后的合同履行与争议解决5.1合同履行第三方介入不影响本合同的履行。甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行合同义务。5.2争议解决如第三方介入导致甲乙双方产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同修订与更新6.1修订条件本合同履行期间，如因第三方介入导致合同履行发生重大变化，双方可协商一致修订本合同的相关条款。6.2更新方式本合同的修订应以书面形式进行，并由双方签字盖章。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的通知与送达7.1通知方式双方应通过书面形式，向对方发送第三方介入的通知。通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达。7.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：____________________，联系方式为：____________________。乙方的送达地址为：____________________，联系方式为：____________________。第八条第三方介入后的权利义务转让8.1权利义务的转让条件未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。8.2转让程序及通知如一方需将其在本合同项下的权利义务转让给第三方，应提前书面通知对方，并提交相关转让文件。对方应在接到通知后一个月内，给予书面答复。如对方未在规定时间内答复，视为同意转让。第九条第三方介入后的合同终止与续约9.1合同终止条件本合同履行期满，双方未续签合同，或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。9.2合同续约程序如双方同意续签本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位位置示意图本附件应详细展示租赁广告位的位置、尺寸及数量等信息，以方便甲乙双方确认广告位的实际情况。2.广告位租赁费用明细表本附件应详细列明乙方应向甲方支付的租赁费用、支付时间、支付方式等信息，以明确双方的经济责任。3.广告内容要求及发布标准本附件应详细规定乙方发布的广告内容应符合的要求和标准，以保障广告内容的合规性。4.合同履行期间的维护保养计划本附件应详细列出广告位的维护保养计划，以保证广告位的正常使用。5.合同变更与解除的补充协议本附件应详细规定合同变更与解除的条件和程序，以保障双方的权益。6.第三方介入的确认函本附件应由甲乙双方确认第三方介入的事实，并明确甲乙双方的权利义务关系。7.权利义务转让的同意书本附件应由甲乙双方同意一方将其在本合同项下的权利义务转让给第三方的行为。8.合同终止与续约的补充协议本附件应详细规定合同终止与续约的条件和程序，以保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应按约定的时间、方式向甲方支付租金。如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。2.乙方发布违规广告内容责任认定：乙方应确保其发布的广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗。如乙方发布违规广告内容，应承担违约责任，包括但不限于立即撤换广告、支付违约金等。3.乙方未按约定使用广告位责任认定：乙方应按照约定的用途使用广告位。如乙方未按约定使用广告位，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失