二零二四年度租赁合同：德佑物流公司租赁仓库涉及的详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同：德佑物流公司租赁仓库涉及的详细条款本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他条款12.1租赁物交付时间12.2租赁物退还时间13.附件13.1租赁物清单13.2租金计算公式14.签字盖章14.1德佑物流公司签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物为德佑物流公司名下的仓库，位于市区街道号，仓库面积为平方米。1.1.2租赁物包括仓库内的所有设施和设备，如货架、灯光、电梯等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月元，按季度支付。2.1.2租金支付金额和时间详见附件中的租金计算公式和支付时间表。2.2租金支付方式2.2.1乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。2.2.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。2.3租金支付时间2.3.1乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。2.3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1乙方仅限于租赁物内进行合法的仓储活动，不得将租赁物用作其他目的。3.1.2乙方使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。3.2维护责任3.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.2.2甲方应在租赁期限内负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全使用。4.租赁物的维修4.1维修责任4.1.1乙方应在租赁期限内负责租赁物的日常维修和保养。4.1.2甲方应在租赁期限内负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全使用。4.2维修费用4.2.1日常维修和保养的费用由乙方承担。4.2.2大修的费用由甲方承担。5.保险5.1保险责任5.1.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交给甲方留存。5.1.2保险费用由乙方承担。5.2保险费用5.2.1保险费用按照租赁物的实际价值计算，具体金额由乙方与保险公司协商确定。6.租赁物的转租6.1转租条件6.1.1乙方如需转租租赁物，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。6.1.2转租不得改变租赁物的用途，且转租期限不得超过剩余租赁期限。6.2转租通知6.2.1乙方应在转租协议签订后五个工作日内将转租协议副本交给甲方留存。7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.1.1在租赁期限内，如乙方提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金。7.1.2提前终止租赁的违约金为租金总额的百分之二十。7.2提前终止租赁的后果7.2.1提前终止租赁后，乙方应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。7.2.2提前终止租赁后，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担因提前终止租赁所造成的损失。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1.2甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2违约责任8.2.1违约金为租金总额的百分之二十。8.2.2违约金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响乙方已享有的权益。10.2解除条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理退租手续，并支付相关费用。11.合同的生效和终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2终止条件11.2.1合同终止条件详见合同第七条。12.其他条款12.1租赁物交付时间12.1.1租赁物交付时间为2024年1月1日。12.2租赁物退还时间12.2.1租赁物退还时间为租赁期满后五个工作日内。13.附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单详见附件一。13.2租金计算公式13.2.1租金计算公式详见附件二。14.签字盖章14.1德佑物流公司签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、转租方等。2.第三方介入的附加说明条款2.1当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权责。2.2第三方介入前，甲乙方应充分了解第三方的背景、信誉及服务能力，并有权要求第三方提供必要的担保或保证。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、风险程度及市场行情等因素进行协商确定。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.第三方服务费用4.1第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照公平、合理的原则进行协商确定。4.2第三方服务费用包括但不限于服务报酬、税费、交通费等。5.第三方服务的监督与验收5.1甲乙方应对第三方提供的服务进行监督与验收，确保服务符合合同约定及法律法规要求。5.2甲乙方有权要求第三方提供服务过程的相关资料和文件，以证明服务已完成。6.第三方违约处理6.1第三方如未按照约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约行为给甲乙方造成损失，甲乙方有权向第三方追偿实际损失。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间签订的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙方对彼此的义务和责任。8.第三方信息的保密8.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方亦应保守甲乙方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.第三方介入的合同变更9.1当第三方介入导致合同内容变更时，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同变更后的内容，应取代原合同的相关内容。10.第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为合同签订地。11.第三方介入的合同解除11.1甲乙方与第三方之间的合同解除，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除后，甲乙方与第三方应按照约定办理相关手续，并支付相关费用。12.其他与第三方有关的规定12.1甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的原则和条款。12.2甲乙方与第三方签订的合同，不得影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。1.2清单应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件二：租金计算公式2.1公式应明确租金的计算依据和计算方法。2.2公式应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件三：维修服务协议3.1协议应详细列明维修服务的范围、内容、频率等信息。3.2协议应由甲乙方和第三方共同签订，并签字盖章。附件四：保险单复印件4.1保险单应由乙方提供，并确保保险的有效性。4.2保险单复印件应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件五：转租协议5.1协议应详细列明转租的条件、通知期限等信息。5.2协议应由乙方和转租方共同签订，并签字盖章。附件六：第三方服务协议6.1协议应详细列明第三方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。6.2协议应由甲乙方和第三方共同签订，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定提供租赁物。3.第三方未按照约定提供服务。4.乙方未按照约定使用租赁物。5.乙方未按照约定维护租赁物。违约责