2024年度租赁期满续租合同：某办公室租赁到期与房东续签合同

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2024年度租赁期满续租合同：某办公室租赁到期与房东续签合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3办公室第二条：续租合同的有效期2.1续租期限2.2续租合同的开始日期2.3续租合同的结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金的退还第五条：办公室的使用及维修5.1承租方的使用权利5.2出租方的维修责任第六条：保险6.1承租方应购买的保险6.2保险费用的支付第七条：转租7.1承租方是否可以转租7.2转租的条件第八条：合同的终止8.1合同提前终止的条件8.2合同终止后的处理第九条：违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院第十一条：其他条款11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条：合同的生效12.1合同的签署12.2合同的生效日期第十三条：合同的终止日期13.1合同终止的日期第十四条：附录14.1附录A：办公室清单14.2附录B：租金支付明细14.3附录C：押金收据14.4附录D：保险单据第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方出租方是指合同签署时拥有并有权出租上述办公室的甲方。1.2承租方承租方是指与出租方签订本合同，并同意按照合同约定租赁上述办公室的乙方。1.3办公室办公室是指位于【具体地址】的办公空间，具体面积、房间号及设施等详见附录A。第二条：续租合同的有效期2.1续租期限本合同续租期限为【续租开始日期】至【续租结束日期】，共计【续租期限长度】个月。2.2续租合同的开始日期本合同自双方签署之日起生效，即为本合同的开始日期。2.3续租合同的结束日期本合同的结束日期为【续租结束日期】。第三条：租金及支付方式3.1租金金额承租方应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【出租方银行账户名称】银行账号：【出租方银行账号】开户银行：【出租方开户银行】第四条：押金4.1押金金额承租方应在签署本合同时一次性支付押金【押金金额】元。4.2押金的退还合同结束，承租方按照合同约定将办公室交还出租方，出租方应在确认办公室无损坏或其他违约情况后【规定时间】内退还承租方押金。第五条：办公室的使用及维修5.1承租方的使用权利承租方有权按照合同约定使用办公室进行合法的商业活动。5.2出租方的维修责任出租方应对办公室的公共区域及设施进行维护和修理，确保其正常使用。第六条：保险6.1承租方应购买的保险承租方应购买火灾、爆炸、水灾等意外事件造成的损失保险，并将保险单据副本交给出租方留存。6.2保险费用的支付保险费用由承租方承担，并应在每月租金支付时一并支付。第七条：转租7.1承租方是否可以转租未经出租方书面同意，承租方不得将办公室全部或部分转租给第三方。7.2转租的条件（1）向出租方提交书面的转租申请；（2）转租期限不得超过本合同的剩余期限；（3）转租方需与出租方签订转租协议，并按照本合同的约定支付租金和押金。第八条：合同的终止8.1合同提前终止的条件除非合同另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前【规定时间】书面通知对方。8.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬出办公室，并支付因提前终止合同而产生的违约金【违约金金额】。第九条：违约责任9.1出租方的违约责任出租方未按照合同约定提供办公室或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1争议解决的方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【指定法院】提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为【指定法院】。第十一条：其他条款11.1合同的修改本合同的修改或补充需双方书面同意，方为有效。11.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的生效12.1合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。第十三条：合同的终止日期13.1合同终止的日期本合同的终止日期为【终止日期】。第十四条：附录14.1附录A：办公室清单附录A中应详细列明办公室的设施、设备及其他重要物品。14.2租金支付明细附录B中应详细列明租金的支付明细，包括租金金额、支付日期等信息。14.3押金收据附录C中应包含押金的收据副本，作为合同的一部分。14.4保险单据附录D中应包含保险单的副本，作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方第三方是指除甲乙方外，根据本合同约定介入本合同项下交易或服务的各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方的同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，未经双方同意，任何第三方不得介入本合同项下的交易或服务。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合本合同的约定及双方的合法权益。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的各项条款，包括但不限于提供服务质量、保障甲乙双方权益等。第四条：第三方介入的附加条款4.1第三方服务条款甲乙双方与第三方签订的附加条款应详细规定第三方的服务内容、质量、期限等。4.2第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在附加条款中明确。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在附加条款中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的责任限额，并以书面形式修改附加条款。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的代理人，按照甲方的指示提供服务。6.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约第三方如未能履行附加条款中的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙双方应共同协商处理第三方违约事宜，必要时可解除与第三方的合同。第八条：第三方解除合同8.1第三方解除合同的条件如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。8.2第三方解除合同的程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第九条：第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务内容的准确性和及时性。9.2第三方与甲乙方的协调第三方应协调好与甲乙方的关系，避免因服务问题而影响甲乙双方的正常合作关系。第十条：附加条款的修改与补充10.1附加条款的修改甲乙双方如需修改附加条款，应书面协商一致，并签署修改协议。10.2附加条款的补充甲乙双方如需补充附加条款，应书面协商一致，并在补充协议中明确新增内容。第十一条：第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件第三方介入可根据合同约定或甲乙双方书面同意终止。11.2第三方介入终止的程序甲乙双方应书面通知第三方介入终止，并按照合同约定处理后续事宜。第十二条：第三方介入终止后的处理12.1终止后的责任承担第三方介入终止后，第三方应按照合同约定承担终止后的责任。12.2终止后的权益处理甲乙双方与第三方应协商处理终止后的权益事宜，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。第十三条：第三方介入的记录与保存13.1记录保存甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、通知等文件。13.2记录的保管甲乙双方应对与第三方介入相关的记录保密，不得泄露给无关第三方。第十四条：适用法律与争议解决14.1适用法律本合同及第三方介入的附加条款适用【指定法律】。14.2争议解决甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【指定法院】提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：办公室清单附件A应详细列明办公室的设施、设备及其他重要物品，包括但不限于家具、电器、办公用品等。附件B：租金支付明细附件B中应详细列明租金的支付明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件C：押金收据附件C中应包含押金的收据副本，作为合同的一部分。附件D：保险单据附件D中应包含保险单的副本，作为合同的一部分。附件E：第三方服务协议附件E中应详细列明第三方的服务内容、质量、期限等，并明确第三方的责任限额、违约责任等。附件F：第三方与甲乙方的沟通与协调记录附件F中应记录第三方与甲乙方的沟通与协调情况，包括会议记录、书面沟通等。附件G：合同修改和补充协议附件G中应包含合同修改和补充的书面协议，明确修改和补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供办公室，或提供的办公室不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担因