2024版租赁期满续租合同：商业店铺

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁期满续租合同：商业店铺本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁店铺信息1.2.1店铺地址1.2.2店铺面积1.2.3店铺现有租赁期限1.3续租期限及起始日期1.3.1续租期限1.3.2续租起始日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1银行转账2.3.2现金支付2.3.3其他支付方式（如有）3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.2.1允许经营的项目3.2.2禁止经营的项目4.维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3共同维修责任5.保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限6.3出租方对转租的批准7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限8.合同终止及解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的生效条件11.3合同的终止条件12.附件12.1店铺平面图12.2租赁期满续租协议书13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条续租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.1.2承租方信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2租赁店铺信息1.2.1店铺地址店铺地址：____________________1.2.2店铺面积店铺面积：____________________平方米1.2.3店铺现有租赁期限现有租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.3续租期限及起始日期1.3.1续租期限续租期限为____年，自本合同签订之日起计算。1.3.2续租起始日期续租起始日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月。2.3租金支付方式2.3.1银行转账乙方应于每月__日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3.2现金支付乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的收款人，收款人信息如下：姓名：____________________联系电话：____________________2.3.3其他支付方式（如有）如双方另有约定的支付方式，按照约定的方式执行。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途乙方租赁该店铺用于____________________（经营项目）。3.2经营范围3.2.1允许经营的项目乙方允许经营的项目为：____________________3.2.2禁止经营的项目乙方禁止经营的项目为：____________________第四条维修责任4.1出租方维修责任甲方负责维护租赁店铺的建筑物及设施设备的安全和正常使用，包括但不限于：（1）建筑物及结构的安全；（2）公共区域及设施的维护；（3）给排水、供电、供暖等设施的维护。4.2承租方维修责任乙方负责维护租赁店铺内的设备及装修设施的安全和正常使用，包括但不限于：（1）店铺内部装修及设施的维护；（2）店铺内部用电、用气等设施的维护；（3）店铺内部卫生及环境维护。4.3共同维修责任对于租赁店铺内及公共区域的共同设施，甲乙双方应共同负责维护，必要时共同承担维修费用。第五条保险责任5.1出租方保险责任甲方应按照相关法律法规的要求，为租赁店铺购买火灾险等必要的保险，并承担相应的保险费用。5.2承租方保险责任乙方应按照相关法律法规的要求，为自己及经营活动购买相应的保险，并承担相应的保险费用。第六条转租条款6.1转租条件乙方如需转租店铺，应征得甲方的书面同意。6.2转租通知期限乙方应在转租前__天内，书面通知甲方。6.3出租方对转租的批准甲方应在收到乙方转租通知后__天内，书面答复乙方是否同意转租。如甲方不同意转租，乙方不得进行转租。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件甲乙双方提前解除本合同时，应提前__个月书面通知对方。8.2提前解除合同的通知期限甲乙双方应在本合同到期前__个月，书面通知对方是否续租。如一方不同意续租，则合同到期后自动解除。第九条合同终止及解除9.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同到期，双方不再续约；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依据合同约定解除合同；（4）因法律法规变化，本合同无法继续履行。9.2合同解除程序（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）双方签订解除合同的协议，并办理相关手续；（3）乙方按照本合同约定，支付相关费用；（4）双方互相放弃在本合同项下的权利和义务。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为____________________人民法院。第十二条其他条款12.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的终止条件本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行相关手续，并互相放弃在本合同项下的权利和义务。第十三条附件13.1店铺平面图本合同附件一为店铺平面图，用于标明店铺的具体位置和面积。13.2租赁期满续租协议书本合同附件二为租赁期满续租协议书，用于明确租赁期满后的续租事宜。第十四条日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规的要求，参与、协助或监督甲乙双方的交易、履约过程。第二条第三方责任2.1第三方介入的责任第三方介入本合同的，应严格遵守合同约定和法律法规的要求，按照约定履行相关义务，并承担相应责任。2.2第三方责任的限定第三方介入本合同的，其责任限额应根据合同约定、法律法规的规定及双方协商确定。未经甲乙双方同意，第三方不得要求超出约定范围的责任限额。第三条第三方权益3.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。3.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并按照本合同约定的方式进行调整。第四条第三方介入程序4.1第三方介入的申请如需第三方介入本合同，甲乙双方应向第三方提出书面申请，并明确介入的事项和范围。4.2第三方介入的答复第三方应在收到甲乙双方的申请后__天内，书面答复是否同意介入。如第三方不同意介入，甲乙双方不得强制要求第三方介入。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行相关义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全。5.2第三方应承担因其履行不当导致的甲方或乙方损失的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应符合本合同的约定和法律法规的要求。6.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分第三方与甲方、乙方之间的权益划分，应按照本合同的约定和法律法规的规定进行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的处理第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2第三方违约与甲方、乙方关系的处理第三方违约导致的甲方或乙方损失，甲乙双方应按照本合同的约定和法律法规的规定处理。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在履行完本合同约定的义务后，或甲乙双方协商一致，第三方可以退出本合同。8.2第三方退出的程序第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，办理退出手续。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更条件如甲乙双方协商一致，需要变更第三方介入的事项和范围的，可以书面形式进行变更。9.2第三方介入的变更程序甲乙双方应向第三方提出书面变更申请，第三方应在收到申请后__天内，书面答复是否同意变更。如第三方不同意变更，甲乙双方不得强制要求第三方进行变更。第十条第三方责任限制10.1第三方责任限制的约定甲乙双方可以在本合同中约定第三方的责任限制，包括但不限于责任限额、责任范围等。10.2第三方责任限制的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限制。第十一条第三方权益的保护11.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。11.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行相关义务，确保第三方的权益得到保障。第十二条违约责任12.1甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担违约责任。12.2第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。第十三条争议解决13.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为____________________人民法院。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的生效条件本合同自甲乙双方及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的具体位置、面积、布局等信息，以便明确店铺的使用范围和空间分布。附件二：租赁期满续租协议书明确租赁期满后的续租事宜，包括续租期限、租金金额、租金支付方式等。附件三：维修服务协议详细描述甲方应承担的维修责任，包括但不限于建筑物及设施设备的安全和正常使用。附件四：保险单证提供甲方为租赁店铺购买的火灾险等必要的保险单证，以证明保险的有效性。附件五：转租协议明确乙方转租店铺的条件、通知期限以及甲方对转租的批准条件。附件六：提前解除合同协议详细描述甲乙双方提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。附件七：合同终止及解除协议明确合同终止的条件、解除程序以及双方应放弃的权利和义务。附件八：争议解决协议描述甲乙双方因履行本合同发生的争议解决方式、诉讼管辖法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供店铺平面图、保险单证等必要的文件和资料。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方损失。3.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.乙方未按照约定使用店铺，违反租赁用途或经营范围。5.乙方未经甲方同意转租店铺，或转租给不符合条件的第三方。6.甲乙双方未按照约定提前解除合同，或违反提前解除合同的条件。7.甲乙双方未按照约定终止合同，或违反合同终止的条件。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付的