2024年度煤场租赁合同模板样本

2024年度煤场租赁合同模板样本本合同目录一览第一条租赁标的1.1煤场位置1.2煤场面积1.3煤场设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1煤场使用范围4.2租赁方禁止行为第五条维修责任5.1租赁方维修责任5.2出租方维修责任第六条保险6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同终止后事宜第十二条其他约定12.1环境保护12.2安全生产第十三条附件13.1煤场平面图13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁标的1.1煤场位置租赁标的为位于市区街道的煤场，具体地址为。1.2煤场面积煤场总面积为平方米，具体边界和面积以煤场平面图为准。1.3煤场设施煤场内现有设施包括但不限于煤堆场、办公区、照明设备、安全防护设施等，具体设施情况以煤场实际情况为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为租赁开始之月的20日至月底。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X，户名：X。第四条租赁用途4.1煤场使用范围租赁方应按合同约定使用煤场，不得擅自改变煤场用途，不得将煤场用作其他非法用途。4.2租赁方禁止行为租赁方不得在煤场内进行违法活动，包括但不限于非法堆放危险物品、非法排污、非法施工等。第五条维修责任5.1租赁方维修责任租赁方应负责煤场内设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。5.2出租方维修责任出租方应负责煤场的主体结构和重大设施的维修和保养，确保煤场的结构安全和设施正常使用。第六条保险6.1租赁方保险责任租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保煤炭堆场保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2出租方保险责任出租方应依法购买并缴纳租赁场地的土地使用税、房产税等相关税费，并承担因法律法规变化导致的额外费用。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。7.2出租方违约责任出租方未按照合同约定提供煤场的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方对合同的解释歧义，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序如需要转让本合同，转让方应向对方提交书面转让申请，并提供转让合同的详细信息。对方应在收到申请后一个月内给予答复。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止后事宜合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁离煤场，并将煤场恢复至租赁开始前的状态。第十二条其他约定12.1环境保护租赁方应严格按照国家及地方环保法规使用煤场，不得进行任何污染环境的行为。12.2安全生产租赁方应严格按照国家及地方安全生产法规使用煤场，确保煤场内的安全生产。第十三条附件13.1煤场平面图13.2租赁合同专用条款本合同附件还包括租赁合同专用条款，详细规定了本合同未尽事宜。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章租赁方代表（姓名）：_______________职务：_______________日期：____年__月__日14.2出租方签字盖章出租方代表（姓名）：_______________职务：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其介入本合同的履行过程，但不由甲乙双方直接签订合同。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁信息、协调双方关系；（2）监管方进行现场监管、查验租赁物的使用情况；（3）评估方对租赁物进行价值评估；（4）维修方对租赁物进行维修、保养。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。3.2第三方应承担其履行过程中产生的所有费用，并对其行为产生的后果承担责任。3.3第三方不得利用其介入本合同之机，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以保证其履行合同职责。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的效力。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不替代甲乙双方对彼此的合同义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行过程中产生的损害赔偿责任设立限额，具体限额在第三方与甲乙双方签订的辅助合同中约定。6.2第三方责任限额不免除其应承担的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件在第三方与甲乙双方签订的辅助合同中约定。7.2第三方介入终止后，其应立即停止履行相关职责，并办理相关交接手续。第八条第三方与甲乙双方的沟通协作8.2甲乙双方应对第三方的工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关资料、信息等。第九条第三方违约处理9.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2如第三方的行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第十条第三方与甲乙双方的合同争议解决10.1第三方与甲乙双方之间的合同争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲乙双方之间的合同争议解决地点为合同签订地。本部分修正条款与本合同具有同等效力，一经签字盖章，即构成本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：煤场平面图详细描述煤场的地理位置、面积、边界以及内部设施等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件2：租赁合同专用条款包含本合同未尽事宜的具体规定，如租赁物的使用范围、双方的权利义务等。附件3：第三方服务合同明确第三方介入的具体情形、职责、权利以及责任限额等。附件4：保险单复印件租赁方需提供煤炭堆场保险单复印件，以证明已按合同约定购买保险。附件5：维修保养计划详细列出维修保养的时间、内容、责任方等信息。附件6：环境保护措施描述租赁期间内租赁方应遵守的环境保护规定和措施。附件7：安全生产措施描述租赁期间内租赁方应遵守的安全生产规定和措施。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用煤场，擅自改变煤场用途。3.租赁方在煤场内进行违法活动，如非法堆放危险物品、非法排污等。4.出租方未按约定提供煤场，导致租赁方无法正常使用。5.出租方未依法购买并缴纳相关税费。6.第三方未按约定履行其职责，提供服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.租赁方未按约定使用煤场，擅自改变煤场用途的，应承担相应的赔偿责任。3.租赁方在煤场内进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金。4.出租方未按约定提供煤场的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.出租方未依法购买并缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任。6.第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，具体责任限额在第三方与甲乙双