2024年度建筑设计合同：标的为商业综合体设计方案

2024年度建筑设计合同：标的为商业综合体设计方案本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义2.设计任务与要求2.1设计范围与内容2.2设计依据与标准2.3设计深度与质量要求2.4设计成果提交时间及方式3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与进度3.3价格调整条件及方式4.乙方义务与责任4.1设计人员与资质4.2保密义务4.3设计变更处理4.4违约责任5.甲方义务与责任5.1提供设计所需资料与信息5.2配合乙方进行设计工作5.3审查设计成果5.4甲方违约责任6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件及程序6.3合同解除条件及程序7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.合同的履行期限8.1设计周期8.2验收与交付日期9.验收与保修9.1设计成果验收标准9.2设计成果保修期限及范围10.合同的违约金计算方式10.1违约金计算基础10.2违约金计算方式11.合同的终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项12.不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的影响及处理13.合同的份数与保管13.1合同正本与副本份数13.2合同的保管责任14.其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的补充协议14.3合同的修改与替换第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册名称），地址：（甲方营业执照注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册名称），地址：（乙方营业执照注册地址）。1.3合同标的定义本合同标的为商业综合体设计方案，包括但不限于建筑外观、结构、水电、通风、暖通、景观、室内设计等全部设计内容。第二条设计任务与要求2.1设计范围与内容乙方应按照本合同约定的设计任务与要求，完成商业综合体建筑设计方案，并提交相应的设计成果。2.2设计依据与标准乙方在进行设计时，应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准及规范，确保设计方案的安全、合理、经济、美观。2.3设计深度与质量要求乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计图纸及相关技术文件，确保设计质量满足甲方的需求及国家相关标准。2.4设计成果提交时间及方式乙方应在合同约定的设计周期内，完成设计方案，并通过甲方指定的方式提交设计成果。具体提交时间及方式由双方在补充协议中约定。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币：（大写金额），小写金额：（金额数字）。3.2支付方式与进度甲方应按照本合同约定的支付进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式及进度由双方在补充协议中约定。3.3价格调整条件及方式除双方另有约定外，合同总价在签订合同后，如因甲方原因导致设计任务发生变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出价格调整申请。具体价格调整方式由双方在补充协议中约定。第四条乙方义务与责任4.1设计人员与资质乙方应按照甲方的要求，指派具有相应资质和经验的设计人员承担本项目的设计工作。4.2保密义务乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.3设计变更处理如甲方在设计过程中提出变更需求，乙方应根据甲方需求及时调整设计方案，并提交变更后的设计成果。4.4违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金。具体违约金计算方式及金额由双方在补充协议中约定。第五条甲方义务与责任5.1提供设计所需资料与信息甲方应按照乙方的设计需求，及时提供设计所需的相关资料与信息。5.2配合乙方进行设计工作甲方应积极协助乙方进行设计工作，提供必要的技术支持与配合。5.3审查设计成果甲方应对乙方提交的设计成果进行审查，并在合理时间内提出审查意见。5.4甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金。具体违约金计算方式及金额由双方在补充协议中约定。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（合同有效期）。6.2合同变更条件及程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。6.3合同解除条件及程序合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条验收与保修8.1设计成果验收标准甲方应对乙方提交的设计成果进行全面审查，确保设计方案满足本合同约定的质量要求。设计成果验收标准由双方在补充协议中约定。8.2设计成果保修期限及范围乙方应对其提交的设计成果在保修期限内承担质量保证责任。具体保修期限及范围由双方在补充协议中约定。第九条合同的违约金计算方式9.1违约金计算基础违约金计算基础为合同总价的一定比例，具体比例由双方在补充协议中约定。9.2违约金计算方式违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约金比例×违约天数。其中，违约天数以实际违约天数计算。第十条合同的终止条件10.1合同终止条件合同终止条件由双方在补充协议中约定。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成设计成果的交接、验收等相关工作。具体处理事项由双方在补充协议中约定。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力事件导致乙方无法按期完成设计任务或甲方无法按约支付价款，双方应协商顺延合同履行期限。具体影响及处理方式由双方在补充协议中约定。第十二条合同的份数与保管12.1合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的保管责任双方应对合同正本及副本妥善保管，避免合同丢失或损坏。第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务除本合同已有约定外，双方还应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2合同的补充协议合同履行过程中，如出现本合同未约定的事项，双方可签订书面补充协议，并经双方盖章确认。13.3合同的修改与替换如双方同意对合同内容进行修改或替换，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十四条争议解决方式14.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、施工方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）协助甲方进行设计成果审查的专家；（2）协助乙方进行设计方案施工的施工单位；（3）为甲方提供设计所需资料与信息的其他单位或个人；（4）本合同履行过程中，参与项目管理与监督的政府部门或其他机构。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中的责任，应以第三方与甲方或乙方签订的协议为准。本合同不对第三方承担责任。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方签订的协议确定。乙方不参与第三方与甲方的合同履行过程。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方签订的协议确定。甲方不参与第三方与乙方的合同履行过程。第四条第三方介入后的合同修改与补充4.1第三方介入导致的合同修改如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，对合同内容进行修改或补充。4.2第三方介入导致的合同履行期限调整如第三方介入导致合同履行期限发生变化，甲乙双方应签订书面协议，对合同履行期限进行调整。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约如第三方违反其与甲方或乙方的约定，导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。5.2甲方或乙方因第三方违约产生的损失因第三方违约导致甲方或乙方产生损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决当第三方作为被告参与争议解决时，甲方或乙方应提供相关证据，证明第三方在本合同履行过程中的违约行为。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在本合同履行过程中，对甲方或乙方承担的最高责任限额。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方与乙方根据第三方资质、信用等情况协商确定，并在补充协议中约定。7.3第三方责任限额的支付如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方产生损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过双方约定的第三方责任限额。第八条第三方介入后的合同履行与监督8.1第三方履行合同的监督甲方或乙方应对第三方履行合同的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2第三方履行合同的不当行为处理如第三方在履行合同过程中出现不当行为，甲方或乙方有权要求第三方改正，并承担相应责任。第九条第三方介入后的权益保护9.1甲方权益保护甲方应按照本合同约定，行使合同权利，保护自身合法权益。9.2乙方权益保护乙方应按照本合同约定，行使合同权利，保护自身合法权益。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。10.2合同解除后的处理事项合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，完成设计成果的交接、验收等相关工作。第十一条第三方介入后的违约金计算方式11.1第三方违约金计算基础第三方违约金计算基础为第三方应承担的合同义务及责任。11.2第三方违约金计算方式第三方违约金计算方式为：违约金=第三方应承担的合同义务及责任×违约比例。第十二条第三方介入后的合同份数与保管12.1合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的保管责任双方应对合同正本及副本妥善第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细说明设计任务的具体内容、要求、标准和相关技术参数。附件二：设计成果提交标准详细规定设计成果的格式、内容、数量和提交时间等。附件三：设计费用明细表详细列出设计费用的各项构成，包括基本费用、附加费用和额外费用的计算方式。附件四：设计进度计划表明确设计工作的各个阶段及其相应的时间节点。附件五：设计变更申请表用于记录和审批设计变更的内容、范围和影响。附件六：设计成果验收单用于甲方对乙方提交的设计成果进行验收的记录表格。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和计算依据。附件八：争议解决方式确认书明确争议解决的途径和方法，以及双方对于争议解决地点和适用法律的确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提交设计成果。2.乙方提交的设计成果不符合设计要求或质量标准。3.甲方未按照约定时间支付设计费用。4.甲方提供的设计资料不准确或存在误导。5.甲方未按照约定时间提供设计资料或延迟提供。6.双方在合同履行过程中，未经对方同意擅自变更合同内容。责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.违约金：按照附件七中的违约金计算公式确定。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括