二零二四年度广告位租赁与销售合同

二零二四年度广告位租赁与销售合同本合同目录一览第一条租赁与销售广告位的定义与范围1.1租赁广告位的定义1.2销售广告位的定义1.3广告位的范围第二条租赁与销售广告位的数量与位置2.1租赁广告位的数量2.2租赁广告位的位置2.3销售广告位的数量2.4销售广告位的位置第三条租赁与销售广告位的期限3.1租赁广告位的期限3.2销售广告位的期限第四条租金与销售价格4.1租赁广告位的租金4.2销售广告位的销售价格第五条租金支付方式与支付时间5.1租赁广告位的租金支付方式5.2租赁广告位的租金支付时间第六条销售广告位的销售方式与销售时间6.1销售广告位的销售方式6.2销售广告位的销售时间第七条租赁与销售广告位的使用规定7.1租赁广告位的使用规定7.2销售广告位的使用规定第八条租赁与销售广告位的维护与管理8.1租赁广告位的维护与管理8.2销售广告位的维护与管理第九条租赁与销售广告位的权利与义务9.1租赁广告位的权利与义务9.2销售广告位的权利与义务第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一条违约责任11.1租赁广告位的违约责任11.2销售广告位的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点与机构第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条其他条款14.1与合同有关的其他事项14.2合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁与销售广告位的定义与范围1.1租赁广告位的定义本合同所称租赁广告位，是指甲方将其合法拥有的广告位使用权，在合同约定的期限内，出租给乙方使用，乙方按照约定的方式、用途和范围使用广告位，并支付租金的行为。1.2销售广告位的定义本合同所称销售广告位，是指甲方将其合法拥有的广告位所有权，在合同约定的期限内，出售给乙方，乙方有权在约定的广告位上发布广告，并按照约定的方式进行使用。1.3广告位的范围广告位包括甲方拥有的所有户外广告位、室内广告位、电子屏幕广告位等。其中，户外广告位包括但不限于高速公路、城市主干道、广场、公园等公共场所的广告位；室内广告位包括但不限于商场、超市、电影院、地铁站等室内场所的广告位；电子屏幕广告位包括但不限于电视、电脑、手机等电子设备上的广告位。第二条租赁与销售广告位的数量与位置2.1租赁广告位的数量本合同约定的租赁广告位数量为____个。具体位置和数量详见附件。2.2租赁广告位的位置租赁广告位的位置详见附件。甲方应当在合同签订后，向乙方提供广告位的详细位置、尺寸、人流量等资料。2.3销售广告位的数量本合同约定的销售广告位数量为____个。具体位置和数量详见附件。2.4销售广告位的位置销售广告位的位置详见附件。甲方应当在合同签订后，向乙方提供广告位的详细位置、尺寸、人流量等资料。第三条租赁与销售广告位的期限3.1租赁广告位的期限本合同租赁广告位的期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2销售广告位的期限本合同销售广告位的期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第四条租金与销售价格4.1租赁广告位的租金租赁广告位的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金按年支付，每年支付一次。4.2销售广告位的销售价格销售广告位的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。销售价格一次性支付。第五条租金支付方式与支付时间5.1租赁广告位的租金支付方式租赁广告位的租金通过银行转账方式支付。5.2租赁广告位的租金支付时间乙方应在每个合同年度开始前30日内，将当年的租金支付至甲方指定的银行账户。第六条销售广告位的销售方式与销售时间6.1销售广告位的销售方式销售广告位通过双方协商一致的方式进行。6.2销售广告位的销售时间乙方应在每个合同年度开始前30日内，将当年的销售价格支付至甲方指定的银行账户。第八条租赁与销售广告位的使用规定8.1租赁广告位的使用规定乙方在使用租赁广告位时，应遵守国家有关广告管理的法律法规，不得发布违法广告。广告内容应符合国家规定，不得含有虚假、误导性信息。8.2销售广告位的使用规定乙方在使用销售广告位时，应遵守国家有关广告管理的法律法规，不得发布违法广告。广告内容应符合国家规定，不得含有虚假、误导性信息。第九条租赁与销售广告位的维护与管理9.1租赁广告位的维护与管理甲方负责租赁广告位的日常维护与管理，保证广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位不能正常使用，甲方应承担相应的责任。9.2销售广告位的维护与管理甲方负责销售广告位的日常维护与管理，保证广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位不能正常使用，甲方应承担相应的责任。第十条租赁与销售广告位的权利与义务10.1租赁广告位的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并对广告位进行维护与管理。乙方有权按照合同约定使用广告位，并按照约定支付租金。10.2销售广告位的权利与义务甲方有权按照合同约定出售广告位，并对广告位进行维护与管理。乙方有权按照合同约定使用广告位，并按照约定支付销售价格。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。11.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序如下：（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（2）乙方未按照约定支付租金或销售价格，甲方有权解除合同；（3）甲方未按照约定提供广告位或广告位不能正常使用，乙方有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。第十二条违约责任12.1租赁广告位的违约责任甲方未按照约定提供广告位或广告位不能正常使用，应承担违约责任。乙方未按照约定支付租金，应承担违约责任。12.2销售广告位的违约责任甲方未按照约定提供广告位或广告位不能正常使用，应承担违约责任。乙方未按照约定支付销售价格，应承担违约责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件合同期满或者双方协商一致终止。13.3合同的失效条件合同依法应当失效的其他情形。第十四条其他条款14.1与合同有关的其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件与补充协议本合同附件包括广告位位置、尺寸、人流量等详细资料。补充协议应明确约定补充事项的内容、范围、期限等相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方进行广告位的租赁与销售；（2）监管方对广告位的使用进行监督管理，确保广告内容的合法合规；（3）维修方对广告位进行日常维护与修理，保证广告位的正常使用；（4）其他与甲乙双方无直接合同关系的个体或组织。第十六条第三方介入的责权利16.1甲乙双方的义务甲乙双方有义务配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保广告位的合法合规使用。16.2第三方的权利与义务第三方有权按照法律法规和合同约定，对广告位的租赁与销售进行监督管理，确保广告内容的合法合规。第三方应尽到合理谨慎的义务，维护甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款甲乙双方同意，在本合同有效期内，如第三方介入，各方应遵守本合同的约定，履行相应的义务，并按照本合同的约定承担责任。17.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方对于广告位的租赁与销售不承担任何直接责任。第三方仅负责监督管理和维护工作，不参与甲乙双方的合同履行。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，但第三方责任限额不超过其向甲乙双方收取的费用总额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方是独立的主体，各自承担各自的法律责任和义务。第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，甲乙双方也不承担第三方的合同责任。18.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，中介方在协助甲乙双方进行广告位的租赁与销售过程中，应尽到合理的谨慎义务，确保广告位的合法合规使用。中介方对于广告位的租赁与销售不承担任何直接责任，仅负责协助和促成交易。18.3第三方与监管方的划分如第三方为监管方，监管方应按照法律法规和合同约定，对广告位的租赁与销售进行监督管理，确保广告内容的合法合规。监管方对于广告位的租赁与销售不承担任何直接责任，仅负责监督管理。18.4第三方与维修方的划分如第三方为维修方，维修方应按照合同约定，对广告位进行日常维护与修理，保证广告位的正常使用。维修方对于广告位的租赁与销售不承担任何直接责任，仅负责维护和修理。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约的情形如第三方未按照法律法规和合同约定履行监督管理、维护修理等职责，导致广告位的租赁与销售无法正常进行，第三方应承担违约责任。19.2第三方违约的责任限额第三方承担的违约责任限额不超过其向甲乙双方收取的费用总额。第二十条合同的变更、解除与失效20.1第三方介入不影响本合同的变更、解除与失效。20.2本合同的变更、解除与失效，按照本合同第十三条的约定执行。第二十一条其他条款21.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2合同的附件与补充协议，按照本合同第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置、尺寸、人流量等详细资料本附件应详细描述每个广告位的具体位置、尺寸、人流量等信息，以便乙方了解广告位的实际情况，合理规划广告内容。附件二：广告位使用规范本附件应详细列出广告位使用的规范和要求，包括但不限于广告内容的要求、广告发布时间的要求、广告位的维护和保养要求等。附件三：租金支付凭证本附件应包括租金支付的银行转账凭证、支付记录等，作为乙方支付租金的证明。附件四：销售价格支付凭证本附件应包括销售价格支付的银行转账凭证、支付记录等，作为乙方支付销售价格的证明。附件五：广告位维护和管理协议本附件应详细描述甲方对广告位的维护和管理职责，以及乙方在使用广告位时应遵守的规则和要求。附件六：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的范围、职责、权利和义务等，以及甲乙双方与第三方的划分说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金或销售价格；2.甲方未按照约定提供广告位或广告位不能正常使用；3.第三方未按照法律法规和合同约定履行监督管理、维护修理等职责；4.甲方未按照约定允许乙方使用广告位，或乙方未按照约定使用广告位；5.其他违反本合同约定的行为。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；2.违约方的违约责任限额不超过其向对方收取的费用总