二零二四年居民供水供电合同

二零二四年居民供水供电合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1供水方定义1.2供电方定义1.3用户定义第二条供水供电内容2.1供水范围及质量2.2供电范围及质量第三条合同期限3.1供水供电开始日期3.2供水供电结束日期第四条计量与计费4.1供水计量方式4.2供电计量方式4.3计费标准及方式第五条费用支付5.1支付方式5.2支付期限5.3逾期支付处理第六条服务与维护6.1供水设备维护6.2供电设备维护第七条违约责任7.1供水方违约7.2供电方违约7.3用户违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1供水方定义1.2供电方定义1.3用户定义第二条供水供电内容2.1供水范围及质量供水公司应向用户提供符合国家标准的饮用水。供水范围包括用户所有供水设施覆盖的区域。供水质量应符合国家《生活饮用水卫生标准》的要求。2.2供电范围及质量供电公司应向用户提供符合国家标准的电力。供电范围包括用户所有供电设施覆盖的区域。供电质量应符合国家《电力供应与使用条例》的要求。第三条合同期限3.1供水供电开始日期本合同自双方签字之日起生效，供水供电开始日期为签字之日起次日。3.2供水供电结束日期本合同期限为____年，自供水供电开始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条计量与计费4.1供水计量方式供水公司应按照国家有关规定，使用经检定合格的计量设备对用户的用水量进行计量。用户应按期配合供水公司进行抄表工作。4.2供电计量方式供电公司应按照国家有关规定，使用经检定合格的计量设备对用户的用电量进行计量。用户应按期配合供电公司进行抄表工作。4.3计费标准及方式供水公司和供电公司应按照国家价格主管部门制定的标准和方式，向用户收取水费和电费。水费和电费的计算公式如下：水费=用水量×水价电费=用电量×电价第五条费用支付5.1支付方式（1）银行转账（2）、支付（3）现场支付（仅限指定的营业厅）5.2支付期限用户应在每个计费周期结束后的七个工作日内支付水费和电费。5.3逾期支付处理用户如逾期未支付水费和电费，应按照供水公司和供电公司规定的逾期支付处理方式进行处理，包括但不限于加收滞纳金、停止供水供电服务等。第六条服务与维护6.1供水设备维护供水公司应定期对供水设施进行维护和检修，确保供水设施的正常运行。如因供水设施故障导致用户停水，供水公司应尽快修复。6.2供电设备维护供电公司应定期对供电设施进行维护和检修，确保供电设施的正常运行。如因供电设施故障导致用户停电，供电公司应尽快修复。第七条违约责任7.1供水方违约供水公司未按照约定提供供水服务，或供水质量不符合国家标准，用户有权要求供水公司承担违约责任。7.2供电方违约供电公司未按照约定提供供电服务，或供电质量不符合国家标准，用户有权要求供电公司承担违约责任。7.3用户违约用户未按照约定支付水费和电费，或违反合同其他约定，供水公司和供电公司有权要求用户承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果双方在争议发生后三十日内未能通过协商解决，可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方可以依照合同中的仲裁条款或者依法向人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决如双方在合同中约定仲裁，任何一方可以将争议提交约定的仲裁机构仲裁。8.4法律途径解决如双方未在合同中约定仲裁，任何一方可以将争议依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方想要变更合同的内容，应当以书面形式通知对方，并且经对方同意。9.2合同解除条件在合同期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方可以在履行合同义务后解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条合同的转让10.1转让条件用户不得将本合同的权利和义务转让给第三方。如用户确需转让，必须经过供水公司和供电公司的同意。10.2转让程序用户转让本合同权利和义务的，应当与供水公司和供电公司签订书面转让协议，并依法办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自双方签字之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。13.3合同失效条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。14.2合同的修订本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.3附件列表本合同附件包括：（1）供水供电设施的位置、范围和示意图；（2）供水供电设备的型号、规格和数量；（3）水费电费收费标准；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、法院等。第三方介入应基于甲乙双方的协商一致，或根据法律规定、合同约定进行。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同争议的调解、仲裁、诉讼，以及合同履行过程中的鉴定、评估、审计等。第二条第三方介入的程序2.1协商一致甲乙双方在合同中约定第三方介入的程序，包括但不限于第三方选择、介入方式、介入时间等。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方介入机构。如双方无法达成一致，可按照合同约定的方式选择第三方。2.3介入方式第三方介入可通过调解、仲裁、诉讼等方式进行。甲乙双方应按照合同约定或法律规定，选择适当的介入方式。2.4介入时间第三方介入的时间应根据合同履行情况、争议解决需要等确定。甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间节点。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用承担甲乙双方应按照合同约定或协商一致，确定第三方介入费用的承担方式。费用承担方式包括但不限于：（1）甲乙双方按比例分担；（2）由违约方承担；（3）由胜诉方承担；（4）其他双方约定的方式。3.2第三方费用限额甲乙双方应在合同中约定第三方的费用限额。如无约定，双方应根据实际情况合理确定费用限额。第四条第三方介入的结果4.1第三方调解结果第三方调解结果应为甲乙双方所接受，具有约束力。如甲乙双方对调解结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.2第三方仲裁或诉讼结果第三方仲裁或诉讼结果应为甲乙双方所接受，具有法律效力。甲乙双方应按照仲裁裁决或判决结果履行合同义务。第五条第三方介入与其他方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与中介方、鉴定机构等的关系第三方介入的中介方、鉴定机构等，仅负责协助甲乙双方解决合同争议，不承担甲乙双方合同义务的履行。5.3第三方与仲裁机构、法院等的关系第三方介入的仲裁机构、法院等，按照法律程序行使职权，对甲乙双方具有法律约束力。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方介入的条件、范围、程序等。变更事项应以书面形式记录，并由双方签字盖章。6.2第三方介入的解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入。解除事项应以书面形式记录，并由双方签字盖章。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按照合同约定或法律规定履行介入职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方违约甲乙双方未按照合同约定履行各自义务，导致第三方无法正常介入的，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护第三方在介入过程中，享有知情权、陈述权、申辩权等合法权益。甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。8.2第三方隐私保护甲乙双方应保护第三方的隐私信息，不得泄露第三方的个人隐私。第九条合同的继续履行9.1第三方介入不影响甲乙双方继续履行合同义务。甲乙双方应在第三方介入结果出来后，按照约定或法条规定，继续履行合同义务。9.2合同履行中出现的新问题合同履行中出现的新问题，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可以再次寻求第三方介入。第十条合同的终止和失效10.1合同终止（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.2合同失效（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：供水供电设施的位置、范围和示意图详细描述供水供电设施的具体位置、覆盖范围，以及示意图。附件2：供水供电设备的型号、规格和数量列出所有供水供电设备的型号、规格和数量，以及维护保养记录。附件3：水费电费收费标准详细列出水费和电费的收费标准，包括基础费用、阶梯费用等。附件4：合同履行过程中的鉴定、评估、审计等记录包括对供水供电设施的鉴定、评估、审计等记录。附件5：第三方介入的协议书详细描述第三方介入的条件、范围、程序等，以及双方对第三方费用承担的约定。附件6：第三方介入的结果记录记录第三方介入的结果，包括调解协议、仲裁裁决、诉讼判决等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供水公司未能按照约定提供供水服务；2.供电公司未能按照约定提供供电服务；3.用户未能按照约定支付水费和电费；4.供水公司未定期维护供水设施；5.供电公司未定期维护供电设施；6.第三方未能按照约定进行介入；7.第三方未按照法律规定或合同约定履行介入职责。责任认定标准：1.供水公司违约，应按照合同约定或国家规定承担违约责任，如支付违约金、赔偿用户损失等；2.供电公司违约，应按照合同约定或国家规定承担违约责任，如支付违约金、赔偿用户损失等；3.用户违约，应按照合同约定承担违约责任，如支付滞纳金、赔偿供水公司和供电公司的损失等；4.供水公司未定期维护供水设施，应承担相应的维修费用，并赔偿用户因此造成的损失；5.供电公司未定期维护供电设施，应承担相应的维修费用，并赔偿用户因此造成的损失；6.第三方未按照约定进行介入，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方的损失等；7.第三方未按照法律规定或合同约定履行介入职责，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方的损失等。示例说明：1.如果供水公司未能按照约定提供供水服务，导致用户无法正常用水，用户可以向供水公司要求支付违约金，并赔偿因停水导致的损失；2.如果供电公司未能按照约定提供供电服务，导致用户无法正常用电，用户可以向供电公司要求支付违约金，并赔偿因停电导致的损失；3.如果用户未能按照约定支付水费和电费，