二零二四年度建筑行业二级建造师租赁合同

二零二四年度建筑行业二级建造师租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1二级建造师资格证书1.2二级建造师注册证书1.3二级建造师执业印章第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租赁费用3.1租赁费用金额：人民币元整3.2支付方式：按月支付3.3支付日期：每月5日前第四条租赁物的使用和保管4.1承租人应按合同约定使用租赁物4.2承租人应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏第五条租赁物的维修和保养5.1出租人负责租赁物的维修和保养5.2承租人在使用过程中发现租赁物有问题，应及时通知出租人第六条合同的变更和解除6.1合同的变更需双方协商一致6.2合同的解除需提前一个月通知对方第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁物，应承担违约责任7.2承租人未按约定支付租赁费用，应承担违约责任第八条争议解决方式8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更和解除，应书面签订，经双方确认后生效第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动10.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露第十一条出租人信息11.1名称：建筑公司11.2地址：市区路号11.3联系人：11.4联系电话：第十二条承租人信息12.1名称：工程项目公司12.2地址：市区路号12.3联系人：12.4联系电话：第十三条合同附件13.1二级建造师资格证书复印件13.2二级建造师注册证书复印件13.3二级建造师执业印章复印件第十四条签字盖章14.1出租人（甲方）：建筑公司14.2承租人（乙方）：工程项目公司14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1二级建造师资格证书1.2二级建造师注册证书1.3二级建造师执业印章第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租赁费用3.1租赁费用金额：人民币元整3.2支付方式：按月支付3.3支付日期：每月5日前第四条租赁物的使用和保管4.1承租人应按合同约定使用租赁物4.2承租人应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏4.3承租人不得将租赁物转租给第三方4.4承租人不得将租赁物用于非法用途第五条租赁物的维修和保养5.1出租人负责租赁物的维修和保养5.2承租人在使用过程中发现租赁物有问题，应及时通知出租人5.3出租人在接到通知后，应在工作日内进行维修或更换第六条合同的变更和解除6.1合同的变更需双方协商一致6.2合同的解除需提前一个月通知对方6.3出租人在租赁期间内不得无故解除合同6.4承租人在租赁期间内不得无故解除合同第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁物，应承担违约责任7.2承租人未按约定支付租赁费用，应承担违约责任7.3出租人未按约定维修和保养租赁物，应承担违约责任7.4承租人未按约定使用和保管租赁物，应承担违约责任7.5出租人解除合同不符合合同约定，应承担违约责任7.6承租人解除合同不符合合同约定，应承担违约责任第八条争议解决方式8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的指令否则不应停止执行合同。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更和解除，应书面签订，经双方确认后生效。9.3合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。第十条保险10.1承租人应按出租人的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交给出租人留存。10.2保险费用由承租人承担。第十一条出租人信息11.1名称：建筑公司11.2地址：市区路号11.3联系人：11.4联系电话：第十二条承租人信息12.1名称：工程项目公司12.2地址：市区路号12.3联系人：12.4联系电话：第十三条合同附件13.1二级建造师资格证书复印件13.2二级建造师注册证书复印件13.3二级建造师执业印章复印件13.4其他与合同有关的文件和资料第十四条签字盖章14.1出租人（甲方）：建筑公司14.2承租人（乙方）：工程项目公司14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4双方签字盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情况a)租赁物的维修和保养由第三方提供服务；b)租赁物的保险由第三方保险公司承担；c)租赁物的运输由第三方物流公司负责；d)租赁物的监管由第三方监管机构负责；e)任何一方与第三方发生的交易或行为，均应遵守国家相关法律法规，不得影响本合同的履行。第三条第三方责任的限制3.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。3.2第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务或产品符合合同约定及国家相关标准。3.3第三方介入时，甲乙双方有义务对第三方进行监督和管理，确保其履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于服务质量、产品责任、赔偿限额等。4.2甲乙双方应与第三方协商，确保第三方承担的责任限额符合合同约定和国家相关法律法规。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于各自独立的法律地位和合同关系。5.2第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，甲乙双方也不对第三方承担任何合同义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，应书面签订，经甲乙双方确认后生效。6.2第三方介入的变更和解除，不得影响本合同的履行。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同附件8.1甲乙双方与第三方签订的合同及其附件，应一并提供给对方查阅。8.2甲乙双方应保证第三方介入的合同及其附件不违反本合同的约定。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向对方披露与第三方签订的合同及其履行情况。9.2甲乙双方应保证第三方信息的真实性和准确性。第十条第三方介入对其他各方的影响10.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。10.2第三方介入不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二级建造师资格证书复印件附件2：二级建造师注册证书复印件附件3：二级建造师执业印章复印件附件4：租赁物的维修和保养服务合同附件5：租赁物的保险单复印件附件6：租赁物的运输服务合同附件7：租赁物的监管协议附件8：第三方介入合同清单附件13的具体要求：二级建造师资格证书、注册证书和执业印章必须是合法有效的，且与承租人提供的信息相符。复印件应清晰可辨，且有原件的核对标记。附件4的具体要求：维修和保养服务合同应详细列明服务内容、服务期限、服务质量标准、费用等。合同中应明确第三方维修保养服务的责任限额。附件5的具体要求：保险单复印件应包括保险条款、保险金额、保险期限等关键信息。保险单应由具有合法资质的保险公司出具。附件6的具体要求：运输服务合同应包括运输路线、运输时间、运输费用、责任限额等。合同中应明确第三方物流公司的违约责任。附件7的具体要求：监管协议应明确监管机构的责任和义务，以及监管的标准和流程。监管协议应由具有合法资质的监管机构签署。附件8的具体要求：第三方介入合同清单应详细列明第三方的名称、提供的服务内容、服务期限、费用等。清单应包括第三方与甲乙双方签订的合同及其附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租赁费用。3.出租人未按约定维修和保养租赁物。4.承租人未按约定使用和保管租赁物。5.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量标准。6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为的严重程度，可能导致合同解除，并追究