房屋买卖中介服务合同

房屋买卖中介服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________乙方（买方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________丙方（中介方）：__________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（卖方）为房屋的合法所有权人，愿意通过丙方中介出售其房屋。1.2乙方：指乙方（买方）为购买甲方房屋的合法主体。1.3丙方：指丙方（中介方）为依法设立并取得房屋买卖中介服务资格的机构。1.4房屋：指甲方所有，位于____________的房产，房产证号为____________。第二章丙方的服务内容2.1丙方应甲方委托，为甲方提供以下房屋买卖中介服务：2.1.1提供房屋买卖市场行情信息。2.1.2协助甲方办理房屋买卖相关手续。2.1.3代为甲方与乙方协商房屋买卖事宜。2.1.4协助甲方与乙方签署房屋买卖合同。第三章丙方的义务3.1丙方应遵守国家有关法律法规，为甲方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。3.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。3.3丙方应按照甲方的委托，积极履行中介服务职责，努力促成甲乙双方达成房屋买卖协议。第四章甲方的权利与义务4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。4.2甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋权属清晰、无纠纷。4.3甲方应在房屋买卖合同签署后，按照约定向丙方支付中介服务费用。第五章乙方的权利与义务5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。5.2乙方应按照房屋买卖合同的约定，向甲方支付购房款。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。甲方（卖方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________乙方（买方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________丙方（中介方）：__________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________第六章房屋价格与支付方式6.1甲方与乙方协商确定房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2乙方支付房屋总价款的方式如下：6.2.1乙方应在合同签署后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款。6.2.2剩余的房屋总价款，乙方应按照以下方式支付：6.2.2.1乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内支付____%。6.2.2.2乙方应在房屋交付后____个工作日内支付剩余的____%。第七章房屋交付与验收7.1甲方应在房屋买卖合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。7.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋的实际状况与合同约定的相符。7.3若乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。7.4乙方验收合格后，应签署房屋验收合格证明。第八章权属转移与登记8.1甲方应在合同签署后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。8.2乙方应承担因房屋过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，保证房屋权属顺利转移至乙方名下。第九章违约责任9.1若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。9.2若乙方未能按照约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。9.3若丙方未能履行中介服务职责，导致甲乙双方未能达成房屋买卖协议，丙方应退还已收取的中介服务费用。第十章其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙丙三方签字或盖章确认。10.3本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，有效期为____个月。10.4本合同签订后，甲乙丙三方应遵守国家有关法律法规，履行各自的权利与义务。10.5本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________乙方（买方）：____________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________丙方（中介方）：__________地址：_________________联系方式：______________地址：_____________第十一章保密条款11.1甲乙丙三方应对在房屋买卖过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密。11.2保密内容主要包括但不限于房屋买卖合同条款、交易价格、付款方式、个人信息等。11.3保密期限自本合同签订之日起算，至房屋买卖交易完成后____年止。第十二章争议解决12.1本合同签订后，如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3诉讼费用由败诉方承担。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本合同约定，导致交易，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。13.2若乙方违反本合同约定，导致交易，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。13.3若丙方违反本合同约定，导致甲乙双方未能达成房屋买卖协议，丙方应退还已收取的中介服务费用，并支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。第十四章终止与解除14.1在合同有效期内，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。14.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。14.3合同解除后，甲乙丙三方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第十五章其他事项15.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。15.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自甲