房地产咨询服务合同-1

房地产咨询服务合同合同编号：__________甲方（咨询方）：公司名称：_________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（被咨询方）：公司名称：_________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章：合同背景及定义1.1甲方为一家专业的房地产咨询机构，具备提供房地产咨询服务的能力。1.2乙方为一家房地产开发商，需要甲方提供专业的房地产咨询服务。1.3本合同旨在明确双方在房地产咨询服务过程中的权利、义务和责任。第二章：服务内容2.1甲方根据乙方的需求，提供以下房地产咨询服务：2.1.1房地产市场调研及分析；2.1.2房地产项目可行性研究；2.1.3房地产政策法规咨询；2.1.4房地产营销策划；2.1.5房地产项目评估。第三章：服务期限及费用3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应按以下方式向甲方支付咨询费用：3.2.1合同签署后5个工作日内，支付总费用的50%作为预付款；3.2.2甲方完成咨询报告并经乙方确认后，支付剩余的50%费用。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应按照乙方要求提供专业、准确的房地产咨询服务；4.1.2甲方应对乙方提供的资料和数据进行保密；4.1.3甲方应按时完成咨询服务并提交咨询报告。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按时支付咨询费用；4.2.2乙方应对甲方提供的咨询服务进行合理评价；4.2.3乙方应提供必要的资料和数据，以支持甲方完成咨询服务。第五章：违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：咨询服务质量保证6.1甲方应保证提供咨询服务的质量，保证咨询服务符合行业标准和国家相关规定。6.2甲方应保证咨询报告的准确性、完整性和及时性，对于因报告错误导致的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方应提供至少一名具有相应资质的专业人员作为项目负责人，负责整个咨询服务的实施和监督。第七章：保密条款7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，持续期限为____年。7.3任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第八章：知识产权8.1甲方为咨询服务所提供的所有文件、报告、图纸等均属于甲方的知识产权。8.2乙方不得未经甲方书面同意，复制、传播、使用或泄露甲方的知识产权。8.3乙方对于甲方提供的咨询服务成果享有使用权，但不得用于第三方或与乙方无关的项目。第九章：变更、终止与解除9.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更、终止或解除本合同。9.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或终止合同。9.3在合同期限内，若一方违反合同且无法补救，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。10.3本合同的解释、适用均适用中华人民共和国法律法规。10.4双方应遵守合同签订地的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十一章：合同的转让与分包11.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2甲方不得将本合同项下的咨询服务分包给其他第三方，除非得到乙方的书面同意，并且分包方需具备相应的资质和能力。第十二章：通知与通讯12.1双方之间的任何通知、请求或其他通讯，应以书面形式进行，并通过邮件、快递或挂号邮件的方式送达对方指定的联系地址。12.2任何通知在发送后____个工作日内，视为已送达对方。第十三章：适用法律及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2双方在合同执行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：一般条款14.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.2双方应遵守诚信原则，公平合理地履行本合同项下的义务。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：签署15.1双方代表已认真阅读本合同的全部条款，充分理解并同意本合同的内容。15.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（咨询方）：代表（签名）：_____________日期：__