店面转租合同协议

店面转租合同协议合同编号：__________甲方（转租方）：____________地址：____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：__________________第一章定义及术语1.1“本合同”指的是本店面转租合同协议。1.2“甲方”指的是转租方，即店面当前租赁权的持有者。1.3“乙方”指的是承租方，即拟接手店面租赁权的一方。1.4“租赁物”指的是本合同项下的店面，具体位置及面积详见附件一。第二章租赁物的交付与接收2.1甲方应保证租赁物的交付状态符合本合同约定的条件。2.1.1甲方应在合同生效后五个工作日内将租赁物交付给乙方。2.1.2乙方应对租赁物进行验收，确认无异议后进行接收。第三章租赁期限及租金3.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.2.1每月____日前支付下一个月的租金。3.2.2租金支付方式为____（现金、转账、支票等）。第四章乙方的权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物进行经营活动。4.1.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用规范进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.1.2乙方应按时向甲方支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的相关费用。第五章甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.1.1甲方应保证租赁物在交付给乙方时符合本合同约定的条件。5.1.2甲方应对乙方在租赁期内的经营活动提供必要的协助和支持。第六章甲方的保证6.1甲方保证其为本合同项下租赁物的合法租赁权人，有权进行转租。6.1.1甲方应向乙方提供租赁物的租赁权证明文件，并保证其真实性、有效性。6.1.2甲方应保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。6.2甲方保证租赁物符合国家及地方的法律法规要求，不存在安全隐患。第七章乙方的保证7.1乙方保证按照本合同的约定使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。7.1.1乙方不得在租赁物内从事违法经营活动。7.1.2乙方应保证其经营活动的安全和环保，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。第八章维修与保养8.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，保持租赁物的良好状态。8.1.1乙方在进行维修和保养时，应提前通知甲方，并保证维修保养工作符合行业标准。8.1.2乙方不得对租赁物进行重大改动或增设，如需改动或增设，必须得到甲方的书面同意。第九章责任与赔偿9.1若因乙方的过错导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。9.1.1乙方应立即通知甲方租赁物的损坏或灭失情况，并采取合理措施减轻损失。9.1.2甲方有权要求乙方支付相应的修复费用或赔偿损失。第十章终止与解除10.1本合同在以下情况下可终止或解除：10.1.1双方协商一致，书面同意终止或解除本合同。10.1.2乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。10.1.3乙方违反本合同的约定，情节严重，导致合同目的无法实现的，甲方有权解除本合同。10.2本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的指示迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。10.3本合同终止或解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等相关费用后，余额无息退还乙方。10.4本合同终止或解除不影响双方其他未履行完毕的合同条款的效力，包括但不限于保密条款、赔偿条款等。第十一章违约责任11.1若甲方违反本合同任何条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。11.1.1若甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日租金的__%计算。11.1.2若甲方违反本合同第六章的保证，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。11.2若乙方违反本合同任何条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。11.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日应付租金的__%计算。11.2.2若乙方违反本合同第七章的保证，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第十二章争议解决12.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。12.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。12.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三章保密13.1双方在合同履行过程中可能获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__年内有效。13.1.2若一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此造成的一切损失。第十四章一般条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.1本合同的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章其他15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。签字部分：甲方（转租