店铺买卖合同

店铺买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一章定义及合同主体1.1甲方：指甲方为店铺的合法所有者，拥有店铺的所有权及相关的合法权益。1.2乙方：指乙方为店铺的购买方，愿意购买甲方所拥有的店铺。1.3店铺：指甲方所拥有的，位于__________的店铺。第二章店铺的基本情况2.1店铺的面积为__________平方米。2.2店铺的业态为__________。2.3店铺的经营状况为__________。第三章交易价格及支付方式3.1双方确认，店铺的买卖价格为人民币___元整。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付店铺的买卖价格：3.2.1乙方应在合同签订之日起___日内，向甲方支付人民币___元作为定金；3.2.2乙方应在合同签订之日起___日内，向甲方支付剩余的买卖价格。第四章权利及义务4.1甲方应保证店铺的所有权清晰，不存在任何争议或纠纷。4.2甲方应在交易完成后，向乙方提供店铺的所有权证明文件。4.3乙方应按照约定的支付方式及期限，向甲方支付店铺的买卖价格。4.4乙方在交易完成后，有权对店铺进行合法经营。第五章违约责任5.1如果甲方未能按照约定提供店铺的所有权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及买卖价格。5.2如果乙方未能按照约定的支付方式及期限支付买卖价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方应遵守国家的法律法规，如因法律法规的变更导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六章交付及接收6.1甲方应在本合同签订后___个工作日内，将店铺交付给乙方。6.2交付时应保证店铺的设施设备完好，如有损坏或缺失，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。6.3乙方在接收店铺时应进行详细检查，确认店铺状况与合同约定相符后进行支付。6.4交付后，店铺的经营管理权及风险责任转移至乙方。第七章赠与及负担7.1除店铺本身外，甲方确认店铺内所有装修、设备、存货及其他附属物品均随店铺一同转让给乙方。7.2甲方应承担店铺交付前的所有债务、税费及罚款。7.3乙方应承担店铺交付后的所有债务、税费及罚款。第八章保密条款8.1除非法律要求或双方同意，甲乙双方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、客户信息、财务数据等敏感信息予以保密。8.2保密义务在本合同终止后___年内继续有效。8.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任并赔偿对方的损失。第九章争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。9.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方共同签署方为有效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。第十一章转让限制11.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺的全部或部分权益转让给第三方。11.2若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.3乙方在转让店铺前，应保证第三方知晓并同意本合同的所有条款。第十二章终止和解除12.1双方同意，在以下情况下，本合同可以终止或解除：12.1.1双方协商一致同意终止或解除合同；12.1.2任何一方严重违反合同，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正；12.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十三章违约赔偿13.1如甲方违反合同，导致乙方无法按照约定完成店铺的购买，甲方应向乙方支付已支付款项的___%作为违约金。13.2如乙方违反合同，导致甲方无法按照约定收到店铺的款项，乙方应向甲方支付已支付款项的___%作为违约金。13.3上述违约金赔偿不妨碍双方依法要求的其他赔偿。第十四章赋予权力14.1本合同授权___担任双方的授权代表，负责处理与店铺买卖相关的所有事宜。14.2任何一方未经另一方书面同意，不得擅自更改授权代表的指定。第十五章一般条款15.1本合同构成双方关于店铺买卖的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2本合同的任何条款如因法律变更而成为非法或不可执行，其余条款仍保持有效。15.3本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。