店面商铺转让合同

店面商铺转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：转让方名称：____________营业执照编号：____________地址：____________联系方式：____________电子邮箱：____________乙方（受让方）：受让方名称：____________营业执照编号：____________地址：____________联系方式：____________电子邮箱：____________第一章总则1.1本合同由以下双方签订：1.1.1甲方，作为店面商铺的合法拥有者；1.1.2乙方，作为愿意接受并承担甲方所拥有的店面商铺的合法受让者。1.2定义1.2.1“转让方”指甲方；1.2.2“受让方”指乙方；1.2.3“店面商铺”指甲方拥有的位于____________的商铺。第二章转让标的及条件2.1转让标的2.1.1甲方同意将以下店面商铺转让给乙方：a)店面商铺的地址：____________；b)店面商铺的面积：____________平方米；c)店面商铺的使用权及相关附属设施。2.2转让条件2.2.1乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款；2.2.2乙方同意在转让完成后，承担店面商铺的一切权利和义务。第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1甲方同意将店面商铺转让给乙方的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款；3.2.2支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的方式。第四章转让手续及交付4.1转让手续4.1.1甲方应协助乙方办理店面商铺的转让手续，包括但不限于办理工商变更登记、税务变更登记等；4.1.2乙方应按照甲方的要求，提供办理转让手续所需的资料和证明文件。4.2交付4.2.1甲方应在转让手续办理完毕后，将店面商铺的钥匙、相关证照及资料交付给乙方；4.2.2乙方应保证在交付后，对店面商铺进行妥善管理和使用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方违反本合同约定的任何条款，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任；5.1.2若甲方未按照约定办理转让手续，导致乙方无法正常使用店面商铺，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按照约定支付转让款，乙方应承担相应的违约责任；5.2.2若乙方未按照约定妥善管理和使用店面商铺，导致店面商铺受到损害，乙方应承担相应的违约责任。第六章转让期限及终止6.1转让期限6.1.1本合同项下的转让期限自双方签署本合同之日起算，至__________年__________月__________日止。6.2转让终止6.2.1除本合同另有规定外，双方同意以下情况下转让可提前终止：a)乙方未能按照本合同约定支付转让款；b)乙方违反本合同项下的任何重大义务，且在接到书面通知后__________日内未能予以纠正；c)因不可抗力因素导致合同无法继续履行。第七章转让过程中的税务处理7.1税务责任7.1.1甲方应承担因本次转让所产生的一切税费，包括但不限于营业税、个人所得税等；7.1.2乙方应承担因本次转让所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。7.2税务申报7.2.1甲方应在本合同签订后__________日内，向税务部门申报本次转让事宜，并按照税务部门的要求提供相关资料；7.2.2乙方应协助甲方办理税务申报事宜，并提供必要的文件和资料。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方同意对在本次转让过程中所获悉的对方商业秘密、财务信息、客户信息等保密信息予以保密；8.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.2保密措施8.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；8.2.2双方不得向任何第三方透露本合同内容及与本次转让相关的任何信息，除非得到对方的书面同意。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；9.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁9.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；9.2.2仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决书的规定承担。第十章其他条款10.1合同修改10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；10.1.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.2.2双方确认，本合同副本内容与正本一致。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3.2本合同的生效不依赖于任何前置条件或手续的完成。10.4合同解除10.4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同；10.4.2若本合同解除，双方应按照本合同约定处理已发生的权利义务关系，并承担相应的责任。第十一章转让后的经营责任11.1经营责任11.1.1乙方在转让完成后，应独立承担店面商铺的经营管理责任；11.1.2乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。11.2品牌及商誉11.2.1乙方应维护店面商铺的原有品牌形象及商誉，未经甲方书面同意，不得更改店面名称及标志；11.2.2乙方在经营过程中，应保证提供的产品和服务质量，不得损害消费者的合法权益。第十二章保险12.1保险责任12.1.1乙方应在转让完成后，为店面商铺投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等；12.1.2乙方应保证保险覆盖店面商铺正常经营的风险，并及时缴纳保险费用。12.2保险赔偿12.2.1若店面商铺在保险期间内发生保险，乙方应及时向保险公司报案并申请赔偿；12.2.2乙方应将保险赔偿事宜通知甲方，并按照本合同的约定处理赔偿款项。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿13.1.1若任何一方违反本合同项下的任何条款，导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%；13.1.2若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止14.1.1在本合同约定的转让期限届满后，除非双方另行协商延期，否则本合同自动终止；14.1.2若双方在本合同约定的转让期限内提前解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。14.2合同解除14.2.1在合同有效期内，若一方发生重大违约行为，对方有权书面通知解除合同；14.2.2在不可抗力因素导致合同无法履行的情况下，双方可协商解除合同。第十五章其他15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方关于店面商铺转让的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议；15.1.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2通知15.2.1双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址；15.2.2通知在发送后__________日内视为已送达。15.3合同的保管15.3.1本合同由双方各自保管一份，作为履行合同的依据；15.3.2双方应保证合同副本的完整和清晰。