合伙租房合同协议书范本

合同编号：__________合伙租房合同协议书甲方（承租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________第一条租赁房屋1.1丙方同意将该房屋出租给甲、乙双方，甲、乙双方共同承租该房屋。1.2该房屋的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲、乙双方应按照本协议约定合理使用该房屋，并妥善保管丙方提供的设施、设备。第二条租金及支付方式2.1甲、乙双方应共同承担该房屋的租金。租金为每月_______元，每季度支付一次。2.2甲、乙双方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。2.3甲、乙双方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第三条押金3.1甲、乙双方应在签订本协议时一次性向丙方支付押金人民币_______元。3.2在租赁期满后，甲、乙双方按照本协议约定将该房屋及附属设施、设备交还给丙方，丙方在确认无损坏或经甲、乙双方赔偿后，应在扣除甲、乙双方应付款项后，将剩余押金无息退还给甲、乙双方。第四条房屋使用及维修4.1甲、乙双方应合理使用该房屋及附属设施、设备，并按照丙方的要求进行维修、保养。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，由丙方负责维修、更换。4.3因甲、乙双方使用不当造成的损坏，甲、乙双方应承担维修、更换费用。第五条转租5.1甲、乙双方不得将该房屋转租给第三方。如确需转租，应事先征得丙方同意，并按照丙方的要求重新签订租赁合同。5.2未经丙方同意，甲、乙双方擅自转租的，丙方有权解除本协议，并要求甲、乙双方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，甲、乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知丙方，并支付丙方一个月租金作为违约金。6.2丙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲、乙双方，并支付甲、乙双方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲、乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的损失。7.2丙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲、乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方、乙方应确保其身份、资质等符合法律法规及丙方要求，否则可能导致合同无效。（2）租金、押金等费用应明确金额和支付时间，以免产生纠纷。（3）甲、乙双方应合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致损坏，否则需承担维修、更换费用。（4）未经丙方同意，甲、乙双方不得转租房屋，否则可能面临违约金等责任。（5）提前解除协议时，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）本协议适用中华人民共和国法律，各方应遵守相关法律法规。关键词语的法律名词解释：1.承租人：指按照合同约定租赁房屋的一方。2.出租人：指按照合同约定出租房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人向出租人支付的一定数额的费用，用于保证租赁合同的履行。6.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转交给第三方使用的行为。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同租房：场合：甲乙双方为父子关系，共同租房。补充条款：鉴于甲乙双方为家庭成员，本协议附加条款规定，在租赁期限内，甲乙双方应共同承担租金、押金等费用，并共同履行本协议约定的各项义务。2.学生租房：场合：甲乙双方为学生，在学校附近租房。补充条款：鉴于甲乙双方为学生，本协议附加条款规定，在租赁期限内，甲乙双方应按照学校规定的作息时间合理使用房屋，并遵守学校周边的法律法规。3.企业员工租房：场合：甲乙双方为企业员工，在公司附近租房。补充条款：鉴于甲乙双方为企业员工，本协议附加条款规定，在租赁期限内，甲乙双方应遵守公司规章制度，合理使用房屋，并确保房屋使用不影响工作。4.宠物饲养：场合：甲乙双方租房时携带宠物。补充条款：鉴于甲乙双方携带宠物租房，本协议附加条款规定，甲乙双方应确保宠物不影响他人生活，遵守宠物饲养的相关规定，并承担因宠物造成的一切