专业拆旧工程分包合同模板

合同编号：__________专业拆旧工程分包合同地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供专业拆旧服务事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1本工程为_______（工程名称），位于_______（工程地点），甲方作为主合同的承包人，负责整个工程的施工。1.2乙方作为专业分包单位，承担本工程的专业拆旧工作。二、工程范围和内容2.1乙方负责按照甲方的要求，对工程内的旧有建筑物、设施等进行拆除，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的交付标准。2.2乙方应按照甲方的施工进度计划，合理安排施工人员，确保按时完成拆旧工作。2.3乙方应严格按照国家及地方有关拆旧工程的安全、环保、质量等标准进行施工，确保施工过程中的安全、环保和质量。三、合同价格3.1乙方向甲方提供的专业拆旧服务，合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），币种为人民币。3.2甲方支付乙方拆旧工程款项的支付方式为：_______（支付方式，如：进度付款、验收合格后付款等）。3.3乙方应按照主合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，并按照甲方的审批结果进行相应的款项申请。四、工期4.1乙方应在本工程约定的开工日期_______年_______月_______日前，向甲方提交施工组织设计及施工方案，并按照甲方的要求进行施工。4.2乙方应在本工程约定的竣工日期_______年_______月_______日前，完成拆旧工作，并将拆除后的场地清理干净。五、质量及验收5.1乙方应保证拆旧工程的施工质量，确保工程质量符合国家及地方相关标准。5.2甲方应按照主合同约定的时间节点对乙方完成的拆旧工程进行验收，并向乙方出具验收报告。5.3乙方应按照验收报告中指出的问题进行整改，并直至达到甲方要求的质量标准。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家及地方有关拆旧工程的安全、环保、质量等标准进行施工，确保施工过程中的安全、环保和质量。6.2乙方应负责施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全和设施完好。6.3乙方应负责施工现场的环保工作，确保施工过程中的废弃物得到妥善处理。七、违约责任7.1乙方未按照主合同约定的时间节点完成拆旧工作的，应按照主合同约定向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间向乙方支付工程款项的，应按照主合同约定向乙方支付逾期付款违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方拆除的场地清理干净之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）乙方应具备相应的拆旧工程专业资质和安全生产许可证，并在合同中予以明确。（2）合同中应明确乙方的拆旧工程范围和内容，以确保双方对工程的理解和执行一致。（3）明确合同价格及支付方式，确保款项的支付和收取符合双方利益。（4）约定合理的工期，确保工程按时完成。（5）乙方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量和安全环保。（6）双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定的时间节点完成拆旧工作，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。（2）如甲方未按照约定时间向乙方支付工程款项，甲方应按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.专业拆旧工程：指对建筑物、设施等进行的拆除工作，包括机械拆除、人工拆除等方式。2.分包人：指在总包合同中，承担部分工程承包的单位或个人。3.承包人：指在建筑工程合同中，承担整个工程承包的单位或个人。4.合同编号：用于标识合同的唯一编号，以便于合同的管理和查询。5.工程范围和内容：指合同中约定的乙方应承担的拆旧工程的具体范围和内容。6.合同价格：指双方约定的乙方提供拆旧服务所应支付的金额。7.工期：指合同中约定的乙方完成拆旧工作的时间期限。8.质量：指拆旧工程符合国家及地方相关标准的程度。9.安全：指施工过程中的人员安全和设施完好。10.环保：指施工过程中的废弃物得到妥善处理，不对环境造成污染。11.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。12.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程地点位于市区繁华地段，可能会对周围环境和市民生活造成影响。补充条款：乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案和噪音、粉尘、废弃物处理措施，确保施工过程中的安全和环保。如因乙方施工导致周围环境和市民生活受到严重影响，甲方有权要求乙方暂停施工，直至问题得到解决。2.特殊情况：工程进度紧张，甲方希望乙方能够加班加点完成拆旧工作。补充条款：乙方应在合同中明确加班加点的工资待遇和休息时间安排，确保乙方的合法权益。同时，乙方应确保在加班加点的情况下，施工质量和安全不受影响。3.特殊情况：甲方要求乙方在拆旧过程中，对某些具有历史价值的建筑构件进行保护。补充条款：乙方应在施工过程中，对甲方指定的具有历史价值的建筑构件进行妥善保护，避免损坏。如乙方在拆旧过程中发现其他具有历史价值的建筑构件，应及时告知甲方并按照甲方的要求进行保护。4.特殊情况：乙方在施工过程中发现未知安全隐患，可能导致工程延期。补充条款：乙方应在发现未知安全隐患时立即停止施工，并向甲方报告情况。在甲方同意后，乙方应按照甲方的要求采取相应措施，确保施工安全。如因处理未知安全隐患导致工程延期，乙方不承担违约责任。附件列表：1.乙方拆旧工程专业资质证书复印件2.乙方安全生产许可证复印件3.乙方