门面店面租赁合同

门面店面租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、门面店面情况1.1甲方出租的门面店面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门面店面的结构、设施设备等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将门面店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、使用及维修4.1乙方按租赁用途使用门面店面，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方应合理使用门面店面及附属设施设备，如有损坏，乙方应及时维修，费用由乙方承担。4.3租赁期间，甲方负责门面店面的整体维修、保养，确保门面店面的安全、正常使用。五、税费5.1租赁期间，门面店面的各项税费（包括但不限于房产税、增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由乙方承担。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面店面及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面店面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________附件一：门面店面设施设备清单1、空调：____台2、电视：____台3、家具：____套4、其他：____门面店面租赁合同的内容非常详细，包括了门面店面的基本情况、租赁期限、租金支付方式、使用及维修条款、税费承担、押金支付、违约责任、争议解决方式以及其他约定等。这些条款都是甲方和乙方在签订合同时需要仔细阅读和理解的内容。在门面店面情况一节中，详细列出了门面店面的具体位置、建筑面积以及设施设备等。这些信息对于乙方来说非常重要，因为这将直接影响到乙方的经营活动和日常使用。在租赁期限一节中，明确了租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如果乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。这一点对于乙方来说非常重要，因为如果乙方需要延长租赁期限，必须提前通知甲方，否则可能会影响乙方的经营活动。租金及支付方式一节中，明确了租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如果乙方逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。这一点对于乙方来说非常重要，因为如果乙方逾期未付租金，将会被要求支付滞纳金，增加乙方的经营成本。使用及维修一节中，明确了乙方按租赁用途使用门面店面，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。乙方应合理使用门面店面及附属设施设备，如有损坏，乙方应及时维修，费用由乙方承担。这一点对于乙方来说非常重要，因为如果乙方不合理使用门面店面及附属设施设备，将会被要求承担维修费用，增加乙方的经营成本。在税费一节中，明确了租赁期间，门面店面的各项税费由乙方承担。这一点对于乙方来说非常重要，因为乙方需要了解自己需要承担的税费，以避免经营活动受到影响。在押金一节中，明确了乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面店面及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。这一点对于乙方来说非常重要，因为押金的支付和退还将直接影响到乙方的资金流动。在违约责任一节中，明确了甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。这一点对于乙方来说非常重要，因为如果乙方违约，将会被要求支付违约金，甚至可能导致合同解除。在争议解决一节中，明确了本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面店面所在地的人民法院提起诉讼。这一点对于乙方来说非常重要，因为如果发生纠纷，乙方需要知道如何解决，以避免影响经营活动。在其他约定一节中，明确了本合同一式两份，甲乙双方各执一份。这一点对于乙方来说非常重要，因为乙方需要保留一份合同副本，以备不时之需。总的来说，门面店面租赁合同是一个非常详细和全面的合同，包含了租赁过程中的各种情况和条款。乙方在签订合同之前，需要仔细阅读和理解合同的内容，以确保自己的权益得到保障。同时，乙方也需要遵守合同的约定，按照合同的规定进行经营活动，以免产生纠纷和额外的经营成本。重点：门面店面租赁合同的基本信息、租赁期限、租金支付方式、使用及维修条款、税费承担、押金支付、违约责任、争议解决方式以及其他约定。难点：理解租赁期限的续签流程和条件，以及逾期支付租金的违约金计算。掌握押金支付和退还的具体规定。了解乙方承担的税费种类和责任。熟悉合同纠纷的解决途径。注意事项：乙方应仔细阅读和理解合同内容，确保自身权益