短期房屋租赁协议范例

合同编号：__________短期房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间负责对出租房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，如需变更户号，乙方应提前向甲方说明，并承担相关手续费用。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和合理保管出租房屋及附属设施。7.2乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟迁离而产生的相关费用。7.3乙方应合理使用水电、燃气等资源，如有浪费或未合理使用导致的责任，由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。（2）甲方有权收取租金和押金，并负责对出租房屋的维修、保养。（3）乙方有权合理使用和保管出租房屋及附属设施，并按时支付租金。（4）双方应遵守合同约定，如有一方违约，应承担相应的违约责任。（5）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟迁离而产生的相关费用。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用和占用出租房屋及相关设施。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定数额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外赔偿金。7.维修、保养：指对出租房屋及其附属设施进行必要的修缮和保养，确保其正常使用。8.附属设施：指与出租房屋相关的设备、设施和用品，如家具、电器、燃气等。9.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。10.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任和后果。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁目的：若乙方租赁房屋用于特殊目的（如临时办公、拍摄电影等），应在合同中明确乙方的用途，并约定可能产生的特殊影响（如噪音、装修等）对甲方房屋及邻里关系的限制。补充条款：乙方租赁房屋用于临时办公，应确保不影响周边居民的正常生活。在租赁期内，如因乙方活动产生噪音、粉尘等影响，乙方应负责采取措施减少影响，并承担由此产生的一切责任。2.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量及管理要求。补充条款：乙方可在租赁房屋内饲养宠物，但应确保宠物不扰民、不损坏家具设施，并承担由此产生的一切责任。乙方租赁期满后，应负责清理宠物产生的粪便等垃圾，确保房屋清洁。3.房屋内脏乱差：若甲方房屋在租赁前存在内脏乱差问题，甲方应在合同中明确承诺在租赁期满后负责清理。补充条款：甲方承诺在租赁期满后，将按照合同约定，将房屋及附属设施交还给乙方。如房屋内脏乱差，甲方应负责清理，确保房屋清洁卫生。4.水电燃气等户号变更：若租赁期间户号需变更，乙方应在合同中明确变更责任和费用。补充条款：如租赁期间需变更水电燃气